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房地產掃瞄

高雄新建案公設比好高？很多36％起跳！網：花1000萬近360萬都在買公設

買房不是件簡單的事情，好不容易存了一筆錢可以買房，卻發現很多建案的公設比都很高！有網友表示，近期在高雄看房子，發現公設比很多都至少36％起跳。他心寒表示，假設一間1000萬的房子，則會有360萬都花在買公設。

日期：2021-11-25

話題人物

台灣是鬼島？澳洲超狂IT工程師入籍台灣：別沒自信！這裡是全世界最特別的國家！

2020年6月，來自澳洲的田記禮，一位超狂的IT工程師，以高級專業人才資格取得台灣國籍，正式成為台灣人，他興奮地說：「即使以我的專業，我可以選擇在任何國家居住，但我選擇台灣，而且這是我唯一的選擇！請不要再說台灣是鬼島了！」

日期：2021-11-25

理財

上漲、盤整或下跌，日本股神都用這招選股

股價陰晴不定，但股價其實也有很執著的一面。股價會記住過去曾發生慘痛經驗的價格水準，因此當股價來到該區間時就會出現特殊變化。或許有人會感到疑惑：「過去曾有慘痛經驗的股價？那是什麼？」以下就讓我再稍加說明。

日期：2021-11-25

精選個股與解析教學

【麥克連】20211124每日精選強弱勢股與解析

本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。

日期：2021-11-24

國際總經

「不做這件事，別想挑戰台積電！」三星前有路障、後有英特爾追兵　2030年挑戰台積老大地位真有影？

南韓三星電子今（24）日早上終於公開備受矚目的美國新晶圓廠投資案，將投資170億美元（約4700億台幣），在德州中部的泰勒鎮設立先進技術的晶圓廠，預計明年上半年動土、2024下半年投產，這也是三星在美國歷來規模最大的投資案。早在2019上半年，三星電子就高調提出「半導體願景2030」，擬未來12年總共投資171兆韓元（約4兆3700億元台幣），宣示要在2030年成為非記憶晶片類半導體產品的全球第一名。換句話說，三星等於不點名地挑戰台積電的全球晶圓代工龍頭地位。但連南韓自家的專家都認為，三星宣布要在美國投資的170億美元，手筆或許很大，但若真想挑戰台積電在全球晶圓代工的龍頭地位，一定要把晶圓代工事業或系統LSI（系統半導體）事業分拆出去，「不做這件事就辦不到」。

日期：2021-11-24

政治社會

球棒實名制、店員備辣椒水…治安亮紅燈靠「見警率」解決？補漏洞的不該只有基層

短短半年期間，全台各地連續發生數起超商店員因勸導顧客戴口罩遭刺死、挖眼或毆傷等暴力事件，社會治安問題引輿論撻伐。對此，行政院長蘇貞昌昨召開治安會報，徐國勇針對大夜班職員人身安全提「辣椒水防身」、配套提升「見警率」，民意炸鍋。「見警率」雖在警察勤務策略運用絕非幹話或口號，實證上有利犯罪預防效果、增加人民的安全感，是能降低犯罪率的治標方法之一；然而，綜觀近期治安事件，暴力犯案者共通點為：疑似合併精神疾病，性格特質與精神狀態皆有至醫療機構就醫的紀錄。這凸顯社會安全網對於精神病患犯罪行為無法發揮預警功能，填上社會安全網的漏洞不該只有基層員警動起來。

日期：2021-11-24

生活消費

聽到「萃取」就手癢到不行　想開發精油新品？化妝、保健業者全都指名要這位「植物生化博士」

植物精油在COVID-19爆發之後，尤其是疫苗尚未出現，大家努力預防之際受到歡迎，幾款有殺菌、消毒效果的精油，像是尤加利、茶樹等含桉油醇或丁香酚的抗病毒精油，經常缺貨。市場上除了琳瑯滿目的進口精油品牌，其實有不少是在本土就能取得的植物可以萃取與使用，循著台灣地產植物精油的芬芳，在家也能進行一趟療癒之旅。

日期：2021-11-24