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愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算
房地產

愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算

最近有建商開出讓利第一槍,各媒體也都以重大市場訊息來處理,除了顯示市況不佳之外,也看出已經有業者「凍未條」了,可說是市場的一顆震撼彈,後續一定會餘波盪漾。只是認真看看業者自己宣稱的「讓利」,是真的嗎?是真槍實彈嗎?抑或這「讓利第一槍」只是一顆煙霧彈罷了?

日期:2025-04-14

川普投顧加速台股趕底!「中級反彈」攻堅一路到9月?聯電、第一金、長榮航…15檔攻守兼備股出列
理財

川普投顧加速台股趕底!「中級反彈」攻堅一路到9月?聯電、第一金、長榮航…15檔攻守兼備股出列

川普最新釋出半導體及所有電子產品全面豁免關稅,將激勵多頭軍心大振,台股短期趨勢可望翻空為多,預期本周行情將有機會走揚,但川普政策的反覆不定,因此法人認為,同具攻擊性與防守性的「攻守兼備股」,包括聯電、第一金、長榮航等15檔,可做為存股族的布局焦點。

日期:2025-04-13

美關稅談判緊要關頭,卓榮泰:嚴防中國洗產地「MIT就是MIT」,3道防線絕不放鬆,啟動反傾銷調查
政治社會

美關稅談判緊要關頭,卓榮泰:嚴防中國洗產地「MIT就是MIT」,3道防線絕不放鬆,啟動反傾銷調查

美國宣布新一波關稅豁免名單,行政院長卓榮泰今天到高雄與產業座談,市長陳其邁為鋼鐵螺絲業發聲,盼公共工程管制中國鋼鐵,另建議調降央行存款準備率,產生更多資金動能給銀行幫助企業。卓榮泰說,銀行準備率牽一絲動全身,回去要跟央行好好討論;至於台灣何時進行下一波談判,完全不是操之在我方,這周要用最快速度通過特別條例及預算,將嚴防洗產地,啟動反傾銷調查。

日期:2025-04-13

美中關稅戰恐誘發台海戰爭?震驚中美關係短短幾天惡化到這程度...華郵:貿易脫鉤形同「移除重要安全閥」
國際總經

美中關稅戰恐誘發台海戰爭?震驚中美關係短短幾天惡化到這程度...華郵:貿易脫鉤形同「移除重要安全閥」

美中貿易戰火再起,美國總統川普與中國領導人習近平互不退讓,導致兩國面臨前所未見的全面經濟斷裂風險。《華盛頓郵報》指出,川普政府不僅對中國商品加徵高額關稅,更將貿易戰升級為互不相讓的「懦夫賽局」,引發全球市場恐慌,加劇華盛頓與北京爆發衝突的可能性,甚至可能導致台灣受到波及。

日期:2025-04-13

川普豁免清單全網看傻!台積電、鴻海、廣達…18檔蘋概股準備漲停?股民哀傷:早前賠一屁股的白死了
科技

川普豁免清單全網看傻!台積電、鴻海、廣達…18檔蘋概股準備漲停?股民哀傷:早前賠一屁股的白死了

就在各國與美國貿易代表進行談判關稅的同時,美國海關及邊境保護局 (CBP) 發佈最新公告,豁免包含智慧型手機、電腦和晶片等進口產品的高額對等關稅,且未指定國家,包含中國在內都適用。此舉意味著在中國進行組裝的iPhone、PC、伺服器,以及在中國進行製造或封裝的半導體等眾多產品,出口到美國都將會獲得豁免。另一方面,中國也頒布最新半導體產品原產地規定,最新規範以流片(晶圓代工)認定原產品,此舉打擊了美國的格羅方德、德儀等廠商,但放過了台廠。

日期:2025-04-12

月亮上的台灣「登入」大阪世博!「台灣自己館」要讓地球人都看見
政治社會

月亮上的台灣「登入」大阪世博!「台灣自己館」要讓地球人都看見

大阪世博即在4月13日開幕,這場有160個國家參與的國際盛會,我國無法以「台灣館」的正式名稱參與,除以「玉山科技株式會社」名義亮相外,民間更自主發起「台灣自己館」行動前進大阪,且搶在展前發動首波藝術行動「月亮上的台灣」。

日期:2025-04-12

75萬股民哭哭!00940殖利率才4%,還比大盤更會跌...抱高股息真的好安心?台股暴跌給存股族的教訓
ETF

75萬股民哭哭!00940殖利率才4%,還比大盤更會跌...抱高股息真的好安心?台股暴跌給存股族的教訓

嗯,投資不是數學模型,安心最重要。那麼我們就看看清明連假後這三天全世界股市因關稅帝君影響導致震盪劇烈,這些台灣人愛的高股息ETF有沒有比較令人安心。

日期:2025-04-11

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來
政治社會

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來

民眾黨前主席柯文哲因涉京華城、政治獻金案,自去年9月羈押至今,柯文哲秘書許芷瑜(橘子)週五(4/11)被列外逃通緝犯名單,柯文哲前幕僚酸柯文哲妻陳佩琪,哭天喊地為柯文哲抱屈時,怎麼不為許芷瑜說一句話?柯文哲如果沒有犯罪,橘子幹嘛不回來?陳佩琪11日下午突於臉書發文指出,她去台北看守所的途中,又接到柯媽媽來電爆哭,她卻一句都答不出來。陳佩琪控訴,就憑著一個人(橘子)的話,沒有調閱監視器和證據,就指控他們家藏6千萬到3億現金,全靠推斷和臆測寫起訴書。對於柯文哲被指控侵佔政治獻金,陳佩琪則是批扁帽工廠、小英商號、賴桑小舖,設立後都沒有金錢的收入嗎?成立這些公司的候選人為什麼不是貪汙侵占?陳佩琪最後說,柯文哲說「我們不需要求人」,寧願一天吃八顆止痛藥,也不想求助被說裝病,「但佩琪今天讓你失望了,讓支持者失望了,我每天跪地磕頭求這些司法人員們,不是要你們的憐憫施捨,我只是要司法公平的審判和對待。」

日期:2025-04-11

高級vs.廉價衛生紙,你會買哪一種?為何刷卡比付現更容易讓你變窮又胖?揭NG用錢習慣,告別窮忙
理財

高級vs.廉價衛生紙,你會買哪一種?為何刷卡比付現更容易讓你變窮又胖?揭NG用錢習慣,告別窮忙

編按:多元支付相當方便,反而讓我們把日常花費和所有資產的界線,越來越模糊。本書作者克勞蒂亞.哈蒙德就提到,用信用卡或金融卡付款,更傾向衝動購物,例如買蛋糕或巧克力,「無接觸交易」不只可能讓我們的帳戶縮水,還可能讓我們的腰圍變大。同時,作者還提到,我們常會貨比三家,買下中間價位的商品,但這和賣場的擺設心機有關,就像是超市會在貨架上展示一高級的衛生紙,目的不是要讓大量顧客從中價位的品牌換成「奢華、柔軟的衛生紙」。相反地,他們是希望確保顧客忠於中價位的衛生紙,不要換成廉價衛生紙。

日期:2025-04-11

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏
生活消費

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏

編按:本書作者保坂康介在總數達1500件以上的訴訟、調停、委託交涉的經驗中,親身體會到「與其說理服人,不如考量對方的心理來交涉,更能找到讓委託人幸福的解決之道」。他提到,交涉的關鍵是同理,如何讓人不會覺得在敷衍?關鍵就在,把聽到的話「換個方式說」。他就以兄弟在遺產分割的情境,以及同事修改會議時間的對話為例,並強調,不要試圖改變對手的主張,而是把他的話換個方式說。

日期:2025-04-11