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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

林昶佐獲任芬蘭代表!沒當過兵、玩樂團出身被疑不適任,林佳龍:大使不一定要外交科系才行
政治社會

林昶佐獲任芬蘭代表!沒當過兵、玩樂團出身被疑不適任,林佳龍:大使不一定要外交科系才行

今周刊編按:前立委林昶佐傳日前出將接任駐芬蘭代表,外交部長林佳龍周一(5/19)證實此事,肯定林昶佐在人權外交的國際交流經驗。他表示,林昶佐曾任兩屆外交國防委員會立委,未來的館長或大使不一定只有外交科系出身的人才,也可以是了解經貿、文化或新興科技等外交重要領域的人才。林佳龍表示,人事任命有整體考量,一定是以適才適所為原則,也符合外交人員任用條例,此人事案不會對職業外交官造成升遷排擠。總統賴清德19日傍晚正式發出總統令,特任前立委林昶佐為駐芬蘭大使。

日期:2025-05-19

長榮航法說/機票價真的回不去了!仍比疫前貴3-4成…公司老實話:票價沒下跌空間
傳產

長榮航法說/機票價真的回不去了!仍比疫前貴3-4成…公司老實話:票價沒下跌空間

長榮航空(2618)周一舉辦法說會,長榮航總經理孫嘉明點出,接下來第二季暑假效應可期,加上新台幣升值提高購買力,促使國人更願意出國旅遊。另一方面,下半年可望增加「4+1」的國定假日,對航空業客運有正面影響。只是,國人最關心的「票價」部分,恐怕真的「回不去了」。即便疫後的報復性出國潮已趨緩,孫嘉明點出,受到國際政經局勢影響,且地緣衝突短期難解決,不論人力、機場資源呈短缺,即便油價對航空公司營運有利,整體票價恐仍維持高檔。貨運部分,由於川普關稅政策不斷變化。近期,美中關稅戰初步「停戰」,讓海運貨量大幅增加。孫嘉明認為,由於海運艙位緊張,未來不排除會在1、2個月內,出現「海轉空」的狀況。

日期:2025-05-19

「我合法閃兵,還配說自己是台灣人」?一位過來人的內省:把一年時間捐給國家,才是應盡責任
政治社會

「我合法閃兵,還配說自己是台灣人」?一位過來人的內省:把一年時間捐給國家,才是應盡責任

近來多位藝人因兵役問題引發社會爭議,「閃兵」這個詞再次浮上檯面,引發民眾對公平、責任與制度正義的深層討論。事實上,這不只是名人現象,更是整個制度設計與社會價值觀長年累積的問題。而我,也曾是其中一員。今天,我願意誠實地說出自己的經歷,並公開反思。

日期:2025-05-19

黃仁勳揪台積電、鴻海打造AI Factory超級算力中心,很可能落腳南台灣!
科技

黃仁勳揪台積電、鴻海打造AI Factory超級算力中心,很可能落腳南台灣!

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳宣布,輝達將與我國國科會、台積電及鴻海四方合作,共同打造台灣的AI基礎建設,因為「台灣(產業鏈)幫助輝達把AI帶到全世界,現在AI要回頭來幫助台灣」。根據鴻海聲明,鴻海將攜手輝達在台灣打造最先進的「AI Factory」(AI工廠)超級算力中心,為國內產官學界提供最新的NVIDIA Blackwell基礎設施,加速台灣在AI領域的研發與應用。台積電研發單位將運用這個超級算力中心,推動AI相關研發計畫。根據國科會主委吳誠文透過輝達新聞稿提出的說法,這個AI工廠超級算力中心不僅將為國內科技生態系提供雲端AI運算資源,也很可能落腳南部。

日期:2025-05-19

「股票賠錢都是川普害的,連少年股神都破產了!」投資人遇到虧損有兩種反應,林成蔭:這種人會再賺回來
全球股市

「股票賠錢都是川普害的,連少年股神都破產了!」投資人遇到虧損有兩種反應,林成蔭:這種人會再賺回來

2025年,從股市老鳥的角度來看,最為震撼的訊息不是對等關稅,而是知名投資大師華倫巴菲特日前在他旗下控股公司波克夏海瑟威的股東會中,宣布將在年底退休。我們這一代的投資人何其有幸,能接觸到這位智者的投資哲學,而他在這可能是最後一次參加的股東會中,有一句話讓我感觸特別多:「應該改變自己的投資理念,並去適應這個世界,世界是不會來適應他們的。」

日期:2025-05-19

最好的想念就是遺忘悲傷 她喪偶花1年走出去,攀喜馬拉雅山、玩田徑出國比賽!
健康

最好的想念就是遺忘悲傷 她喪偶花1年走出去,攀喜馬拉雅山、玩田徑出國比賽!

2025/5/18編按:2025雙北世壯運18日展開首日賽程,88歲「噴射機阿嬤」林潘秀雲在女子100公尺決賽中,以27秒10的成績奪下金牌,展現驚人爆發力與不屈精神。林潘秀雲22歲婚後淡出運動場長達40年,直到63歲才重返跑道,自此活躍於國內外長青賽事逾20年。儘管她近年受傷、已有3年未參賽,但仍憑堅定意志再次站上起跑線,靠運動重啟人生。除了田徑之外,噴射機阿嬤也熱愛登山,更是臺灣最年長登上非洲最高峰「吉力馬札羅山」的山友之一。她說,健康才能走得更遠,而她的目標是「跑到100歲!」(原文刊載於2019/8/6,更新時間為2025/5/18)

日期:2025-05-18

債蛙哭倒在地!00679B、00687B...13檔美債股價創新低,虧損40%還要撐?債市逆勢求生術看這裡
債券基金

債蛙哭倒在地!00679B、00687B...13檔美債股價創新低,虧損40%還要撐?債市逆勢求生術看這裡

編按:穆迪於周五(5/16)將美國信用評等從最高級的AAA調降一級至Aa1,目前三大信評機構,包括與惠譽和標準普爾全球評等,均將這個世界最大經濟體的評等列於最高級以下。美國財政信任度降低,恐讓已經跌慘的公債雪上加霜,穆迪宣布降評消息後,10年期買債殖利率迅速衝到4.49%。統計至16日,台股中已有約13檔包括國泰美債20年(00687B)、元大美債20年(00679B)、富邦美債20年、統一美債20年、大華優利美公債20…美債相關ETF股價創下掛牌以來新低,如果受到調降信評股價再度急殺,預期將有不少熱門質押債券被斷頭引發拋售潮。當美國公債不再是穩穩資金避風港,投資人還能有什麼選擇?財經老手股人阿勳日前就指出,公債頂著雙跌壓力,不如買進A級公司債,反而更穩、獲利更高,請看以下解析:

日期:2025-05-18

「地瓜粥配小菜」清淡超健康?醫實測長輩超愛早餐「血糖漲翻天」:每天飆一波,身體久了受不了
健康

「地瓜粥配小菜」清淡超健康?醫實測長輩超愛早餐「血糖漲翻天」:每天飆一波,身體久了受不了

很多長輩早餐喜歡來碗地瓜粥,配上一盤小菜,家醫科醫師李思賢以此餐點進行血糖實測,結果發現血糖從飯前的106 mg/dL飆到154mg/dL,飆升幅度達45%,已超過常人血糖空腹血糖上限,提醒「每天(血糖)這樣飆一波,身體久了可是會受不了。」

日期:2025-05-17

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事
政治社會

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事

編按:114年國中會考(國中會考2025)週六5/17、週日5/18登場,全國18個考區及中國考場報名人數17萬5247人,週五(5/16)開放看考場,考生倒數24小時要注意哪些事項、考場時間細節、考試日程表、要何時到考場,以及盤點考生用品務必不能少。全國試務會提醒,為避免違反試場規則而影響考試結果,考生應於考前熟悉簡章相關規定,考試時遵守試場規則。例如:數學科不得攜帶量角器或附量角器功能的文具;直尺或三角板僅能標有量測用刻度及數字(廠牌標誌除外),惟數字不可有根號。請考生特別注意,以免違規。另外,下列違規處理規定,屬歷年違規事項大宗,請考生特別注意:故意損壞試題本,或於答案卡(卷)上挖補、汙損、折疊者,無論是五科或寫作測驗,均不予計列等級或級分。於考試說明時段內,提前翻開試題本,或提前書寫、畫記、作答,或於考試結束鐘聲響起後仍逾時作答,經監試委員制止一次後停止者,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。於考試期間,隨身放置非應試用品(含妨害考試公平之用品,或具有傳輸、通訊、錄影、照相、計算功能或發出聲響之用品),無論是否使用或發出聲響,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。教育部特別呼籲,5月17、18日考試期間,請各界避免在考場附近集會、遊行、施工、舉行民俗慶典或體育競賽等活動。倘無法避免,請勿使用麥克風、廣播、擴音器等器材,並降低音量,同時也應維護交通順暢,讓考生順利考試。全國試務會再次提醒所有考生,注意考場位置及交通狀況,儘早出門,並避開周遭活動路線,以免交通壅塞而延誤抵達考場時間。高雄市光華國中宋維哲特別製作114國中會考懶人包,分享給所有準備應戰的學生以及家長,希望讓每位考生都能夠做足準備迎接114年國中會考!

日期:2025-05-17