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換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬
勞保勞退

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬

勞保何時破產,一直是熱門討論話題,也是勞工關注的議題之一。根據主計處最新統計,截至今年6月底,中央及地方政府潛藏負債(或有給付責任)合計20兆5,076億元,其中以勞保潛藏負債13兆5,632億元居冠,一年間更是暴增高達1.7兆元。對此,勞動部出面緩頰,表示主要因兩者計算基礎不同所致,未來會持續爭取編列預算撥補,確保勞工保險給付權益,要勞工們放心。

日期:2025-09-09

爸爸投資地下期貨,輸到傾家蕩產...他從童年陰影領悟:在股市賺錢,其實跟養小孩一樣,重點不是「誰最厲害」
理財

爸爸投資地下期貨,輸到傾家蕩產...他從童年陰影領悟:在股市賺錢,其實跟養小孩一樣,重點不是「誰最厲害」

教育方式之所以多元,是因為我們對風險的容忍度與追求的目標不同。有人覺得不多學一點,將來會輸在起跑點,有人則覺得孩子心理健康才是最重要的。這其實和投資也很像,不同的人對報酬、風險、損失、甚至「怎樣才叫做好」的定義,都截然不同。

日期:2025-09-08

天氣/塔巴颱風這2天灌出強陣雨,狂炸9縣市!再來高溫又飆36度,還會有颱風?10日預報這裡看
生活消費

天氣/塔巴颱風這2天灌出強陣雨,狂炸9縣市!再來高溫又飆36度,還會有颱風?10日預報這裡看

午後雷陣雨開炸!受第16號颱風塔巴外圍水氣影響,周一、周二台灣附近水氣偏多,午後山區強對流發展,擴及部分平地,慎防大雷雨,伴隨雷擊、強風、瞬間強降雨發生。中央氣象署周一(9/8)下午針對全台9縣市發布大雨特報,包含新竹縣、苗栗縣、台中市、南投縣、嘉義縣、高雄市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣有局部大雨發生的機率,提醒民眾午後對流雲系發展旺盛,務必留意雷擊及強陣風。至於何時天氣能回穩?風險公司吳聖宇說明周三過後天氣逐漸回穩,受降雨減少影響,36度或以上高溫的範圍會再增多,務必多注意防曬並補充水分。氣象專家林得恩也說,根據模擬顯示,9/15前較無靠近或影響台灣的颱風生成訊號,將以穩定高溫及午後短暫雷陣雨型態為主。

日期:2025-09-08

1張抵5張?台新、國泰、玉山信用卡「切換刷」回饋誰最優?最高10%怎麼賺?攻略一次看:超商神卡是它
生活消費

1張抵5張?台新、國泰、玉山信用卡「切換刷」回饋誰最優?最高10%怎麼賺?攻略一次看:超商神卡是它

編按:一張卡抵五張?台新9月推出全新Richart卡,整合@GoGo、Fly Go、太陽/玫瑰卡等5張信用卡,靠「7大切換權益」挑戰國泰Cube與玉山UniCard。聽起來很划算,但真的能省更多、刷得更聰明嗎?懶錢包整理3大切換卡優缺點,一次比較誰才是最強神卡!

日期:2025-09-08

柯文哲7000萬交保金到位!民眾黨發布「小草集結令」,阿北同意回家了?黃國昌首度回應
政治社會

柯文哲7000萬交保金到位!民眾黨發布「小草集結令」,阿北同意回家了?黃國昌首度回應

北院週五(9/5)裁定台北市長柯文哲以7000萬交保,在太太陳佩琪奔走下,今(7)日民眾黨中央委員、台中市議員江和樹透露「7000萬元已經到位」,而民眾黨黨中央也在今(7)日發布集結令,號召小草明(8)日下午1點到北院一起「接柯P回家」。不過,現在最大的難題在於,如何勸柯文哲願意交保?

日期:2025-09-07

林智勝引退賽》9/5連3天嘉賓有誰?「大師兄」引退賽門票、轉播時間、直播平台、現場贈品一次看
政治社會

林智勝引退賽》9/5連3天嘉賓有誰?「大師兄」引退賽門票、轉播時間、直播平台、現場贈品一次看

「大師兄」林智勝出賽數超過1700場、用304支全壘打堆疊出傳奇,更是中華職棒史上唯一突破300轟的球星,週五(9/5)至週日(9/7)在台北大巨蛋舉行引退系列賽,告別長達22年職棒生涯。《今周刊》整理林智勝引退賽時間、如何購買門票、歌手周邊活動以及直播轉播資訊提供民眾參考。味全龍官方公告,系列賽分別邀請了歌手蕭敬騰、張惠妹與任賢齊擔任賽後演唱嘉賓,邀請球迷一同見證這位中職傳奇球星的最後一舞。進場球迷凡購買內野票券即可獲得「紀念毛巾」(9/5) 及兩款「紀念手燈」(9/6、9/7),B1、L2區更加贈「紀念T恤」;另外,9/7全場球迷再贈「引退觀賽證書」。邀請每位曾被林智勝感動過的球迷,無論所屬支持球隊、無分世代,共同進場致敬傳奇,見證榮耀。

日期:2025-09-06

談貨幣沒人感興趣,聊百歲人生卻吸引數百萬人!他的書讓人決心離婚、辭職創業…經濟學家如何變長壽專家
健康

談貨幣沒人感興趣,聊百歲人生卻吸引數百萬人!他的書讓人決心離婚、辭職創業…經濟學家如何變長壽專家

隨著全球邁入高齡化社會,「長壽」已成為各國必須面對的重要課題。英國長壽研究權威倫敦商學院經濟學教授Andrew J. Scott週五(9/5)接受媒體聯訪時指出,所謂「長青經濟」的核心並非僅在於延長壽命,而是要確保人們在高齡階段仍能保持健康、生產力與生活品質。他強調,若能將「健康餘命」視為政策與社會衡量指標,將為經濟與福祉帶來雙重益處。在聯訪的過程中,還有哪些精彩的對談?以下整理面對高齡社會的關鍵七問答。

日期:2025-09-05

繳學費、轉帳給自己卻被鎖帳戶…銀行打詐卻被批擾民,這幾家大銀行都被點名,金管會提3原則回應
生活消費

繳學費、轉帳給自己卻被鎖帳戶…銀行打詐卻被批擾民,這幾家大銀行都被點名,金管會提3原則回應

銀行新制上路變成擾民?為有效防止詐騙行為並配合打詐,多間銀行陸續針對「低餘額」、「長期未交易」的帳戶進行凍結,此舉卻引發民眾抱怨,直指莫名其妙被列為警示戶、限制功能,還要親自到銀行臨櫃處理,沒防詐還擾民。對此,金管會也出面說明,呼籲銀行留意三大原則,包含事前充分評估、實施時應有對應配套措施以及須持續觀察影響和成效,滾動式調整,聚焦於高風險帳戶及交易。為避免金融服務遭不法利用,管控措施仍不可偏廢。

日期:2025-09-05

習金會聊了什麼?金正恩「罕見」提台灣!習近平挺好鄰居:形勢如何變化「兩國友好不變」
政治社會

習金會聊了什麼?金正恩「罕見」提台灣!習近平挺好鄰居:形勢如何變化「兩國友好不變」

中共總書記習近平昨天傍晚與朝鮮(北韓)勞動黨總書記金正恩會談,這場各界關注的會晤中。習近平表示,願鞏固好中朝關係,無論國際形勢如何變化都不會改變。金正恩也指出雙方友好感情不會改變,「將繼續在台灣、涉藏、涉疆」等問題上堅定支持中方立場。

日期:2025-09-05