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年改衝擊房市? 熟齡族「賣大買小」換滿手現金
房地產

年改衝擊房市? 熟齡族「賣大買小」換滿手現金

年金改革上路後,外界預期房市將受衝擊,而近期交易市場上,卻出現不少熟齡買家,想「賣大買小」,主因在於軍公教族群年金變少,因此考慮在非市區的地區換屋置產,想換得多餘現金以彌補年金減少的額度。

日期:2018-08-30

壟斷行業巨頭+高級包租公 傅大戶教你看懂台肥深度價值
台股

壟斷行業巨頭+高級包租公 傅大戶教你看懂台肥深度價值

今年五月,傅君玉做了一個困難的決定,出脫一大部分抱了十二年之久的上海商銀。上海商銀預計今年底前從興櫃轉上市,不管業績還是配息水準均是金融股的佼佼者,正處於被各方以及傅君玉本人都看好有蜜月行情的態勢。那麼,這位自創「精湛投資法」的精明投資人,為何選在此時「急流勇退」?

日期:2018-08-29

北市府清燙手山芋!賣3年還有餘屋 下殺76折再賣
房地產

北市府清燙手山芋!賣3年還有餘屋 下殺76折再賣

近年房市景氣低迷,政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息,其中位在台北市內湖區的「碧湖君鄰」建案,歷經3年來標售與流標,目前還有11戶餘屋,標售底價將打「76折」,每坪已降至6字頭,都更宅顯然淪為燙手山芋。

日期:2018-08-25

危老條例+軸線翻轉...台北老透天厝 身價翻紅
房地產

危老條例+軸線翻轉...台北老透天厝 身價翻紅

看準未來開發效益,老透天厝身價不斐。最新實價登錄揭露,今年6月位於台北市衡陽路上,有一筆三層樓透天厝成交4.85億元,由於買方有都更開發背景,若以危老重建的角度,拆算其土地單坪近760萬元,不僅擠進實價登錄以來中正區土地單價前十名,並名列城中區土地單價第三高紀錄。

日期:2018-08-23

低總價建案誘人 北市建案銷售最低價個案在內湖
房地產

低總價建案誘人 北市建案銷售最低價個案在內湖

據統計,台北市 12 個行政區線上銷售中的新建案,每個行政區都有 1200 萬元以下的低總價產品。其中,總價門檻相對高的是信義區,最低門檻約 1200 萬;門檻最低的是松山區,僅需 458 萬。但若扣除地上權、使用權產品,則門檻最低的是內湖區,入手價約 728 萬元。

日期:2018-08-23

房市反彈訊號? 建商土融貸款年增千億
房地產

房市反彈訊號? 建商土融貸款年增千億

房市近年走入低谷,不少民眾想買房卻遲遲不願進場,仍在等待買點,被列為房市指標之一的銀行土融貸款,截至7月底止,授信餘額達1.76兆,年增約千億元,不動產放款龍頭的土地銀行,內部統計土融貸款授信餘額逾2900億,年增23%,為5年來最大增幅,被視為房市反彈重要訊號。

日期:2018-08-23

台南房價「可合理負擔」? 民眾嘆:「現在連南部都買不起」
房地產

台南房價「可合理負擔」? 民眾嘆:「現在連南部都買不起」

日前營建署公布全台縣市房價負擔能力指標,六都中僅台南所得比7.29,屬「可合理負擔」區域,但民眾卻發現,台南市區的新建案總價都要價千萬以上,所謂「可合理負擔」與民眾感覺有所落差。

日期:2018-08-21

年金改革下的類定存理財術 海外房產強打安心牌
房地產

年金改革下的類定存理財術 海外房產強打安心牌

政府推動年金改革,學者專家及壽險業者不斷呼籲,光靠勞退及勞保,恐怕退休後每月可用的財源只有工作時收入的三成,若不儘早自備退休金,未來恐要犧牲八成以上的生活品質,不能上館子、沒有休閒生活,只能省吃儉用度餘生。

日期:2018-08-20

人民幣暴貶10%!全球市場為何未爆大災難?
國際總經

人民幣暴貶10%!全球市場為何未爆大災難?

這一波人民幣大暴跌的禍首在於美元強勁升值,預估從4月以來,短短4個月的時間已重貶近10%,但弔詭的是,市場投資人卻未如2015年人民幣重貶3%那樣驚恐嚇逃。究竟是什麼原因呢?分析人士指出,由於投資人已習慣人民幣波動劇烈、資金未出現撤逃現象,加上全球經濟穩健等3大因素,才不致於引發股災。

日期:2018-08-19

電信三雄搶推新學生方案 主打488吃到飽月租
焦點新聞

電信三雄搶推新學生方案 主打488吃到飽月租

暑假越來越接近尾聲,為了抓住學生族群的心,電信三雄—中華電信、遠傳電信以及台灣大哥大分別在今日釋出最新學生方案,究竟那一家優惠大、福利多,肯定需要好好比一比!

日期:2018-08-16