全台的預售屋在今年1到4月噴發！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，1到4月預售交易量成長82%，高雄市為全台冠軍143%、台中第2名為119%，新竹115%。葉凌棋指出，與去年同期相比，全台預售屋交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋件數、總銷雙創歷史新高。成屋部分，預估今年上半年的交易量為17萬6千棟至18萬5千棟，預估2024年房市交易量約34.8至36萬棟之間，與去年同期相比成長13%至17%，有望挑戰近11年新高紀錄。
日期：2024-06-25
最低工資法上路第1年將召開首場最低工資諮詢會。這場諮詢會將召集30位產官學專家，共同從經濟成長、CPI等數據，作為第3季最低工資審議會參考依據。換句話說，這可說是2025年基本薪資是否調漲的前哨戰。新青安方案遭外界指是炒房幫兇，行政院預計本周將召集財經部會首長，針對新青安方案召開檢討會議，是否會祭出其他配套受到關注。1、最低工資該漲嗎？ 首場諮詢會本周登場2、新青安意外成炒房幫兇 政院本周開檢討會3、4月景氣燈號睽違2年轉黃紅燈 5月能夠續熱嗎？
日期：2024-06-24
針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具，政府為防堵人頭戶轉租，研擬推出「新青安切結書」，將政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後有轉租或人頭戶行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年，更會溯及既往，不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案，以千萬貸款、利率僅約1.775%為例，每月本息攤還僅需3.2萬元；但若遭到稽查，每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出，新青安貸款政策立意良善，不過確實收到許多反饋，也說下週將開會議，針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出，財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施，得出3點共識，包含：強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書，同時訂立違法措施。
日期：2024-06-19
美國聯準會與市場趨近共識，今年底僅預期降息一碼，長債投資人期待實現的十六％報酬得再等等；法人建議現階段先增持短債部位，在降息到來前穩定領息，同時降低利率風險。
日期：2024-06-19
台灣民意基金會今(18)日公布最新政黨支持度民調， 37.4%民主進步黨，17.8%中國國民黨，14.3%台灣民眾黨。基金會董事長游盈隆說，2024 總統與立委選後五個多月，民進黨支持度從30.5%一路上揚6.9 個百分點，而國民黨與民眾黨雖然在國會呼風喚雨，甚至打趴民進黨，社會支持度卻各自下滑7.4 和8.2個百分點。國民黨在過去五個月共流失144.3 萬支持者，而民眾黨流失共159.9 萬支持者。
日期：2024-06-18
由國民黨、民眾黨主推的國會職權法案，遭民進黨批為國會擴權法案，日前引發數萬民眾包圍立法院。立法院將於6月19日至21日審查行政院對本修法的覆議案，台灣公民陣線、經濟民主連合等民間團體週一（6/17）宣布，將重返立法院集結，「保守估計將會有破萬人參與，這是公民力量的再次集結！」而國民黨也將號召支持者本週五（21日）前往立法院周邊聲援，形成藍鳥對決青鳥大亂鬥，國民黨立法院黨團書記長洪孟楷也嗆聲，21日如果發生暴力衝突，發起者要負起完全責任。根據台灣民意基金會17日公布的最新民調顯示，有51.9%民眾支持行政院提出的覆議案，33.5%不支持。中華亞太菁英交流協會15日的民調也顯示類似結果，有高達6成以上民眾支持行政院提覆議。
日期：2024-06-17
聯準會（Fed）上周按兵不動，但貨幣政策明確轉向寬鬆，市場期待已久的美國公債終於上漲，呈反向走勢的公債殖利率也開始放心往下。本周焦點接著轉向各國央行接連發布的利率決策，從歐洲的英國、瑞士、挪威，到亞太的澳洲、中國、印尼；另外法國總統馬克宏鑒於歐洲議會慘敗給極右派領袖雷朋的政黨後，上周逕行宣布國會提前於本月底改選，投資人因憂心極右派可能掌權，已導致法國股債市狂瀉。
日期：2024-06-16
週四（6/13）央行理監事聯席會議決議，一致同意維持政策利率不變，但再度出乎市場預期，調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點），出手收回市場熱錢。央行總裁楊金龍指出，調升存準率 1 碼約收回市場游資 1200 億元，可解讀為「貨幣政策是進一步緊縮」。被問到央行這次升準，對於房市、通膨都有影響，楊金龍強調，選擇性管制是要針對「量」而非針對「價」，這次要給市場的訊息是「房地產」，而不是通膨，但也會對通膨預期有抑制作用，很難切割其作用力。至於台股創新高，楊金龍仍然重申要「居高思危」，外資進進出出，幾乎相互抵銷，反而本國資金比較熱絡，就是在瘋ＡＩ，央行會注意半導體、伺服器、電子零組件等產業對外匯市場的供需。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%；新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自7月1日起實施。另外，針對外界關注央行第六波打房措施，央行宣布調降自然人特定地區（六都及新竹縣市）第2戶購屋貸款最高成數上限，從7成降為6成，自週五（6/14）起實施。
日期：2024-06-13
美國聯準會（Fed）將在台北時間13日凌晨公布利率決策，中央銀行13日亦將舉行第二季理監事會，市場關注兩大重點，一是國內通膨仍有隱憂，央行是否再度「意外」升息；二是近來房市火熱，央行是否祭出第六波信用管制措施。
日期：2024-06-13
帝寶5月營收成績單，再度為股價注入強心針。我們著手上修帝寶2024年EPS期望值，與2025年配息預估值。
日期：2024-06-12
