在我處理過的買賣房屋糾紛中，房屋買賣常見的爭議，除了房屋本身的瑕疵（漏水、海砂屋、鋼筋外露）該怎麼處理的問題外，許多民眾常諮詢的問題就是：林律師，請問房屋買賣違約金如何計算？是不是上法院一定就不用賠那麼多錢？如何評估我是否該打酌減違約金的官司？
日期：2022-10-06
英國女王伊莉莎白二世(Elizabeth II)日前辭世，查爾斯成為新任君主「查理三世」(Charles III)，待位70年終於等來王冠，私底下是什麼樣的人呢？有前員工透露，查爾斯是工作狂，也是嚴格的老闆，員工必須時時上緊發條，相當不輕鬆。
日期：2022-09-29
自聯準會於今年3月啟動升息循環以來，美元之外的歐、美、亞洲等多數國家貨幣幾乎就像自由落體般，受美國這個全球第一大經濟體的「引力」牽引，對美元匯率的走勢一路下墜。美元獨強所造成的「貨幣亂世」災情陸續上演……。究竟，這場以「超級美元」為名的風暴會如何演變？美元制霸下的全球經濟又將走向何方？
日期：2022-09-28
每個人身上或多或少都會有幾顆痣，小小的痣其實暗藏身體健康的警訊。如果皮膚突然冒出一顆痣，需不需要就醫呢？
日期：2022-09-24
知名連鎖健身房「World Gym世界健身俱樂部」昨（9/15）日驚傳意外，一名女子操作「機械式臥推槓鈴」時突倒地失去生命跡象。最新消息指出，經搶救已恢復呼吸心跳，但昏迷指數3，初判是腦動脈瘤破裂。發生意外後，World Gym公司回應，女子當時與先生一同前往，卻在重訓區自行運動時發生意外，現場立即給予協助並通報119、送往中山醫急救。
日期：2022-09-16
台灣即將邁入超高齡社會，但在我們的文化符碼中，長輩常找不到足夠詞彙表達自身狀態，導致照顧與被照顧者留下遺憾。暮年者的身心靈健康照護成為社會顯學，嘉義市領先全國打造「守護嘉憶人」走失協尋資訊系統APP，化身為現代版數位化護身符，全民守望相助，築起一道堅實社會安全網絡，讓長輩能在嘉健康安老，成為最有溫度的銀髮友善城。
日期：2022-09-16
編按：蘋果秋季發表會推出iPhone 14系列、暌違3年的AirPods Pro2、Apple Watch Pro、Apple Watch 8和全新款Apple Watch SE登場。平價版的iPhone 14系列將提供午夜色、藍色、星光色、紫色和紅色，容量為128GB、256GB和512GB。iPhone 14定價為2萬7900元起，iPhone 14 Plus為3萬1900元起，於9月9日晚上8點起預購，iPhone 14為9月16日發售、iPhone 14 Plus為10月7日。iPhone 14 Pro系列提供深紫色、銀色、金色和太空黑色等4項新色，iPhone 14 Pro定價3萬4900元起、iPhone 14 Pro Max為3萬8900元起，9月9日開放預訂、明（16）日起在台開賣，不過iPhone 14 Plus要等到10月7日才能發售。電信業9/16開賣當天活動不少，中華電信台北東區服務中心前80名排隊客戶將享3600元優惠券，前10名再獲贈價值7990元的AirPods Pro；台灣大哥大邀請14位「我的VIP」忠實果粉到台北威秀門市共襄盛舉，提供Apple Watch Series 8等好禮給申辦指定專案的VIP用戶，11/30前申辦台灣大1,399元以上指定專案搭配iPhone 14系列，有機會抽中1台特斯拉Model 3，還有宏佳騰智慧電車共14台。遠傳電信台北三創園區門市排隊頭香民眾送iPad Air，前50名辦指定資費享128GB免費升級256G；遠傳排隊民眾買空機前20名享2000元原廠配件購物金，且與辦門號前50名都能得2180元七合一充電器。
日期：2022-09-15
台北地方法院家事庭法官陳伯均，中秋連假帶著全家到台中池有山登山健行，豈料回程一家人迷路，陳伯均選擇先行探路並交代妻子「30分鐘聯絡不到我就報警」，結果就此一去不回，警消搜救人員最後於昨(9/14)上午尋獲陳伯均的遺體。多次參與搜救行動的捷克籍高山搜救好手「跑山獸」羅培德（Petr Novotny），這次礙於2因素無法加入救援，但他研判，陳伯均可能是在路線判斷上出錯，才會失足墜谷。台北榮總急診部主治醫師高偉峰曾表示，野外求生一定要掌握333原則，當登山身體出現症狀時，一定要即時喊停別再往上爬。
日期：2022-09-15
紐約商品期貨交易所(NY)近月西德州中級(WTI)原油期貨週三(9月7日)重挫5.69%、收81.94美元，創1月11日以來收盤新低，盤中最低跌至81.50美元、較3月7日盤中最高價(130.50美元)下跌37.6%。
日期：2022-09-09
全球矚目的蘋果（Apple）秋季新品發表會，終於在2022年9月8日凌晨1點登場，為滿足果粉的期待，蘋果一口氣推出最新的iPhone 14全系列、Apple Watch，以及AirPods，這次iPhone最大亮點在於，將原本螢幕上的「瀏海」改為結合通知功能的「動態島」（Dynamic Island）；另一則是加入最新「低軌衛星」功能，可以偵測車禍及SOS 緊急服務。不過，在發表會影片結束後，竟出現一幕女人搭著電車，卻突然消失的彩蛋影片，讓外界議論紛紛。
日期：2022-09-08
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