在我處理過的買賣房屋糾紛中，房屋買賣常見的爭議，除了房屋本身的瑕疵（漏水、海砂屋、鋼筋外露）該怎麼處理的問題外，許多民眾常諮詢的問題就是：林律師，請問房屋買賣違約金如何計算？是不是上法院一定就不用賠那麼多錢？如何評估我是否該打酌減違約金的官司？
日期：2022-10-06
披上婚紗，父親牽著我的手帶我走上紅毯，當下的幸福時刻原來那麼短暫…沒日沒夜地忙碌於工作，終於週末找出時間回家探望父親，我忙進忙出準備著豐盛的晚餐，看向兩位哥哥，一個打電動、一個看電視，跟小時候一樣從來都不幫忙，而哥哥的小孩們把客廳弄得像戰場一樣。我端出熱騰騰的佳餚，看著家人吃的津津有味正感到心滿意足時，爸爸說：「妹妹啊！妳現在已經結婚變成夫家的人，小孩未來也都跟人家的姓，反正爸爸也有給妳一筆嫁妝，哥哥們的事業發展不好，爸爸想把財產全部留給我們家的子孫，讓他們過比較好的日子」。「我給妳100萬，就當作未來外孫的紅包，妳先簽一個拋棄繼承的書面，這樣好不好」我看著家人們，哈哈大笑，笑到眼淚都流出來了…眼淚的背後是開心，或是終於明白自己要的原來是愛，並不是錢。
日期：2022-10-05
洪小姐從小就是父親的掌上明珠，家中雖然還有兩個哥哥，但洪小姐書念得最好，天資聰穎，一路從北一女、台大財金系到美國哈佛大學財經碩士畢業，最後也在美國紐約的華爾街從事金融工作。不幸地是，父親在洪小姐剛於美國開始工作沒多久，就因車禍身亡，洪小姐悲痛萬分，特地從美國回來處理父親的喪事跟遺產問題。但是在調取國稅局的財產、所得清單、金融遺產資料，以及比對父親銀行存款的明細後，發現有人於父親過世後，還從父親的銀行帳戶提領了上千萬元，幾乎將存款提領一空，經詢問兩個哥哥後，兩個哥哥雖承認有去提領存款，但是卻反過來批評洪小姐自小獲得父親疼愛及經濟支援，到美國念書花了好幾百萬，所以這些提領出的錢應該由他們平分，拒絕分配給洪小姐。此時洪小姐該如何主張自己的權利？
日期：2022-10-05
元亨5年前經公司指派到位於上海的子公司，擔任經理的工作，當時莉貞是元亨的秘書，莉貞聰明能幹又非常體貼，兩人很快便墜入愛河，隨後在3年前結婚。2年前元亨因職務調動返回台北工作，但莉貞則在婚後跳槽到上海另一家外商公司上班。然天有不測風雲，元亨在前幾天因車禍身亡，兩人未有子女，元亨的父母都健在，目前定居在高雄，元亨遺有現金新臺幣200萬元，還有1棟座落於台北市價值新臺幣3,000萬元的A屋，請問莉貞如何繼承元亨的財產？若婚後元亨與莉貞即返台居住於A屋，莉貞繼承的權利會不會有所不同？
日期：2022-10-01
「公司明明規定要先申請主管核准才可以加班，但是就有部分員工不理會這個規定，未經核准就自主加班，事後再來吵加班費，公司一旦不給，員工就去檢舉，主管機關就上門勞檢，甚至離職員工也告上法院請求加班費，這樣合理嗎？」一位上市公司人資長氣憤且不解地向我抱怨。
日期：2022-09-07
總統蔡英文今（3）日在《今周刊》第七屆【總統與高中生面對面論壇】中表示，將於年底九合一選舉同時舉行的18歲公民權修憲複決案，是賦予滿18歲年輕人有公民權，並參與選舉、罷免、創制及複決的權利，「不僅是為了讓台灣民主繼續深化，並且向世界展現我們追求民主、進步的決心」。蔡英文指出，修憲案的門檻非常高，除了已經獲得全國四大政黨在立法院的支持及成案，接下來還需要全台灣至少一半公民，也就是965萬人的同意票才能通過，她打趣道「這比2020年我競選連任，獲得有史以來最高票的817萬票還要高」。她呼籲現場高中職學子，可以鼓勵家中有投票權的親戚及朋友，在11月26日的九合一選舉可以一起出來投票，支持這項修憲複決案，並鼓勵各方網路高手透過各種社群軟體，甚至是年輕族群常用的巴哈姆特及Meteor討論版，多多討論18歲公民權修憲複決案的意義。
日期：2022-09-03
天氣炎熱，用電屢創高峰，此時大家最怕的就是遇到「停電」，而近期以來停電事故不斷，台電調查是小鳥、松鼠等小動物惹禍，台電也統計，近兩周來大型停點事故共6件，包含設備故障和外力觸碰等，都是停電主因。如果因為停電導致工廠停工、門市無法營業，老闆要承擔營業損失，此時還須給付員工薪資嗎？
日期：2022-08-29
「一個人單身還能住家裡，為什麼要買房？」在房價高漲的這個世代，前路險阻、後路安逸，似乎讓人沒有非得咬緊牙關，視死如歸上戰場的足夠動力。那麼年輕人什麼時候會「不得不」的想要買房？我想大部分人的理由還是來到人生的同一個檻面前：我們要結婚了！
日期：2022-08-24
中華民國憲政史上第一次修憲公民複決，將在11月26日與九合一選舉合併舉行，為達成965萬同意票的超高門檻，主要政黨與公民團體必須想盡辦法爭取選民目光與認同。
日期：2022-08-24
