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預售屋解約潮真的來了,每月超過3位數!央行打房沒人敢當「接盤俠」…靠台積電?高雄這3區最慘
房地產

預售屋解約潮真的來了,每月超過3位數!央行打房沒人敢當「接盤俠」…靠台積電?高雄這3區最慘

8月銀行爆出「限貸令」,9月央行祭出第七波信用管制,房市買氣一路降到冰點,預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計,七都預售屋自今年8月起迄今,短短3個月內已解約349件,相當於每月超過百件預售屋解約。其中,又以高雄占91件居冠,該區近年受惠科技題材帶動,吸引大量投資買盤,預售屋交易爆量,然而近期房市急凍,投資客翻車連帶推升解約件數。

日期:2024-11-27

神遊異國咖啡
生活消費

神遊異國咖啡

咖啡世界迷人豐富,不同國家有著口味不一樣的特色咖啡,維也納有橘酒燒咖啡,越南有椰奶咖啡冰沙,澳洲則有經典澳白咖啡,喝一口,用味蕾穿越不同國度。

日期:2024-11-27

川普2.0:「川」厲風行 ——兼論生醫產業變局
國際總經

川普2.0:「川」厲風行 ——兼論生醫產業變局

川普當選美國總統後,可能讓《降低通膨法案》不再擴張,減少生醫產業的衝擊與壓力,並推行較寬鬆的監管政策,打造有利交易的商業環境,促使大藥廠更傾向做出併購的決定。

日期:2024-11-20

銘記越南餐廳首推越南美食挑戰賽,引領台灣饕客品味越式風情
美食旅遊

銘記越南餐廳首推越南美食挑戰賽,引領台灣饕客品味越式風情

越南料理以清淡、少油的烹調方式著稱,擅長運用新鮮香草與香料,特別注重原汁原味,形成了酸、甜、鹹、辣交織的獨特風味。料理中常見米粉、春捲、法國麵包等經典食材,並結合中華與法國飲食精髓,呈現出多層次的口感。越南菜富含營養、口味清爽,不僅能迎合健康飲食趨勢,更能滿足挑剔的味蕾需求。

日期:2024-11-15

以數位科技為翼 「杉杉來茈甜點店」連結全臺味蕾
@中小企業數位共好專區

以數位科技為翼 「杉杉來茈甜點店」連結全臺味蕾

懷抱著對家鄉宜蘭和梨山的深厚情感,「杉杉來茈」創辦人在甜點、飲品與店內氛圍的設計上用心雕琢,讓每位來訪的顧客都能感受到宜蘭的自然韻味。隨著品牌發展,她運用數位行銷突破地域限制,讓宜蘭的甜味香飄全臺。

日期:2024-11-13

川普勝選,台股後市怎麼走?5大觀察指標探多空…楊忠憲「多看少做」:貿然進場恐賺少賠多
全球股市

川普勝選,台股後市怎麼走?5大觀察指標探多空…楊忠憲「多看少做」:貿然進場恐賺少賠多

川普勝選帶動美股急漲、主要指數都創下歷史新高,反觀包括台股的多國指數卻裹足不前。台幣未止貶、成交量未明顯放大前,台股恐仍處於箱型整理,投資人宜多看少做、觀望為主。

日期:2024-11-13

失去嗅覺6個月,一度打算放棄比賽…巧克力天后吳葵妮再奪世界冠軍:我不強大,只是盡忠職守而已
美食旅遊

失去嗅覺6個月,一度打算放棄比賽…巧克力天后吳葵妮再奪世界冠軍:我不強大,只是盡忠職守而已

巧克力職人吳葵妮在2024世界巧克力大賽中,奪下1金3銀1銅3特別獎,是台灣首名巧克力師、也是亞洲第一人,連續4年獲世界冠軍。她在臉書上分享,11年前上帝賜給我「亞洲巧克力天后」的夢想,從天方夜譚一步步走到今天。「坦白說,今年我本來打算放棄參加比賽了,因為我確診後失去嗅覺長達6個月,但上帝還是鼓勵我繼續比賽」。吳葵妮說,累計至今總共有6個產品奪冠世界金牌,6個產品奪冠亞太區金牌,總共有10款不重複的產品都贏得金牌。「我想說:我並不強大,我只是盡忠職守而已,我獨立創業Q sweet 這個品牌 ,我的公司沒有合夥人也沒有配偶在協助經營」。 「身為單身的女主廚兼創業者,我必須犧牲我的私人生活來克服許多挑戰,其中一些挑戰是女性才會面臨到的」。她說,自己並不強大,但感謝神給自己強大的夢想。今周刊曾於2023年4月專訪吳葵妮,以下為專訪內容。

日期:2024-11-12

棲身繁忙世界中的桃花源 心理療癒處方
生活消費

棲身繁忙世界中的桃花源 心理療癒處方

如同身體會不舒服,心理也會感冒,當自己察覺有些不對勁,情況還不至於太嚴重,可以嘗試自我調整、探索,運用如園藝療癒、催眠、和諧粉彩等療癒身心靈的方式,協助自己安然度過心理風暴。

日期:2024-11-06

鴻海、華碩、國泰金…超級法說會登場,15檔法人搶先押寶!美大選後回歸基本面,反彈機率有多高?
台股

鴻海、華碩、國泰金…超級法說會登場,15檔法人搶先押寶!美大選後回歸基本面,反彈機率有多高?

美國總統大選倒計時,法人分析,台美股市第四季漲率高,加上聯準會可望宣布再降1碼,故選後股市上演反彈行情可期,而隨10月營收、第三季財報均將於下周公布,看好台股在美國大選後,中長期將回歸基本面,統計截至11月底尚有75家企業法說將陸續登場,台灣虎航-創(6757)、M31(6643)、貿聯-KY(3665)等15檔無畏觀望氛圍,搶先展開押寶行情。

日期:2024-11-05

職棒怪物大谷翔平: 撞上牆,我就更加努力去嘗試
話題人物

職棒怪物大谷翔平: 撞上牆,我就更加努力去嘗試

編按:美國職棒大聯盟(MLB)世界大賽開打,道奇隊奇蹟般的逆轉勝,從原先落後的0比5,一路追平到5比5,又從稍微落後的5比6,將比數超前至7比6擊敗洋基隊,精彩的反轉局面也讓道奇隊奪下今年MLB世界大賽冠軍寶座,也讓日籍旅美棒球巨星大谷翔平,完成生涯夢想。大谷翔平跟隨道奇,今年在大聯盟開創「50轟50盜」俱樂部,也在世界大賽擊敗洋基奪下大聯盟冠軍金盃,人生清單再解鎖一項。賽後大谷翔平接受日媒訪問時說,來到新球隊能以最棒的方式結束,「這是最棒的一年、這是完整又很棒的球隊。」他也對球迷說:「你們應援我的聲音都變成我的力量,才能以好的方式來完成這個最棒的球技」。大谷翔平曾在日本花卷東高校時寫下「人生目標表」,像是26歲結婚、28歲長子出生、31歲女兒出生、33歲次子出生,37歲讓長子打棒球、57歲退休、66歲環遊世界旅行等。其中目標26歲拿下世界大賽冠軍和結婚,今年30歲大谷終於實現這2大人生目標!截至現在,他已逐一實現多項原先設定的棒球職涯目標。不少球迷說,看來目前有只有生孩子這個目標,得再多加油了。《今周刊》曾針對他的人物及語錄做過詳細介紹,讓我們一起回顧。(原文刊載於2018/4/12,更新時間為2024/11/1)

日期:2024-11-01