在這個買屋大不易的時代，好不容易有能力買一間房子，卻深怕自己不懂買屋注意事項有哪些而買到不好的房子？然而，房地產涵蓋範圍既廣且細，從初次看房到最後簽約，每個步驟都暗藏著各種眉角。如果你對於房屋注意事項還是不清楚的話，不妨讓專家用實用檢核表教你避開暗坑與陷阱，穩步朝夢想中的「家」邁進！
日期：2025-02-10
某次參訪行程中，幾次早起都遇到一位晨跑回來、人稱「P哥」的團員，黝黑的面容掛著汗珠，看起來精神奕奕，於是成為點頭之交。逐漸熟悉後問他：「請問你怎麼培養出這個習慣，下雨天怎麼辦？」他淡然的說：「我一旦下決定，就會持續下去，雨太大就在室內小跑步，如果是小雨，我一樣出門。」我豎起大拇指喊讚，他笑笑跑步離開。回台灣後，彼此偶爾會通電話或碰面討論行情，逐漸對他更深入的了解。
日期：2025-02-10
美國總統川普可能在本周宣布對多個國家的對等關稅，也可能包括台灣製造半導體產品，台股週一（2/10）開盤即相對疲弱，終場收在23252.14點，下跌226.13點或0.96%。其中台積電(2317)盤中跌幅一度超過2.2%，最低來到1100元關卡，表現要來得比其他科技股重，主要是反應上週五台積電 ADR(TSM) 跌幅逾2%，加上台積電首度將赴美國開董事會，傳出可能會有重大訊息將公布，讓市場投資人也先行觀望。而盤後台積電也罕見發出聲明，指出元月6.4地震確實影響首季財測，估將較趨近250億美元到258億美元展望之低標，認列扣除保險理賠後之相關地震損失約新台幣53億元。至於赴美開董事會一事，知名半導體分析師陸行之提到，最近業界都在討論，台積電是否會擴大投資美國，有可能會技術入股或小償技術轉移英特爾數百億美元，來換取免死金牌，他推估有三套劇本，但期待這些關鍵詞不要全部發生「但在川爺新政府的壓力之下，我們有任何談判籌碼嗎」？今周刊顧問、「投資最重要的事」專欄作者張弘昌則是認為，因台積電不屬美國企業，川普必須設法讓美國能夠掌握晶片生意優勢。「他可能會要求台積電加速在美國先進製程擴廠進度，或將研發移至美國，甚至分享部分技術給Intel…」。張弘昌說，川普很清楚台積電技術領先不會受影響，即便被課關稅也擁有良好成本轉嫁能力，所以他提出的晶片關稅更像是一種「談判籌碼」。而2025年AI市場將從科技巨頭軍備競賽，轉化為百花齊放格局，川普上任產生的不確定性增加，張弘昌建議投資人以短空長多視野進行佈局，手上要保留現金，適度降低槓桿應付震盪格局。
日期：2025-02-10
全台各區都有罷免公職人員行動，中選會至今共收到44件立委罷免案，聯電創辦人曹興誠週一（2/10）再赴中選會，除了陪同罷免團體進行第二波送件，他也宣布親自擔任「剷除黑芯」罷免國民黨立委徐巧芯領銜人，成為目前知名度最高的罷免領銜人。曹興誠表示，藍白立委粗暴立法，惡意亂砍預算，意圖癱瘓台灣。他們縮短陸配入籍年限，以擴大中共對台灣的滲透和影響力，大幅刪除國防和民防預算，以減低台灣的自我防衛能力。這次罷免不是無聊的藍綠對決，而是維護台灣民主的背水ㄧ戰，不成功就等著被中共吞併。第二階段送件選區分別為台北羅智強、賴士葆、徐巧芯，新北林德福、張智倫、廖先翔、羅明才、洪孟楷，台中楊瓊瓔、江啟臣，新竹縣徐欣瑩、林思銘共12人。此外，有超過200位台灣作家、文學創作者，也在10日透過網路共同聲明，支持罷免不適任的立法委員，直到不適任立委停止摧毀台灣文學。名單包括楊双子、九把刀、朱宥勳、吳明益、顏擇雅、小貓瞿欣怡、羅毓嘉、林立青、寺尾哲也、吳曉樂等知名作家。中選會表示，累計迄2/10下午17時為止，中選會收到的罷免案送件數為47案，其中44案為立委罷免案，1案為市縣長罷免案，2案為市縣議員罷免案，此等案件既已經進入處理程序，依法辦理，餘自不予評論或回應。
日期：2025-02-10
台積電（2330）本周將召開董事會，而此次董事會首度移師美國舉辦，表面上讓董事會成員理解美國新廠運作狀況，不過，外界解讀是為了呼應川普「美國製造」的政策。目前，台積電已規劃在美國新設3座廠，分別預計在本年度、2028年、2030年投產。只是，川普依舊磨刀霍霍向台灣的半導體產業，這次董事會是否會再有更多「重大決議」，全世界都在看。1、台積電37年來首度赴美召開董事會，是否會有重大決議？2、友達召開法說會，賣廠可望讓公司一舉轉盈？3、中經院公布1月PMI 川普來亂，能穩守擴張嗎？
日期：2025-02-10
宏都拉斯今年11月底將舉行總統大選，主要在野黨參選人日前發表政見，不約而同強調台灣是重要的盟友，支持與台灣恢復外交關係，並且與中國斷交。
日期：2025-02-10
DeepSeek橫空出世、川普上任祭出新一波關稅戰，台股上周新春開盤罕見未開紅盤，針對國際投資市場不確定性，今周刊顧問、<投資最重要的事>專欄作者張弘昌在《毛利小姐變有錢》節目中表示，2025年AI市場將從科技巨頭軍備競賽轉化為百花齊放格局，川普上任產生的不確定性增加，建議投資人以短空長多視野進行佈局，手上要保留現金，適度降低槓桿應付震盪格局。
日期：2025-02-10
美國總統川普表示，周一 (10 日) 將對所有進口至美國的鋼鐵和鋁產品，徵收 25% 的關稅，下周也會推出其他關稅措施。川普是在前往美式足球聯盟 NFL 年度冠軍賽超級盃（Super Bowl）途中，於空軍一號對同行記者團公布此消息。
日期：2025-02-10
泰國才是中國不可分割的一部分！泰國總理貝東丹（Paetongtarn Shinawatra)訪問中國，獲得習近平的接見，雙方發表聯合聲明，特別強調台灣是中國不可分割的一部分！這個傷害台灣主權的言論，遭到外交部強烈抗議。這個動作也可以看出Thaksin家族明顯的親中立場，及泰國執政當局對台灣的態度。
日期：2025-02-10
今天的爬山行程，原本是要繼續上週澳底的下半段內外文秀山系列，出發後，看到天空仍然下雨，想說往北走，下雨機率更高，山徑會更溼滑，加上周會，Jay下午都有出國行程，於是，我們把車開到皇池，川湯的停車場。
日期：2025-02-09
