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從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老
房地產

從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老

編按:本書作者蘇于修採訪房地產投資人楊德芬,她25歲靠節省買第一棟房,為了省錢仍住娘家、房子則拿來收租金,2年後轉賣雖沒賺錢,卻悟出投資心法:「房租是無聲的孝子」。之後,她靠精準眼光、一天看多間房、交房仲好友,連環賺好幾百萬,她的投資心法是:賣掉房子才有資金買下一棟房子。投資房地產30年,她不買裝潢房,只看中古屋,並堅持3原則:地段、投報率、負擔得起。她建議,手邊最好保持一棟自住、一棟收房租,用穩健的方式投資房地產。如今,楊德芬手握20間套房,還把戰場轉到中壢分租套房給學生,她說自己只是平凡家庭主婦,沒有退休俸,但靠房子過得安穩自在。

日期:2026-01-06

文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完
房地產

文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完

聖得福建設創辦人及董事長洪正雄是混凝土業務出身,他很早就知道海砂屋的危險性,「每次看到混凝土掉下來,我們就會去測,驗出來的結果真的是海砂。」然而他沒想到,2007年踏入建設後,會以海砂屋都更案為主。現在手中整合的土地,光在內湖就有10幾塊地、1萬多坪,被建築師稱他為海砂屋「都更大王」。最近,聖得福在劍潭站整合的700多坪海砂屋建案「豐萃」,8月下旬才正式公開,86戶賣到只剩下9戶,預計1月底完銷。他強調,這個案子成功的主因是「讓利」,每坪均價114萬元,以及房子蓋得好,「我要對地主負責,只要蓋得不好的、顏色不一樣的,一定拆掉重做。」

日期:2026-01-05

台新人壽、新光人壽合併完成,總資產近4兆元!董座魏寶生:開年首日中午前收進百億保費
金融

台新人壽、新光人壽合併完成,總資產近4兆元!董座魏寶生:開年首日中午前收進百億保費

台新新光金控(2887)子公司新光人壽與台新人壽,在2026年第一個上班天宣布正式合併,以台新人壽為存續公司,並同步更名為「新光人壽」,意謂將延續新光人壽在臺灣長達一甲子的品牌形象與市場口碑,繼續為客戶提供專業優質服務。

日期:2026-01-02

柯文哲現身立法院》被問「兩年條款」僅回「私下討論」,拜會傅崐萁挨虧「走政治沒揹兩三條案不會大尾」
政治社會

柯文哲現身立法院》被問「兩年條款」僅回「私下討論」,拜會傅崐萁挨虧「走政治沒揹兩三條案不會大尾」

因多個案件歷經羈押、交保與多場訴訟後,台灣民眾黨主席柯文哲周五(1/2)前往立法院召開記者會,並為《人工生殖法》拜會朝野黨團。當被問及民眾黨團陳昭姿等立委的「兩年條款」,即將在1月底到期,是否會有變化?柯文哲並未直接回應,僅表示「這個我們私下討論」,並表示「黨內問題黨內會解決」。在與中國國民黨團總召傅崐萁相見歡時,傅「虧」柯文哲「滿血回歸」,柯則自嘲「劫後餘生、苟延殘喘」。傅也笑著以老前輩的姿態,用台語勉勵柯「走政治,沒揹個兩三條(案子)不會大尾!」談到妻子陳佩琪自曝負債千萬元,柯文哲笑說「現在家中最反對民進黨的不是他,而是陳佩琪」。他也透露會勸陳佩琪去上班工作賺錢,「畢竟這一年律師費付了不少,也是需要賺錢」,他也會盡量「心存善念、盡力而為」。

日期:2026-01-02

遊走海事法灰色地帶  挑戰數十年公海慣例 川普扣押委內瑞拉油輪 恐致航運貿易失序
國際總經

遊走海事法灰色地帶 挑戰數十年公海慣例 川普扣押委內瑞拉油輪 恐致航運貿易失序

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-12-30

劉泰英自曝3度救沈慶京!曾告誡「你做事不要這樣貪啦」,談京華城案:柯文哲不是冤,是貪⋯小沈發聲
政治社會

劉泰英自曝3度救沈慶京!曾告誡「你做事不要這樣貪啦」,談京華城案:柯文哲不是冤,是貪⋯小沈發聲

今周刊編按:由旅美律師邱彰執筆「台灣經濟奇蹟的幕後推手:劉泰英博士的口述歷史」一書,即將出版,文章提及數度救了威京集團主席沈慶京。更指柯文哲「不是冤,而是貪」,劉泰英回憶,過去自己也數度告誡沈慶京,別貪。只是,沈慶京在社群媒體表示,該書內容提及自己的部分,諸多不實。沈慶京自述,自己從不貪心,只是想將事業做好做大,當時威京集團面臨紓困,辛酸多年終於解決問題,劉泰英先生並不知道本人經營事業的過程和苦心,尤其在紓困時期,更是艱辛。邱彰也發出聲明說,口述歷史均以錄音檔為準,她與沈慶京並不熟識。另外,本書尚未定稿印刷,目前有心人士以尚未定稿之書稿內容傳諸於眾,請自負文責。以下為沈慶京臉書全文。存好心 說好話 做好事,關於媒體報導國民黨大掌櫃劉泰英,在即將出版的「台灣經濟奇蹟的幕後推手:劉泰英博士的口述歷史」一書中提及內容,諸多不實,本人公開說明如下:一、本人向劉泰英查證,該書並非劉泰英本人撰寫,劉泰英與兒子看到該書若干內容後,認為不符事實,即向作者邱彰本人當面表達應予更正,但邱彰拒絕,雙方甚至爭吵不下,不歡而散。二、劉泰英今稱,他從未說本人「貪」,只有勸過本人不要依賴貸款,該書內容不確實。本人鄭重說明,我從不貪心,只是想將事業做好做大,當時威京集團面臨紓困,辛酸多年終於解決問題,劉泰英先生並不知道本人經營事業的過程和苦心,尤其在紓困時期,更是艱辛。三、媒體報導該書內容稱,「到底是小沈把柯文哲拖下去的?還是柯文哲把小沈拖下去的?劉泰英認為,居中人就是應曉薇?原來應曉薇是柯文哲輔佐她選舉市議員,國民黨提名她,是我幫忙的。」劉泰英今日鄭重向本人否認該等內容,強調他沒有講過這些話。劉泰英告知本人:「你哪裡害柯文哲,我根本不認識柯文哲,這個事是作者亂寫的,和柯文哲一點關係都沒有。」四、本人在道義上多次幫忙老友劉泰英,劉泰英先生是好人,不知商場險惡,曾有數十組的人經由劉泰英推薦向本人行詐,本人常勸告劉泰英先生謹慎為上。本人視劉泰英為朋友,即使劉泰英先生入獄服刑,本人也前往探望,祈禱他平安健康。五、關於該書內容提及本人部分,諸多不實,不一一贅述,劉泰英先生再三向本人無奈表示,他對該書有意見,但作者邱彰不肯改,作者自認是律師不會有法律責任。劉泰英先生認同本人向媒體說明。尚請媒體刊登該書內容之前,先向本人查證,以辯真偽。

日期:2025-12-29

「希望兇嫌來孝順你?」國中生割頸案法官這句話被罵翻…犯罪心理學家轟:世上最愚蠢、最傷人的情勒
政治社會

「希望兇嫌來孝順你?」國中生割頸案法官這句話被罵翻…犯罪心理學家轟:世上最愚蠢、最傷人的情勒

今周刊編按:新北市楊姓國中生2023年耶誕節,在校被郭姓少年持彈簧刀割頸身亡,一審郭與教唆的林姓少女各被依殺人罪判決9年、8年徒刑,高院二審週二(12/23)判決郭12年徒刑、林女11年徒刑,可上訴。楊姓國中生的父母到庭聽判走出法庭時痛哭失聲,楊爸爸指出,判決讓他覺得「台灣司法已死」,少年事件處理法(少事法)把他打得「遍體鱗傷」,他邊哭邊說沒辦法接受這種判決,楊媽媽也說「別人的囝仔死不完(台語)」。有媒體報導,有法官在審理過程中詢問被害者父母,「能否有機會讓他們(凶嫌)來孝順你們?」對此,犯罪心理學專家戴伸峰怒批,「世界上最愚蠢、最傷人的情緒勒索!」

日期:2025-12-26

習近平喊中國製造2025!可成退出中國、荷蘭EUV技術遭竊…謝金河:彎道超車代表剽竊,可成重訊怎麼說
科技

習近平喊中國製造2025!可成退出中國、荷蘭EUV技術遭竊…謝金河:彎道超車代表剽竊,可成重訊怎麼說

彎道超車伴隨而來的是車毀人亡。再過幾天,中國國家主席習近平在第二個任期提出的「彎道超車:中國製造2025!」就要到期限的盡頭。回顧過去的8年,中國的「彎道超車」確實取得相當的成就,像新能源汽車、成熟製程半導體、矽晶圓、碳化矽等,中國都取得重大成就,最具代表性的是電動汽車,很快打遍世界無敵手。

日期:2025-12-23

他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問
房地產

他為改建老家而踏入都更,在大同區推5案…「毅聯首馥」向台銀買地、邀日商大林組當營造總顧問

「人心就是這樣,有人覺得我最後一個簽,會拿到最多,這是都更整合上的難題。」毅聯建設董事長陳啟育是大稻埕人,原本在大陸工程上班的他,因為老家想要都更,和長官一起創業,推出的第一個建案就是「首善」。身為大同區在地人,他對這區域有情感,10多年來在當地推出5個都更案,包括:廣宇萬和、城市莊園、廣宇日和,以及最近推案的「毅聯首馥」。

日期:2025-12-22

張文北捷大屠殺慘案背後...一個高中拿25次嘉獎的優等生,怎麼會在9年後變成殺人魔?
政治社會

張文北捷大屠殺慘案背後...一個高中拿25次嘉獎的優等生,怎麼會在9年後變成殺人魔?

這幾天看到不少心理師在談張文案,很多人的結論都是:「他從小就有問題」「應該早期介入治療」「可能有反社會人格傾向」。但我看到資料的時候,第一個反應是:真的嗎?

日期:2025-12-21