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為何台北最搶手房子是30年以上老屋 桃園、高雄卻是新屋最好賣? 房仲業者「這麼說」
房地產

為何台北最搶手房子是30年以上老屋 桃園、高雄卻是新屋最好賣? 房仲業者「這麼說」

房仲業者根據2020年實價登錄資料,分析台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都成交資料。結果發現,住宅屋齡占比最高的縣市為台北市,30年以上老屋佔了成交量的46.1%。這顯示在台北市置產,接近半數是買進老房子。

日期:2021-04-13

8大驚奇!富邦金首季獲利翻倍 EPS 4.89元續登金控獲利王
台股

8大驚奇!富邦金首季獲利翻倍 EPS 4.89元續登金控獲利王

富邦金控 (2881-TW) 今 (12) 日公布自結,首季稅後純益大賺逾500億元,年成長翻倍,每股稅後純益 (EPS) 為4.89元,續居金控每股獲利王。富邦金暨子公司的獲利表現,也攜手創下多項歷史紀錄,寫下八大驚奇。

日期:2021-04-12

就是要拐你出貨!散戶、短線轎客成肥羊,投資達人揭:主力「洗盤」的3種方式
台股

就是要拐你出貨!散戶、短線轎客成肥羊,投資達人揭:主力「洗盤」的3種方式

主力大戶在國內股市扮演雙重角色:活絡股市交易,發揮為上市公司籌措長期生產性資金與提供社會大眾投資的管道,有助於經濟成長;同時並能為其跟隨者(抬轎的散戶)創造財富,對社會不無貢獻。

日期:2021-04-07

專家看好台股第二季 轉抱這兩大類型股
全球股市

專家看好台股第二季 轉抱這兩大類型股

在美債殖利率上升、美元升值的壓力之下,也還有著疫情解封的好消息,資本市場利空、利多相互影響股市,第二季該如何制定投資策略呢?

日期:2021-03-31

老公去娘家像大爺、我卻要討好公婆!鄧惠文結婚15年領悟:要出於我自願,不願的不再勉強
情感關係

老公去娘家像大爺、我卻要討好公婆!鄧惠文結婚15年領悟:要出於我自願,不願的不再勉強

我身邊的朋友,大多從介紹男友認識爸媽的那一天開始,就自動免除男友對自己爸媽應盡的責任。每次吃完爸媽招待的飯,「不用收,我媽會罵我怎麼讓男人收碗。」

日期:2021-03-31

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」
房地產

政府打炒房真有用? 為何台灣反成避稅天堂 看那些炒房避稅的人到底「搞什麼」

國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位!政府為抑制高房價,2016年出重手推動「房地合一稅」,對持有時限過短的房屋交易,資本利得即課徵35-40%重稅,希望讓飆漲的房市降溫,但政策上路四年多來,全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底,政府再度高調宣示「打炒房」,財政部宣告所得稅法部分條文修正草案,房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年,甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理,是否真能有效抑制房價?或只是讓投機客另闢蹊徑,炒作房價?本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來,投機客炒房避稅風潮、手段,試圖為讀者提供解答。

日期:2021-03-25

資金熱潮 vs. 政府打炒房 最熱三二九 北中南買房攻略
房地產

資金熱潮 vs. 政府打炒房 最熱三二九 北中南買房攻略

台灣防疫成功,過去一年房市也明顯轉熱,建商搶搭房市三二九檔期大推案,卻遇上政府祭出房地合一稅制二.○,央行加碼限縮房貸成數等一連串新制。房市買氣會被澆熄嗎?真能阻止氾濫的熱錢持續流入台灣嗎?資金行情堆疊出來的房市,此時購屋如何避免踩雷?

日期:2021-03-24

完全解讀全球SPAC熱潮 5大關鍵一次看懂!企業大咖的新創投資 散戶也能跟著賺
全球股市

完全解讀全球SPAC熱潮 5大關鍵一次看懂!企業大咖的新創投資 散戶也能跟著賺

全球新創與資本市場掀起SPAC上市熱潮;在主題式ETF相繼成立後,散戶投資人搞懂關鍵5大問題後也能下手,跟著全球大咖分享新創獲利果實。

日期:2021-03-24

睽違10年景氣有望再亮紅燈!基本面佳,3大題材股有表現機會
焦點新聞

睽違10年景氣有望再亮紅燈!基本面佳,3大題材股有表現機會

1月M1B與M2的差距擴大至8.97個百分點,創127個月最大,中央銀行認為基本上國內資金充裕且流動性佳,目前M1B及M2的日平均各有22.61兆元,以及50.44兆元,維持長期以來的高水位,二月股市雖然震盪,但整體股市資金動能無虞,MIB、M2年增率仍可維持年增。

日期:2021-03-21

利率連4凍! 央行重手再打炒房 買第3房、豪宅最多只能貸5成5
政治社會

利率連4凍! 央行重手再打炒房 買第3房、豪宅最多只能貸5成5

央行今 (18) 日召開第一季理監事會議,政策利率連4季維持不變,重貼現率停在1.125%的歷史最低點,連凍四季,並樂觀預期主要經濟體景氣加速復甦,上修今年經濟成長率至4.53%,原為3.28%。政府打炒房再下重手,央行加碼房貸選擇性信用管制,從明天(3/19)起實施,除公司法人房貸全面下調至4成,自然人第3戶起降至5.5成、第四戶起為4成,豪宅則從原本的6成降至4~5.5成,並將過往由銀行自律規範的工業區閒置土地抵押貸款納管,最高5.5成。

日期:2021-03-18