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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

拿500萬存0056,月領快6萬真能辦到?施昇輝:高息ETF這樣存「退休後放心花錢」
ETF

拿500萬存0056,月領快6萬真能辦到?施昇輝:高息ETF這樣存「退休後放心花錢」

編按:近日因地緣政治變化,台股起伏震盪,也讓不少存股族心情如洗三溫暖。昨(3/31)台股跌破季線,原本打定主意「不回到17300點,不會進場」的樂活大叔施昇輝,也進場買進2張0050、15張0056,並決定以「0056只要一年配0.8元,和太太就能過最基本的退休生活」為目標。不過才隔一天,今(4/1)日台股又回神大漲千點,「感覺昨天買進,像是中了樂透!」但施昇輝也說,雖然不能保證大盤來到季線就會開始反彈,而他也抱持萬一不是最低點,「大不了套牢」的心態。畢竟,股價每天會有起伏,只要你沒打算「賺價差」,而是想「領股息」,就根本不必理會,也不必停損。領到的股息應該足以支應日常開銷,這是一個比定存更可以讓你放心花錢、安心退休的方式。(原文刊載於2024/5/6,更新時間為2026/4/1)

日期:2026-04-01

全球僅 20% 員工與工作維持健康關係 當「離線」成為奢侈品,中小企業如何以AI重塑未來工作體驗?
科技

全球僅 20% 員工與工作維持健康關係 當「離線」成為奢侈品,中小企業如何以AI重塑未來工作體驗?

當遠距與混合辦公成為常態,科技原本被期待能提升彈性與效率,卻也意外加深了員工的疲勞感。根據HP 2025年公布的《工作關係指數(Work Relationship Index, WRI)》調查指出,全球僅有約20%的知識工作者認為自己與工作的關係是健康的。這意味著,多數員工仍處於過度消耗、專注力分散,甚至逐漸與工作疏離的狀態。與 2024 年相比,健康的工作關係比例不僅下降,且處於「危險區(Critical Zone)」的知識工作者比例更從 2024 年的 30% 攀升至 2025 年的 41%。

日期:2026-03-31

00927配息0.94元連2季拉高,除息日、發息日!11次僅1次未填息,年化配息率16%,23.4元能買?
ETF

00927配息0.94元連2季拉高,除息日、發息日!11次僅1次未填息,年化配息率16%,23.4元能買?

群益半導體收益(00927)最新配息出爐!00927公告第12次配息資訊,本次預估每股配發金額為0.94元,連兩季配息金額再創新高。以3月31日收盤價23.4元來推算,預估單次配息率近4.02%,年化配息率約16.07%。本次除息日訂於4月20日,想參與00927本次領息的投資人,最晚需在4月17日買進,收益分配發放日則訂於5月15日。

日期:2026-03-31

留意流動性風險  多元配置關鍵金屬  布局川普「死穴」  六檔ETF稀土含量高
理財

留意流動性風險 多元配置關鍵金屬 布局川普「死穴」 六檔ETF稀土含量高

過去一年,美中關稅戰升溫,稀土由工業原料轉為左右談判的戰略籌碼,帶動「高稀土含量」ETF繳出不俗績效。投資人該如何布局?其中又藏了哪些風險?

日期:2026-03-31

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起  看懂CSP淘金標的
科技

產業分析》Scale AI、Mercor AI...新獨角獸搶食171億美元大餅 資料賦能崛起 看懂CSP淘金標的

從指令微調到評估與對齊,高品質資料是塑造AI思惟與判斷力的核心基建。除了Surge AI外,Scale AI、Mercor AI等新創公司讓資料從低調幕後角色,躍升為決定勝負的關鍵資產。

日期:2026-03-31

專訪德國減碳專家》碳市場上路20年  如何引導綠能轉型 台灣碳交易  要讓市場知道玩真的!
政治社會

專訪德國減碳專家》碳市場上路20年 如何引導綠能轉型 台灣碳交易 要讓市場知道玩真的!

今周刊編按:台灣進入碳定價時代,國內排碳大戶都必須在今年5月底之前繳交碳費。為進一步活絡碳市場、加速企業減碳,環境部也規劃於2027至2028年試行總量管制與排放交易制度(ETS)。《今周刊》1528期雜誌特別專訪德國碳交易專家–德國環境署碳排交易管理局前局長尤爾根.蘭德格瑞柏(Jürgen Landgrebe),解析歐洲推動ETS的經驗與挑戰,並提出台灣建立碳市場機制的關鍵建議。

日期:2026-03-31

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代
政治社會

樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得! 饗老安居新時代

(今周刊1528)當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-03-31

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱
政治社會

只要看過徐春鶯起訴書,就知中國滲透多嚴重!國安法擬罰戰爭言論,學者力挺:言論自由非無限上綱

中國對台灣統戰、滲透日益頻繁、手段也更多元,行政院提出《國家安全法》等修法草案,增訂公開鼓吹戰爭言論的行政裁罰,最高可處罰鍰100萬元;修法也對涉犯國安法退休軍公教退休金剝奪方式進行規範。對於藍白質疑修法侵害言論自由,法學者馮聖晏直言「言論自由並非無限上綱」,且主張絕不可處罰「鼓吹戰爭言論」是「悖於現實」。法學者楊雲驊則是指出,草案對涉犯國安法被判有罪軍公教,僅停發50%退休金「太客氣了」。他主張,國家一方面發退休金照顧生活,當事人另一方面卻危害國安「非常矛盾」,他建議應「全數」停發退休金。律師廖國翔坦言,只要看過徐春鶯(曾列台灣民眾黨不分區立委安全名單之中配)起訴書內容,就知中國滲透有多嚴重。他更點名立法院「內政委員會就有一位共諜指定接班人李貞秀」,也在起訴書內被中國上海市統促會副主任孫憲、徐春鶯提及,「國安法難道沒有修法必要性嗎?」

日期:2026-03-30