台南遠雄「明日讚」預售屋因為鄰近台南高鐵而吸引千人搶買,卻被爆出這股熱潮疑似是業者刻意放「排隊照」後,更聘僱臨時演員「演」出來搶房假象;內政部14日會同台南市政府、財政部南區國稅局稽查後,表示並未發現「臨演」情勢,但卻發現該預售屋有多項違規。不過,為了躲避政府「房地合一2.0政策」打炒房政策,許多投資客開始脫手求售預售屋,掀起了一陣逃命潮,房產專家則表示,如果是自住客遇到投資客急出脫預售屋,透過一些方式,可望能買到2、3年前的價格。
日期:2021-03-16
105年新制房地合一稅上路,稅率從獲利的45%~15%,自用部分也要10%,唯二不課徵房地合一稅,只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利之所在,也成為投資標的之所在。
日期:2021-03-16
你有土地被徵收,卻還沒領取補償費嗎?根據新竹縣政府地政處統計,至今(2021)年2月為止,由縣府代為保管的土地徵收補償費,共計有1536筆、高達7億9458萬餘元無人申領,縣府提醒,若是補償費被保管年限滿15年將會「充公」,民眾趕緊查查自己是否符合申領資格,別讓自己權益喪失了!
日期:2021-03-13
小安是愛情公寓社區的住戶,該社區分成了A、B兩棟大樓,小安是A棟大樓最上一層樓的區分所有權人。有一天,愛情公寓管理委員會在未經小安同意的情況下,擅自提供B棟頂樓的空間,給種花電信裝設基地台及相關的附屬設備,小安認為管委會沒有經過他的同意就私自裝設這些東西,是無權占有的行為,所以向法院起訴,請求種花電信將基地台及附屬設備拆掉,把頂樓的空間還給住戶們。
日期:2021-03-12
勞保基金破產時限倒數5年,勞動部長許銘春日前赴立法院報告時表示,政府今年已撥補220億元,為了改善勞保財務,勞動部一定會積極向中央再爭取更多撥補預算。許銘春強調,勞保是政府開辦的社會保險,一定會擔起所有責任「請勞工們放心」。其實,勞工們還有一招可以保障自己的退休金,甚至可以「無痛放大」喔!
日期:2021-03-11
大陸知名半導體公司「比特大陸」跨足AI人工智慧產業,涉未經許可在台設立公司,三年來挖走國內兩百名工程師,且直接在台設立研發中心從事研發工作;新北地檢署昨指揮新北市調處帶回在台二間公司顏姓、黃姓負責人,及與大陸接頭曹姓、吳姓男子,全案朝違反兩岸人民關係條例偵辦。
日期:2021-03-10
部分雇主為了減少人事成本,會故意以低報勞保投保薪資,來節省勞保費支出,加上不少勞工都不太在意薪資單上的勞保金額,直到要申請育嬰津貼、職災給付、失業給付等,才發現被雇主「坑」了。勞保投保薪資為勞、就保各項保險給付計算基準,攸關勞工申請給付權益,因此,勞保局提醒各事業單位應覈實申報所屬勞工月投保薪資,並定期檢視,如有變動亦應適時申報調整,以保障勞工權益並避免發生勞資爭議。
日期:2021-03-07
勞保年資滿15年,都可以選擇領「一次領」或是「月領」?其實並非所有族群皆有選擇權利,像是「斷保族」,除了看年資有無滿15年外,還要看2009年後是否還有加保勞保(除非符合3特例條件);而2009年後才加入勞保的勞工,就一律以「年資」決定「月領」還是「一次領」。
日期:2021-03-07
政府打炒房祭出連環計,知情官員透露,跨部會房市健全小組近期將召開會議,審視房市變化並訂出後續時程,據悉,財政部將在會中提出房地合一稅修法版本,將現行持有「一年」內課45%重稅,擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。
日期:2021-02-25
拜快速發展的數位科技之賜,應運而生的按需經濟(On-demand economy)迅速崛起,在全球仍持續受新冠肺炎疫情影響的催化下,新生活型態促使新的勞動結構更為蓬勃發展。工時零碎但彈性化的零工勞動者(gig)、工作場所去空間化的遠距勞動者,在彈性、多元的產業結構中,自主、靈活地選擇更多樣的收入來源與工作型態,企業亦得以獲得更為彈性的聘僱途徑。
日期:2021-02-24