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第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走
房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

日圓「0.2085」甜甜價現蹤,再寫34年新低!為何日圓「易貶難升」?匯價會再創新低?專家這麼看
全球股市

日圓「0.2085」甜甜價現蹤,再寫34年新低!為何日圓「易貶難升」?匯價會再創新低?專家這麼看

日圓兌新台幣匯價再創新低!週二(5/28)台銀日圓現鈔換匯價以「0.2085」開出,直到下半日仍持續出現「0.2085」的價位,創下34年以來的新低點,要去日本旅遊的民眾,不妨抓緊時機換匯。

日期:2024-05-28

中租-KY(5871)股價243➝155元,跌完了沒?股海老牛:短空長多「●元有支撐,坐等便宜價」
台股

中租-KY(5871)股價243➝155元,跌完了沒?股海老牛:短空長多「●元有支撐,坐等便宜價」

編按:最近租賃股變成過街老鼠,租賃龍頭中租-KY(5871) 尤其是重大受災戶,先是被指吸血山道猴子,吸引年輕人使用先買後付、以債養債,最後還不出高利,導致悲劇收場,引發立委關切。接著又因外資出具報告喊賣,並大幅下修其目標價,5/8一度被打入跌停。尤其台股最近飆到21871點新高,唯獨租賃股不見起色,讓投資人哀鴻遍野。到底中租-KY(5871) 該買、該賣、又該怎麼看?本身是中租-KY(5871) 股東的存股達人股海老牛,建議先從股價下跌的原因開始找起,雖然現在帳面上仍綠綠的,他從3面向解讀,為何擁有「被套牢不怕」的底氣?以下是股海老牛的分享。

日期:2024-05-28

用一筆錢買債券,為什麼專家建議買公司債? 留意信用、利率、流動性三大風險
債券基金

用一筆錢買債券,為什麼專家建議買公司債? 留意信用、利率、流動性三大風險

股票債券雙配置,是不少投資人的兩手牌。市場上對於2024年美國可能降息的聲浪不斷,債券市場成為不少投資人佈局「等待起飛」的機會,該如何進行佈局思考,理財作者雨果建議債券投資需留意信用、利率、流動性三大風險。

日期:2024-04-22

繼會計醜聞後…東芝驚傳要大砍5000名員工「9年來最大規模」,這次先裁那些部門?
國際總經

繼會計醜聞後…東芝驚傳要大砍5000名員工「9年來最大規模」,這次先裁那些部門?

日本代表性的總合電機廠東芝(Toshiba)傳出將在日本國內裁員5,000人、裁員規模將是2015年爆發會計醜聞來最大。

日期:2024-04-18

拆解00919、00940選股邏輯  專家:股市創新高,現在ETF要不要下車?
ETF

拆解00919、00940選股邏輯 專家:股市創新高,現在ETF要不要下車?

近日高股息ETF穩定配出6%~8%殖利率,一躍成為投資人新寵,00940(元大台灣價值高息)募資期募集金額達1700億元,也讓部分投資人擔心,高股息ETF湧入的龐大資金對股市帶來的隱憂。 00940掛牌上市卻跌破了發行價,也讓部分投資人開始檢視00940的選股邏輯。

日期:2024-04-15

00919大吃00940豆腐後狂跌...進場訊號快了?年化配息率10%甜甜價曝光
ETF

00919大吃00940豆腐後狂跌...進場訊號快了?年化配息率10%甜甜價曝光

群益台灣精選高息(00919)大吃統一台灣高息動能(00939)、元大台灣價值高息(00940)豆腐後,漲多回檔,股價連跌,不少人問,00919要跌到什麼時候?還能買嗎?

日期:2024-03-31

日本結束17年負利率,為何日圓卻快貶破152?「這些原因」可能持續寬鬆:入手甜甜日圓慢慢來
國際總經

日本結束17年負利率,為何日圓卻快貶破152?「這些原因」可能持續寬鬆:入手甜甜日圓慢慢來

在預計可實現持續且安定的2%物價目標下,日本央行(日銀、BOJ)總裁植田和男在3/19提案解除負利率,將短期利率從-0.1%上調至 0%-0.1% 左右,也是日本17年來首次調高利率。中經院副院長王健全認為,日銀此舉是宣示利率政策轉向,但還不代表已結束通縮。他表示,日本的產業、股市、薪資等都已經開始成長,整體邁向正向循環,只要產業撐得住通膨、薪資上漲,就有機會擺脫「失落的30年」。王健全建議,日圓兌美元匯率1:150仍屬扭曲的匯率,此次升息偏向象徵性,未來若逐步恢復到正常利率區間、結束長年扭曲利率,日圓當然有機會升值,因此民眾目前若有觀光消費需求,是可逢低買進一些日圓。中央大學經濟系教授吳大任也認為,日銀雖停止負利率,但調幅很小,宣示大於實質,對整體經濟影響仍非常有限 。他預期日本仍會維持弱勢日圓一陣子,以期有持續刺激出口成長、吸引外資投資,以及用「服務出口」(觀光業為主)刺激內需。吳大任評論,目前還不能斷言自安倍時代起的寬鬆政策走向已結束,他直言若現在就結束貨幣寬鬆,會是「很沒智慧」的作法。

日期:2024-03-27

高股息ETF怕買貴?這五檔還有甜甜價!搞懂左右側交易,就會知道0056買在36元不算貴
台股

高股息ETF怕買貴?這五檔還有甜甜價!搞懂左右側交易,就會知道0056買在36元不算貴

高股息ETF深受股民喜愛,隨台股再創歷史新高,不少投資人擔心此時進場會不會買貴?理財作家股海老牛建議,可用股利搭配殖利率去估算ETF便宜價、合理價與昂貴價。統計目前成立一年以上、標榜高股息、以投資台股為主的ETF中,以去年全年現金股利為基準推算,00713、00900、00907、00915、00918五檔股價仍處於合理價以下。

日期:2024-02-19