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建中畢業生「1天募80萬」續拚德國留學夢!為省房租4度搬家身兼數職: 我會更努力證明「自己值得」
政治社會

建中畢業生「1天募80萬」續拚德國留學夢!為省房租4度搬家身兼數職: 我會更努力證明「自己值得」

台北市建國中學畢業生陳寬昕從小家境辛苦,出身中低收家庭,他為了延續前往德國留學的夢想,發起募資行動,他分享努力打拚的過程。為了降低房租搬了4次家,並身兼數職,但為了夢想從來沒有放棄過,16日進行第二階段募資,不到一天就募到80萬元,讓他相當感動表示「我會更加努力,證明自己值得大家的鼓勵」。

日期:2024-12-19

央行掐緊房貸水龍頭效果顯著,「金龍海嘯」沒再來一次!為何說房市留校察看、還沒警報解除?
房地產

央行掐緊房貸水龍頭效果顯著,「金龍海嘯」沒再來一次!為何說房市留校察看、還沒警報解除?

央行2024年最後一次的理監事會議落幕,會中決議利率不變,也未祭出第8波打炒房,「靜觀其變」的決策,符合各界預期,也讓歲末年終的房市能稍微喘一口氣。央行總裁楊金龍在記者會上透露,市場用「金龍海嘯」形容第七波管制,他坦言心境是「五味雜陳」。楊金龍說,這詞感到比較「negative」(負面)部分,若能達到政策目的很好,但政策實施下去會影響房仲業、建築業很多從業人員,「我總覺得有點sorry」。

日期:2024-12-19

僑委會打造安心學習環境 讓臺灣成為僑生第二個家
政治社會

僑委會打造安心學習環境 讓臺灣成為僑生第二個家

對來自全球僑生而言,臺灣不僅是學術與專業知識發源地,更是逐夢路上最溫暖的港灣。僑務委員會(以下簡稱僑委會)全力推動僑務工作,特別是向下札根的僑生教育推廣,透過設立專屬獎學金、提供專案與生活輔導,全方位支持僑生在臺的學業與生活,為僑生未來鋪路,讓臺灣成為他們第二個家。文化因交流而豐富、生命因學習而精彩,僑生來臺學成後,不論留在國內打拼或返國奮鬥,歷年來在經濟、科技、醫療、文化創意皆有卓越貢獻,其成就不僅是個人榮耀,也為臺灣的國際形象與全球競爭力增添光彩。

日期:2024-12-19

運用減法投資學  凱基投信與投資人攜手打造豐盛未來
理財

運用減法投資學 凱基投信與投資人攜手打造豐盛未來

年底,是靜下心來回顧過去、前瞻未來的時刻,凱基投信以「豐盛未來式」為題,邀請台灣最熱門的知名講師,從個人、家庭、財富等面向,暢談如何為未來做好準備。凱基投信總經理張慈恩表示,在資訊爆炸、投資工具多元化的時代,凱基投信從2018年開啟變革轉型,管理的公募基金資產規模,創下投信產業資產規模最速成長的紀錄,並獲得資產管理界最高榮譽-金彝獎的肯定。這其中的成功,主要是透過了解投資人的痛點設計產品以及提供服務,所推出的金融商品,皆是自己會用、且確認能協助投資人實現財富增長的目標,才推出市場,因此深獲市場肯定。

日期:2024-12-19

50元福袋,翻轉賣不完食物!看到甜甜圈被丟...激勵他創惜食平台減碳商模
創業

50元福袋,翻轉賣不完食物!看到甜甜圈被丟...激勵他創惜食平台減碳商模

台灣每年廚餘量約405萬噸,很多食物都還在賞味期內就被丟棄,惜食平台Tasteme App與店家合作,透過50元福袋方式,讓這些良食延續給需要的人,減少食物浪費和碳排放。

日期:2024-12-19

打房打下去,全台房屋買賣移轉35.8萬棟仍創近11年新高…明年想買房何時能進場?這物件「隨時能買」
房地產

打房打下去,全台房屋買賣移轉35.8萬棟仍創近11年新高…明年想買房何時能進場?這物件「隨時能買」

今年上半年房市熱翻天,建案秒殺甚至要排隊、抽籤買屋,有些地區房子跳空上漲,央行於9月19日推出第7波打房後,房市買氣如雪崩般下滑。展望2025年房市,台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城指出,明年房市「量縮價跌」,明年第二季後支撐不住的屋主願意讓利,幅度約在5~10%。他指出,小龍年房市最大變數有2個,一是央行選擇性信用管制如果沒有解除,甚至是更強力的打炒房政策出來,年度房屋交易量都不可能再放大,他呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第8波打炒房。另一個大變數是美國川普總統明年1月將就職,這不只是全球財經的最大變數,也會是國內股市、房市的最大變數。他說,以川普不可捉摸的行事作風,國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾,倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制,迫使新台幣大幅升值,對我國出口貿易將會產生巨大衝擊,不利於股市,房市也會間接受傷害。

日期:2024-12-19

預售屋一片低迷,還是有厲害案子出現!信義都更宅一坪賣200萬、環泥「三重建案」能月銷9成
房地產

預售屋一片低迷,還是有厲害案子出現!信義都更宅一坪賣200萬、環泥「三重建案」能月銷9成

央行9月19日第7波打房後,房地產交易量縮,仍有預售屋繳出不錯的銷售成績。根據最新台北市實價周報資料顯示,北市信義路4段上的都更案「吾雙」,一口氣揭露30戶預售成交資料,其中,最高價每坪成交220.8萬元,共有13戶成交單價在每坪200萬元以上,總價最高1.64億元,成為台北市新的200萬都更成員之一。位於三重捷運站環泥建設推出的「環泥水澐」於11月1日開案,12月18日正式公開銷售,在潛銷期已經賣出9成,成交的每坪均價是90萬元,雖然沒創當地預售屋最高價100萬元,但在房市一片低迷中,銷售成績卻也不俗。環泥建設總經理黃惠盟表示,「環泥水澐」受惠於地段力、品牌力、產品力,因而創造銷售佳績。由實價登錄揭露,在919央行打炒房政策正式上路之後不久,北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交,扣除車位後,該物件每坪單價高達70.2萬元,創下區域房價的新紀錄。

日期:2024-12-19

存股助理第576期︱再論「借3買8」投資之道—並解除00730追蹤
心法與觀點

存股助理第576期︱再論「借3買8」投資之道—並解除00730追蹤

我在網路上看到一個借錢投資的案例,大意是,向銀行借200萬元,全買復華台灣科技優息(00929),期望藉該ETF豐厚的配息,達到用配息還利息,7年存200萬元。然而,案主目前卻帳損20幾萬元。這是一個很值得探討深究的案例。

日期:2024-12-18

新興投機交易 :「微策略」暴漲 ——價格最終仍須回歸企業基本面
國際總經

新興投機交易 :「微策略」暴漲 ——價格最終仍須回歸企業基本面

比特幣持倉大戶「微策略」,僅花1年的時間,以市值逾900億美元的規模,入列美國百大市值公司;微策略從過去不見經傳的小公司,再發展到現今的榮景,反映出新興投機交易崛起,主導全球資本市場。

日期:2024-12-18

衛福部不認霸凌!司長要求「深蹲報告」、伏地挺身完手抖辦公:這是辛苦通過國考的工作?千字控訴文曝光
政治社會

衛福部不認霸凌!司長要求「深蹲報告」、伏地挺身完手抖辦公:這是辛苦通過國考的工作?千字控訴文曝光

衛福部日前公布霸凌案件調查結果,共有8案其中3件霸凌案屬實,其餘被認定不成立,引發外界議論。其中,長照司長疑要求同仁在上班時間邊深蹲邊報告、伏地挺身等,經衛福部調查後認為,司長是「鼓勵」同仁運動,調查過程中,「極少數表示不太願意」,強調絕對秉公處理。對此,時代力量黨主席王婉諭在臉書PO出1名已離職當事人寫的信,文中指出,「我在結束伏地挺身後,還是得繼續辦公,感受自己些微顫抖的雙手,我想著這是我辛苦通過國家考試,所應得的工作內容嗎?顯然不是。」她表示,1位充滿熱忱的基層公務員,因為遭遇這種惡質的霸凌文化,最終默默離開,看了無比心疼。而律師呂秋遠也在臉書表示,不太能理解,為什麼衛生福利部的公務員必須要在上班時間深蹲與伏地挺身,身為已經13職等的高級公務員,為什麼會把員工的尊嚴當作兒戲?對於這些公務員的奇特管理方法,以及最後的調查報告,很難讓人接受。呂秋遠表示,對於職場霸凌,如果覺得自己問心無愧,有些作法可以提供參考,他也提供10的自保方式,包括存點底氣、要有點證據,還要懂法律等等。

日期:2024-12-18