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商仲業業績創新高  佣金比率卻創新低
房地產

商仲業業績創新高 佣金比率卻創新低

截至十一月底,台灣商用不動產市場交易金額已突破一千一百億元,全年可望寫下五年來新高,但仲介搶單白熱化,不少商仲服務費砍到○.二五%以下,一場削價見骨的商仲大戰正式開打。

日期:2011-12-01

頂新魏家的房產大戲才要上演!
房地產

頂新魏家的房產大戲才要上演!

進軍台灣房地產業不到三年的魏家,已投入逾新台幣二三○億元插旗卡位,近日更以每坪一四○五萬元天價,買下敦化南路二段華票總部大樓,坐上台灣地王寶座,魏家心中打的算盤是什麼?

日期:2011-10-13

雙雄拆夥  連手購地戲碼不再
房地產

雙雄拆夥 連手購地戲碼不再

蔡鎮宇和林敏雄曾於二○○八年連手以創紀錄的高價標得信義聯勤土地,轟動市場;但,一○年年底的「以地易地」分手協議,已確定了雙雄合謀獵地的精采戲碼將成為過去式。

日期:2011-10-13

壽險布局商辦  REITs投資價值浮現
房地產

壽險布局商辦 REITs投資價值浮現

歐美經濟不確定因素尚未解決,希臘倒債無法避免,投資人不宜持股太高,反而可留意REITs這類族群,不僅股息殖利率佳,且商辦大樓潛在增值空間大,是進可攻、退可守的亂世標的。

日期:2011-10-06

竹北「璞玉計畫」 又一政策犧牲品?
房地產

竹北「璞玉計畫」 又一政策犧牲品?

「璞玉計畫」過程歷經十一年,至今卻還懸宕未決,該開發的未開發,該保護的也未能妥善保護,演變至今成為雙輸的局面,政府實在難辭其咎。

日期:2011-09-15

寶成蔡其瑞保住華一銀行經營權!
金融

寶成蔡其瑞保住華一銀行經營權!

峰迴路轉之後,寶成集團總裁蔡其瑞終於確定保住這張千金難買的台資銀行執照,同時握有台灣南山人壽兩成股權與華一銀經營權,在兩岸的金融實力令人難以輕忽。

日期:2011-08-04

誰殺了台灣金融業?
金融

誰殺了台灣金融業?

馬政府執政近三年後,端出的第一道金改政策,竟然是重新拿回彰銀與國票金的主導權,大開民營化倒車!這就是外界期待多時的「三次金改」!比起三次金改,金融業有更多急需立即搶救的事;馬英九看不到的真相是:長期以來,台灣金融業獲利能力全亞洲最後一名,銀行賺不到錢,50萬名金融從業人員就無法加薪;加上法令層層強制約束,絆住業者前進的腳步。金融業者在心裡吶喊:「為何看不到長期的產業政策?」「MOU簽了1年多,何時才能真正做到業務?我們的明天,究竟在哪裡?」是誰,殺了台灣的金融業?

日期:2011-03-31

民營公司有紛爭就得收歸國有?
台股

民營公司有紛爭就得收歸國有?

財政部指示八大官股行庫,不斷買股介入國票金經營權,目的究竟為何?卻沒人能說清楚。政府的政策方向究竟是什麼?是否以後只要股東間有紛爭的公司,官股就要進來參一腳?全收歸國有?

日期:2011-03-31

不打割喉戰  劉學龍在對岸拚出頭
房地產

不打割喉戰 劉學龍在對岸拚出頭

為了搶業績,台灣商用不動產顧問公司近年大打價格戰,佣金成數從一%砍到○‧一%。近來,商用不動產市場又受到政府打房波及,高力國際則另闢戰場,成功打入上海商仲市場。

日期:2011-03-31

扎根培養當地思惟  長期經營賺「慢錢」
房地產

扎根培養當地思惟 長期經營賺「慢錢」

神祕的觀光飯店業者李銘松,二十三年前曾赴中國投資,卻接連四次失利,他不畏挫折反而赴當地求學,終靠投資上海店面大賺。二十年前開始參加投資考察團的李銘松,多年來在台灣北、中、南獵地,因為懂得在失敗中努力學習,讓他成為百億元身價的富豪、台灣新飯店大亨。

日期:2011-03-10