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基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光
房地產

基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光

《平均地權條例》「管住不管商」,法人買住宅要許可制,不少法人因此將資金轉向商用不動產,上半年甚至是整棟買下。「財團法人陳啟川先生文教基金會」在6月以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路,屋齡53年整棟商辦,共1636.75坪,是台北站前商圈7年來總價最高的交易,也是今年台北市商辦總價第3高。根據北市實價周報資料顯示,《平均地權條例》上路前出現高總價產品交易,包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓),被法人以3.8億元打包買下,加上今年上半年北市億元預售豪宅揭露量,已經超越去年同期,法人在新制上路前的確出現一波上車潮。

日期:2023-08-16

美國廠人力、成本風險未解  如何站穩歐洲新據點  搞合資、攻車用  看懂台積電德國廠的籌謀
科技

美國廠人力、成本風險未解 如何站穩歐洲新據點 搞合資、攻車用 看懂台積電德國廠的籌謀

台積電正式宣布德國建廠計畫,將與歐洲車用晶片大廠英飛凌、恩智浦、博世合資設立公司。面對海外製造成本偏高,以及美國廠工會問題的當下,台積電有什麼方法降低歐洲新廠的風險?

日期:2023-08-16

台灣困局》農地篩選、廠商遴選、監督除役不明確  「低地力」圈地種電  綠能發展區爭議難解
政治社會

台灣困局》農地篩選、廠商遴選、監督除役不明確 「低地力」圈地種電 綠能發展區爭議難解

為衝刺光電目標,經濟部「綠能發展區」政策,將從「低地力」土地篩選出光電專區,鬆綁農地種電限制。但劃設原則、區位範圍、參與機制仍不明,就準備倉促上路,引發國內超過八十位學者連署反彈。

日期:2023-08-16

他的2間公司在廁所創的!馬桶沖水聲老被客戶關心健康 16歲高中生翹課談出6億身價:但再也沒廁所上了
國際總經

他的2間公司在廁所創的!馬桶沖水聲老被客戶關心健康 16歲高中生翹課談出6億身價:但再也沒廁所上了

16歲的我們正值高中生的年紀,而一名男孩老是假藉肚子痛上廁所,邊和客戶開會還創辦了2間公司,他在廁所不僅走出了他的創業之路,身價更飆破6億台幣。而這個神奇的創業過程被同儕曝光後,遭到校方下令禁止他上課時間去上廁所。

日期:2023-08-15

黃子佼、NONO都是限制對象…《犯保法》1個多月發出保護令逾20件!提告才能獲取?法界這樣看
政治社會

黃子佼、NONO都是限制對象…《犯保法》1個多月發出保護令逾20件!提告才能獲取?法界這樣看

《犯罪被害人權益保障法》為避免被害人及其家屬再遭加害者侵害,增訂「犯罪被害人保護命令」,這是繼家暴法、跟騷法後第3種人身保護令,也是國內首創的刑事保護令。7月實施以來,全國核發超過20件的保護命令,被限制對象包括藝人黃子佼、NONO等人。新法特別保障性影像被害人,但要獲取保護令,必須提告,法界認為缺乏彈性。

日期:2023-08-14

【麥克連】20230813:2Q23財報優於預期,原本業務已從谷底回升,而跨入AI新領域將使明年獲利翻倍增長
精選個股與解析教學

【麥克連】20230813:2Q23財報優於預期,原本業務已從谷底回升,而跨入AI新領域將使明年獲利翻倍增長

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日期:2023-08-13

老字號金控遭重罰3000萬史上最高,董總全遭停職降薪…金管會一次細數大股東干政有多嚴重!
金融

老字號金控遭重罰3000萬史上最高,董總全遭停職降薪…金管會一次細數大股東干政有多嚴重!

繼去年新光金、開發金因大股東干政遭罰,其中開發金遭罰2千萬震撼市場後,金管會在週四(8/10)再宣布,中信金及中信銀行對公司治理核有重大缺失,核處3000萬元罰鍰。此外,中信金董事長顏文隆遭停職6個月、中信金副董事長陳國世停職1年,並暫停金控申請轉投資6個月,也暫停中信銀行申請轉投資及申請設立國外分支機構6個月。

日期:2023-08-10

迪士尼財報罕見季度淨虧損!Disney+跟進Netflix打擊寄生帳號、「這一天」起要漲價
國際總經

迪士尼財報罕見季度淨虧損!Disney+跟進Netflix打擊寄生帳號、「這一天」起要漲價

迪士尼在週三(9日)盤後公佈第3季財報,在過去的3個月裡,Disney+訂戶不斷流失,最近一個季度的訂戶數量下降了7.4%,降至1.461億人,幅度超出了華爾街預期,整體財報淨虧損4.6億美元,而迪士尼在同一天也拋出震撼彈,宣布要跟進Netflix,10月2日起調漲串流服務價格,明年也將開始打擊寄生戶。

日期:2023-08-10

景氣循環末期  生技業挑戰與機會
國際總經

景氣循環末期 生技業挑戰與機會

隨著美國經濟軟著陸機率提高,生技業或許無法循前例受到資金追捧,但擁有專門技術的生物相似藥小藥廠,由於具備某些條件,或許能成為該產業下一波亮點。

日期:2023-08-09

「新國安危機」改善兩年無效  死亡率再創15年新高  生得少又死得多  搶救新生兒從媽媽著手
政治社會

「新國安危機」改善兩年無效 死亡率再創15年新高 生得少又死得多 搶救新生兒從媽媽著手

台灣醫療進步,卻有著居高不下的新生兒死亡率,更是鄰近日本、韓國的兩到三倍。政府搶救兩年無效,新生兒科醫師點出,問題不只在新生兒本身,媽媽的產前照護更是關鍵。

日期:2023-08-09