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房市還要冷3年?「江翠地王」喊話同業推案要剎車!想買房怎麼做:以前看3家就買,現在要看10家
房地產

房市還要冷3年?「江翠地王」喊話同業推案要剎車!想買房怎麼做:以前看3家就買,現在要看10家

「今年3月初前半個月,房子的買氣有好起來,4月又來了川普,現在的冷度比12月更冷。」立信機構董事長賴運興說。他表示,房地產最怕三件事:政策、經濟、利率,「政府打房打了7波,所有銷售的營運周轉金被取消、合建案子3成興建費用要自備,對建商來說是很大的緊縮。」時機不好,想買房的人也承受極大的壓力,「親友都很負面,買了又退的比例大。」他認為,房地產市場會受影響3年,「如果建商不懂得剎車,會摔下去。」以立信機構來說,今年原本預計推案量達300億,現在只會推50~70億左右的案子。

日期:2025-04-24

Gogoro百億虧損的一堂課!股價蒸發98%、面臨下市危機...33歲CEO救亡圖存200天戰記
傳產

Gogoro百億虧損的一堂課!股價蒸發98%、面臨下市危機...33歲CEO救亡圖存200天戰記

台灣電動機車龍頭Gogoro近年陷入低潮,累積虧了上百億元,被稱為「機車界賈伯斯」的原董事長暨執行長陸學森則黯然下台。年輕的姜家煒走上火線、清理戰場,他如何救亡圖存?

日期:2025-04-23

國中老師每天和兒子老公為錢吵架、只買特價品,她靠1招放下「金錢執著」,不只變有錢,還擁有一棟透天厝
生活消費

國中老師每天和兒子老公為錢吵架、只買特價品,她靠1招放下「金錢執著」,不只變有錢,還擁有一棟透天厝

編按:本書作者栗山葉湖從事20年教職,還育有3個兒子的她,每天在學校承受壓力,回家還要照顧調皮的兒子,被日常瑣事搞到心煩,甚至兒子跟她索取零用錢、午餐費、補習班學費,只要講到「錢」,就會不自覺心浮氣躁,她每天早上都和兒子為了錢發生爭執。她透過改變淺意識、遠離煩悶的情緒,執行「信念破除術」之後,發現自己對金錢不再執著,生活也產生正向的改變,不只煩躁、焦慮的情緒消失,家庭變得融洽,用嚮往的工作方式,賺取出乎意料的高收入,甚至意外擁有一間獨棟透天厝,成功扭轉人生。栗山葉湖開發「Mind Block Buster」療癒法,簡化後即為「信念破除術」,在社群擁有高人氣,她辭去教職後,成立工作坊、取得講師資格,並透過講座分享此方法,超過10萬人親身體驗之後都津津樂道。

日期:2025-04-22

柯文哲首度出庭,第一句話就是「搞不清楚狀況就被關了8個月」…準備3頁講稿,法庭交鋒內容曝光!
政治社會

柯文哲首度出庭,第一句話就是「搞不清楚狀況就被關了8個月」…準備3頁講稿,法庭交鋒內容曝光!

民眾黨前主席柯文哲涉京華城容積、政治獻金等案,週四(4/17)再次出庭,這是他手術後第一次出庭,健康、復原狀況受到矚目。柯文哲稱他準備了三頁講稿,準備在法庭上「講清楚」。民眾黨黨主席黃國昌、柯文哲的妻子陳佩琪都法庭旁聽,約有數十名小草(柯文哲支持者)聚集在台北地方法院外大喊「阿北,加油!」而開庭後檢辯雙方又針對勘驗不雅片問題交鋒,檢方聲請當庭勘驗不雅片,柯文哲則表示,他不同意勘驗行動硬碟,但同意勘驗檢察官對他的偵訊時的光碟。此外,柯文哲的辯護律師蕭奕弘主張,認罪被告前副市長彭振聲、都委會前執秘邵琇珮是被檢方不正訊問、還對彭說「你要做余文、李述德就對了!」法官許芳瑜認為已逸脫審查範圍,數度制止蕭的發言,蕭則認為京華城是社會矚目案件,有對外界說明的必要。檢方則是回擊「檢辯要說服的是法官,法庭活動不是舞台秀」

日期:2025-04-17

從白袍到螢幕前的守護者——獸醫Emily用網路守護萬千毛孩健康
生活消費

從白袍到螢幕前的守護者——獸醫Emily用網路守護萬千毛孩健康

近年來,台灣人對毛小孩的愛愈加深厚,寵物在家中的地位更如「親孩子」一般。從街頭巷尾的寵物友善空間,到社群媒體上分享照顧心得的風氣,飼主不再只是餵養者,更成為毛孩一生的守護者。在這樣的時代背景下,一位原本埋首臨床醫療的獸醫,選擇走上一條截然不同的路——她是曾詠茹,網路上熟知的『獸醫Emily』。

日期:2025-04-17

2025螢火蟲季攻略!全台12大賞螢地點,最佳賞螢時間、親子同遊生態導覽、夜間賞螢導覽,注意事項全公開
生活消費

2025螢火蟲季攻略!全台12大賞螢地點,最佳賞螢時間、親子同遊生態導覽、夜間賞螢導覽,注意事項全公開

2025賞螢季又到了!每年春夏交際就是賞螢火蟲的熱門季節,螢火蟲又稱火金姑、火焰蟲,身體會發出淡淡的螢光,牠們在森林中一邊飛舞、一邊發光的模樣,像極了小精靈,更是吸引不少民眾或是親子欣賞螢火蟲的蹤跡。螢火蟲要去哪裡看?精選全台北部、中部、南部、東部12大賞螢推薦地點一次看。

日期:2025-04-14

每月1萬滾出千萬退休金!她35歲才投資「暴力擠錢術」,54歲資產翻4倍:「有剩的錢再買股」是大忌
理財

每月1萬滾出千萬退休金!她35歲才投資「暴力擠錢術」,54歲資產翻4倍:「有剩的錢再買股」是大忌

編按:提到中長期投資策略,本書作者勝間和代則推廣定期定額投資,又名平均成本法,靠時間累積財富,她舉例,每個月在銀行存5萬日圓(約合新台幣1萬1000元),10年可以存600萬日圓(約合新台幣131萬5000元)。如果使用平均成本法投資,同樣一筆錢則會翻倍,即1200萬日圓(約合新台幣263萬元),20年內會增長至4倍,即2400萬日圓(約合新台幣527萬8000元),30年內則可以增長至8倍,即4800萬日圓(約合新台幣1055萬5200元)。她從35歲左右開始投資,到現在54歲,資產已經成長至原先的4倍。至於每個月要投多少錢投資?她則建議以收入的10∼20%為準。而且務必在發薪日當天預先撥出用於投資。存錢的訣竅,在於一開始就當要存下來的這筆錢不存在。假如抱著「錢有剩再投資」的想法,永遠也存不到錢。

日期:2025-04-11

台股歡慶暴漲1600點,要進場搶8折價?川普的半導體大戲還沒演呢!手癢進場只能買「這類股」
國際總經

台股歡慶暴漲1600點,要進場搶8折價?川普的半導體大戲還沒演呢!手癢進場只能買「這類股」

美國總統川普又髮夾彎了,就在對等關稅正式生效的當天,馬上反轉宣布將各國對等關稅降至10%,為期90天,但針對中國進口商品的關稅則大幅提高至125%,此舉讓美股破紀錄大漲,台股也跟著漲停,但知名財經作家狄驤卻表示,不確定性尚未消除,所以仍會保守一點,並建議以價值成長股做為觀察重點。

日期:2025-04-10

從川普公布關稅前,到台股準備開盤⋯府院都在做什麼?4天100小時拆彈時序「全記錄」
政治社會

從川普公布關稅前,到台股準備開盤⋯府院都在做什麼?4天100小時拆彈時序「全記錄」

美國川普總統宣布對等關稅政策,正值台灣清明連假期間,府院毫無間斷馬拉松式與各界開會,從行政團隊內部、產業各界代表到專家智庫,針對各種可能的談判工具與因應之道,反覆研商、模擬與評估;在連假第四天晚間,賴總統透過影片,向國人發表談話。談話長達八分鐘,賴總統親上火線拋出五大項應變策略,直接將接下來政府短、中、長程規劃,以及對內、對外各項工作,仔細縝密向國人說明。從連假首日凌晨確定實際稅率,府院零時差隨即啟動因應會議討論,到連假最後一天晚間,賴總統向國人說明政府五項應變策略。正當全世界先進國家都忙著因應關稅戰,國內在野黨及有心人士值此訊息真空之際,敲鑼打鼓操作錯假訊息、用力唱衰台灣、製造社會對立之時。府院四天一百小時竭力拆彈,盤整完畢各項談判工具、籌碼與方向,端出實質政策牛肉,多管齊下穩定企業信心、安定社會民心,以具體行動負責任有節奏地展現政府因應之道。

日期:2025-04-06

存股助理第621期︱廣隆光電納入存股池—被低估的科技趨勢受惠股
個股深入分析

存股助理第621期︱廣隆光電納入存股池—被低估的科技趨勢受惠股

我們將鉛酸蓄電池製造廠廣隆光電(1537)納入存股池追蹤。這幾年來,很多人擔心,鉛酸電池可能被鋰電池或磷酸鐵鋰電池取代,導致這塊市場沒有新進者加入。然而,市場卻不見萎縮,反而有小幅成長,而且利潤愈來愈好。這種美麗的誤會,往往是投資的良機。

日期:2025-04-02