編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。
日期:2025-05-19
鳳凰花開的畢業季節來臨,台北晶華酒店於畢業季推出兩大謝師宴專案,從高階在職進修族群量身打造的「菁英饗宴」,到適合輕鬆聚會的「暑假同學會」,結合多元場地與精緻美饌,讓學子們在告別校園之際,向師長獻上最誠摯的感謝與祝福。
日期:2025-05-08
編按:在YouTube創作已經成為變有錢的最快方式之一。格雷漢.史蒂芬(Graham Stephan)在YouTube上分享個人財務、投資和房地產的意見。2020年,他三個頻道的影片使他靠廣告分潤就賺得超過180萬美元(約合新台幣5779萬8000元)。在結合各種獲利方式下,他的年收入已超過400萬美元(超過新台幣1億2844萬元)。靠YouTube有錢還能靠販賣自己的商品、開線上課程,你不會只賺取收入的一小部分,相反地,全部的盈利都屬於你。只有少數觀眾的YouTuber就是利用此策略賺取六位數(超過新台幣321萬元)的收入,因為他們在提供免費影片的同時,也提供有價值又不貴的優質內容。YouTube近年來還添加了能將內容變現的工具,以下介紹其中幾個工具:超級留言、超級貼圖以及頻道會員資格。
日期:2025-04-28
編按:本書作者約翰‧洛克菲勒是美國第一位億萬富翁,也是標準石油公司的創辦人。但他其實出身貧寒,在16歲那年在雜貨店找到了人生第一份工作,每個星期能夠賺取5美金(約合新台幣160元)的酬勞。在19歲經商,開始販賣各種食物,從那個時候開始,學會記錄自己每一份收支。經過了3年時間的資本累積,22歲的洛克菲勒進軍到石油行業,並且在1870年創建享譽盛名的標準石油公司,從此一舉成名。在資訊科技社群網路時代之前,洛克菲勒被認為是美國有史以來最富有的人和近代史上最富有的人,但他崇尚儉約,非常熱衷創造財富,甚至不讓子女知道「老爸是有錢人」,還灌輸節儉、人人都要打拼的觀念。從洛克菲勒寫給長子約翰的信中,有滿滿父愛,也傳遞金錢智慧,這也是洛克菲勒家族,至今富過了七代的傳家至寶。他認為,沒來由地給錢會讓人腐敗、墮落,他不能讓財富來蒙蔽孩子的雙眼,而是要靠「能力、性格、態度和經驗」才能決定自己的未來。
日期:2025-04-22
編按:作者尚恩.康奈爾是全球收視率突破百萬的YouTube策略師,更被《富比士》評選「20大必看」YouTube頻道的主持人,還坐擁超過200萬訂閱者;而班傑.戴維斯在YouTube上的影片被觀看次數已超過10億次,訂閱者超過400萬。尚恩.康奈爾靠自學、從臥房開始拍片,在YouTube頻道〈Think Media〉靠5分鐘指導影片,教學關於相機和影片製作。班傑.戴維斯則是從幕後開始,雖然拍片零經驗,靠著對「煮飯」的熱情開頻道,用一支煎牛排的影片,開啟他現金價值超過七位數美金(超過新台幣3000萬元)的事業。2位作者透過自身故事分享,這一切並非只關於賺錢。你永遠不知道在YouTube上建立自己的影響力後會為你帶來怎樣的機會、關係或經驗。除了搞清楚你的數字外,你也應該釐清自己想要創造哪種生活方式。
日期:2025-04-21
78歲的美國總統川普健檢近日曝光,包括低密度膽固醇(壞膽固醇)、血糖等數值表現亮眼,更有醫師直呼川普的「三高數值」管理得比許多台灣人還要漂亮。減重專科醫師陳威龍分析,川普服用2種藥物,是目前公認最有效降低壞膽固醇的組合,對此數值並不意外。但許多人認為壞膽固醇7成由身體製造,因此放棄管控飲食,卻是錯誤觀念;事實上靠著調整飲食、提高活動量等方法,仍有機會減藥或停藥,未必得吃藥一輩子。
日期:2025-04-15
通膨萬物漲不停,路易莎搶進自助餐及泰式料理市場,卻逆勢降價。路易莎旗下青焰品牌與飯店業合作開創竹南新市場,苗栗金鬱金香酒店門市日前開幕即成為政商名流聚會的焦點,乘勝追擊加料美餚大推5字頭超值自助餐,牛排、龍蝦、螃蟹、生魚片數十道佳餚。主打皇室泰菜風味的「初泰PIKUL泰無限」進駐板橋新光傑仕堡,也提供平日85折優惠,594元起。
日期:2025-04-11
日本知名牛丼連鎖餐廳SUKIYA(すき家)驚爆食安問題!約莫一個月前,有民眾前往「すき家 鳥取南吉方店」用餐,上餐後卻發現味噌湯內有一隻完整的黑色鼠屍,連眼睛都看得到,嚇得他瞬間沒食欲,拍照放上網後卻被質疑是AI生成的造假照片。對此,SUKIYA(すき家)總公司也發聲明回應,證實確有此事,並向社會大眾道歉。
日期:2025-03-23
耳邊習以為常的串流音樂,若換成黑膠唱片播放,音質有何不同?那溫暖而細膩的聲音,是否能讓你聽見層層堆疊的音樂細節?來一場黑膠聲景小旅行,親自體驗開發耳朵的過程,尋找答案吧!
日期:2025-03-05