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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大
生活消費

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大

蘋果秋季發表會發布最新 iPhone 17 系列與 Apple Watch、AirPods 等最新一代產品,消息一出,引發果粉的討論及關注。就有眼尖網友發現 iPhone 17 在台灣的售價比其他亞洲國家都來得高,質疑是不是被蘋果當盤子?更有網友計畫前往日本購買最新 iPhone 17 系列產品。旅遊達人「風塵萬里 旅人手札」則在粉專上發文提醒民眾,購買前務必三思而後行,畢竟日機與台機還是存在些微差異,切勿因小失大,得不償失。

日期:2025-09-13

月全食要來了!「血月」限時82分鐘,特殊天文景象肉眼可見…全台最佳觀賞地點一次盤點
生活消費

月全食要來了!「血月」限時82分鐘,特殊天文景象肉眼可見…全台最佳觀賞地點一次盤點

7年一遇的月全食景象來了!台北市立天文館近日預告「月全食」將在台灣時間9月8日午夜至凌晨時間出現,當月亮完全進入地球本影內,將呈現紅銅色的「血月」景象。不僅全程皆可觀賞,肉眼就可以看見!《今周刊》本文將告訴你2025月全食出現的時間、推薦觀賞點,邀請大家欣賞睽違七年再次出現的「血月」!

日期:2025-09-07

退休後想搬到鄉下住?失智症權威醫師親身經驗勸「最好不要」:養老移居先考慮3大現實問題
退休

退休後想搬到鄉下住?失智症權威醫師親身經驗勸「最好不要」:養老移居先考慮3大現實問題

編按:本書作者麥特.皮卡佛是英國權威家庭醫生,他在鄉下地區看診,遇到許多「退休到鄉下」的人,但他認為,退休到鄉下不是好主意,考量交通不便、醫療資源和生活成本這3因素,住鄉下只會讓生活更辛苦,不如搬到離市區近的郊區。其實,長者最怕寂寞,他提到,隨著年紀越長,失智症問題也越常見,不如走出家門參加活動,日照中心就像「老年版幼兒園」,有餅乾、茶飲、電腦課程、太極和門診,幫助長者維持社交與生活樂趣。

日期:2025-09-03

山雨欲來風滿樓?
理財

山雨欲來風滿樓?

從各項經濟指標、AI趨勢、降息心理預期來看,股市再衝高點關卡不是不可能,只是得多衝幾次。

日期:2025-09-03

0050存股5年、報酬能比00878多20萬!為何他仍死忠00878?高息ETF有這優勢:拉高勝率大絕招
ETF

0050存股5年、報酬能比00878多20萬!為何他仍死忠00878?高息ETF有這優勢:拉高勝率大絕招

編按:不少投資人最常問的問題之一就是:「0050與00878,哪個比較好?」其實答案並非絕對,端看你追求的是長期資本利得,還是穩定現金流。財經網紅存股哥透過回測數據,深入比較兩檔ETF在年化報酬率、波動率與股息再投入的效果,提醒投資人:與其爭論誰更強,不如找到最適合自己財務目標的工具。

日期:2025-09-01

「蔡依林標準時間,你睡了嗎」?9點半睡覺太難,營養師「睡對才能變美」…各年齡怎麼睡一次告訴你
健康

「蔡依林標準時間,你睡了嗎」?9點半睡覺太難,營養師「睡對才能變美」…各年齡怎麼睡一次告訴你

你聽過「蔡依林標準時間」嗎?台灣天后蔡依林(Jolin)為新專輯《Pleasure》開設新的Podcast節目《Pleasure Talks》,其中一集透露自己有21:30睡覺的習慣,更恨不得演唱會辦在下午,讓自己可以維持早睡的作息。沒想到此舉意外在社群媒體上引爆話題,讓網友們紛紛效仿卻又大喊太難了!

日期:2025-08-29

75歲梁瓊白退休體悟:心還沒老身體已老,感嘆「沒工作沒錢途」朋友誤會要借錢...退休才懂的「友情潛規則」
退休

75歲梁瓊白退休體悟:心還沒老身體已老,感嘆「沒工作沒錢途」朋友誤會要借錢...退休才懂的「友情潛規則」

編按:本書作者梁瓊白是烹調名師、資深美食研究家,她從沒想過要退休,只是年齡到了,加上明顯的體力衰退和各種毛病產生的困擾,讓她不得不屈服,在70歲順勢成為退休族,也體悟到,所謂的「老本」除了錢,更重要的是有好身體。退休後少了工作壓力、多了很多時間旅遊、看書、聽演講,有一次在飯局說隨口說:「沒工作、沒錢途,能上班還是不要退休比較好」,沒想到這句玩笑話讓朋友誤會要借錢,甚至搶著付帳,讓她深刻體會到,錢是友誼的地雷,談錢容易引發誤會:無論各自的財力如何,最好避免談到錢。

日期:2025-08-28

別再吃烤地瓜當早餐了!減重醫師成功逆轉「糖尿病前期」:4種「神級食材」增肌減脂
健康

別再吃烤地瓜當早餐了!減重醫師成功逆轉「糖尿病前期」:4種「神級食材」增肌減脂

編按:你知道同樣是地瓜,用蒸的和用烤的,血糖值相差近一倍?研究顯示,蒸地瓜GI值僅41~50,屬於低GI食物;但烤地瓜卻高達82~94,甚至比白飯還高!想控糖、增肌減脂該怎麼吃地瓜才對?醫師分享「碳水循環」與4種神級低GI碳水,讓你遠離血糖危機又能健康瘦。

日期:2025-08-27

50歲存款才200萬怎麼退休?股魚曝「年賺8%的中年致富公式」:利用勞保一次領這樣做,65歲滾出1600萬
ETF

50歲存款才200萬怎麼退休?股魚曝「年賺8%的中年致富公式」:利用勞保一次領這樣做,65歲滾出1600萬

許多人一想到存退休金,總覺得要從年輕開始,但如果你已經年過半百,才驚覺自己的退休金好像還差一大截,是不是就來不及了呢?事實上,這完全不是問題!投資達人股魚在 MOMOTV 綜合台《小宇宙大爆發》節目中分享,即使 50 歲才開始,只要善用手邊現有的 200 萬,並搭配正確的投資配置,15 年後也能將退休金翻倍,甚至累積到 1,600 萬!

日期:2025-08-27