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台幣大升值40年有3次,房市是漲還跌?李同榮2表拆解連動性!為何說這次是「一好一壞」?
房地產

台幣大升值40年有3次,房市是漲還跌?李同榮2表拆解連動性!為何說這次是「一好一壞」?

台幣走勢自4月底開始「急升直上」,5月5日外資熱錢持續湧入,新台幣盤中一度升值超過1.4元,直抵29.59元,創下1988年以來單日最大升幅,在央行總裁楊金龍與總統賴清德信心喊話後,台幣暫時止住升勢,但美元拋售的升值壓力仍在。新台幣狂升,對下修中的房市影響如何?房市趨勢專家李同榮認為,匯率急升對現階段房市一好一壞。他以一張圖分析40年來匯率3次大幅升值與房市、股市、GDP的相互影響關係,並做出綜合結論:匯率強升對經濟增長與下修中房市或股市都同樣會造成不利影響。

日期:2025-05-07

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

日圓、瑞郎看升   歐元臨雙重逆風  美元指數三年新低  避險貨幣抗震教戰
理財

日圓、瑞郎看升 歐元臨雙重逆風 美元指數三年新低 避險貨幣抗震教戰

川普對等關稅政策造成的不確定性,引發市場對美國經濟衰退的擔憂,美元指數因此創下二○二二年以來新低,持有美元資產的投資人該如何因應?

日期:2025-04-30

關稅威脅下  他們如何逃過績效重傷? 戰勝大盤  Q1最強經理人獻策
債券基金

關稅威脅下 他們如何逃過績效重傷? 戰勝大盤 Q1最強經理人獻策

今年以來全球股市波動甚巨,在不利市況下,更凸顯基金經理人平衡布局、靈活操作的功力,而他們解讀市場的獨到眼光,亦值得投資人作為參考。

日期:2025-04-23

台積電Q1財報超乎預期,股價為何漲不動?外資降目標價不降評的理由:短線雜音、長線隱憂一次看
全球股市

台積電Q1財報超乎預期,股價為何漲不動?外資降目標價不降評的理由:短線雜音、長線隱憂一次看

台積電在近期法說會中,再度繳出令人滿意的成績單。前半導體分析師陳慧明認為,台積電今年營運可望達標,而關稅問題因台積電有無可取代的地位,盼能降低衝擊,長線投資人可續抱。

日期:2025-04-23

金價狂飆!黃金存摺「衝破3600元」會再續漲?分析師揭2大阻力…一文看懂5種黃金投資方式
理財

金價狂飆!黃金存摺「衝破3600元」會再續漲?分析師揭2大阻力…一文看懂5種黃金投資方式

美國總統川普(Donald Trump)日前宣布的對等關稅嚴重衝擊全球金融市場,其中,美國對中國進口商品課徵關稅總稅率已達到145%,美中兩國互徵高額關稅,讓貿易戰緊張氛圍再升高。對此,不少投資人將資金移入黃金市場避險,黃金現貨價格4月11日上午一度漲到3219.77美元創下歷史新高;另外,臺灣銀行黃金存摺也在同日首度衝破3400元/公克,最高來到3414元。截至目前,川普發起的關稅戰尚仍未看到停歇的曙光,金價持續被推高,最新數據顯示,國際黃金現貨價格在4月22日已突破3400美元,來到3453美元;同時台銀的黃金存摺再飆天價。面對黃金價格飆漲,有分析師指出「金價再度展現避險魅力。」不過,如果想投資黃金,有哪些管道可以嘗試呢?《今周刊》本篇也帶讀者一同認識5種黃金投資的方式。

日期:2025-04-22

半導體關稅猜課多少?他操盤2.4兆資金面不改色:思考這事更重要!如何巧用現金「不會被迫畢業」?
台股

半導體關稅猜課多少?他操盤2.4兆資金面不改色:思考這事更重要!如何巧用現金「不會被迫畢業」?

半導體關稅強勢來襲?美國商務部在周一(4/14)於聯邦公報通知中表示,將著手調查半導體及相關製造設備對美國國安的影響,並預告未來一周將宣布新的半導體關稅稅率,讓一度因為關稅暫緩實施歡聲雷動的台股投資人,再度陷入不確定性中。

日期:2025-04-15

股票連虧7天蒸發42萬「臉上笑著,腦袋在冒煙」...他看懂致富真相:別怕賠錢,勇敢闖進去「賺一波大的」
理財

股票連虧7天蒸發42萬「臉上笑著,腦袋在冒煙」...他看懂致富真相:別怕賠錢,勇敢闖進去「賺一波大的」

編按:本書作者Beauty53曾經連續一個禮拜,每天都在停損,虧損金額超過2000萬韓元(約合新台幣42萬1400元),他臉上雖然從容不迫地笑著,但腦袋瓜已經開始冒煙。但他沒有放棄趨勢交易,不管死活地撲上去,結果行情大爆發,最後吃飽喝足才出場。諷刺的是,當年的這場交易,是作者獲利最高的其中一場交易。同時,還是連續虧損天數最長,但後來帶最多獲利的交易之一。作者透過這個經驗強調,趨勢早晚會出現在市場上,只要不錯過趨勢就能獲利。如果無法承受小額虧損,就不能大舉獲利。為了大撈一筆,我們必須得要勇敢跳進趨勢發生的可能性裡。

日期:2025-04-15

川普關稅重擊全球投資人,這場激變會是深V反彈還是長空訊號
台股

川普關稅重擊全球投資人,這場激變會是深V反彈還是長空訊號

全球股票市場在四月初暴跌又激漲,當股價大幅下跌後,投資人都渴望看到一個快速反彈,形成夢寐以求的「V 型底」。這種底部形態充滿戲劇性,但真的能如願以償嗎?如今是「V 型底」還是金融末日的來臨?

日期:2025-04-15

小7店員技能+1?中國若犯台,衛報「超商將成戰時樞紐」,總統府這麼說…網熱議:該加薪了
政治社會

小7店員技能+1?中國若犯台,衛報「超商將成戰時樞紐」,總統府這麼說…網熱議:該加薪了

超商店員可說是台灣最無所不能的職業之一,除了結帳、補貨、泡咖啡、煮茶葉蛋,還要分身接取快遞、影印、做霜淇淋、熱壓吐司等。外媒《衛報》報導,因應中國侵台可能性,台灣政府正研擬多項戰時策略,全台超過1.3萬家的便利商店成為戰時據點,領取物流配送的「口糧與醫療用品」,同時做為政府與民間傳遞訊息的平台。對此,網友熱議,超商店員還要免費抗中保台,又要多一項技能了。不過,總統府表示,在全社會防衛韌性委員會討論時,大賣場業者分享921救災角色與經驗,種種意見都是重要參考,「惟目前政府尚未如媒體報導所稱的具體規劃」。

日期:2025-04-14