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2025房東報稅必看!政府啟動AI查稅,租給親友、現金交易也難逃...補稅罰3倍,4大合法節稅技巧一次看
房地產

2025房東報稅必看!政府啟動AI查稅,租給親友、現金交易也難逃...補稅罰3倍,4大合法節稅技巧一次看

隨著人工智慧(AI)技術進步,政府已經開始透過大數據比對、金流監控與租賃市場交叉分析,全面加強查稅力度。過去許多房東習慣「不報稅」或「低報租金」,但如今這些做法已變得高度風險, 特別是多房出租的房東,更容易成為國稅局關注的對象。若未誠實申報租金收入,不僅可能面臨高額補稅與罰款,甚至會影響個人信用、 銀行貸款條件,甚至導致法律責任。

日期:2025-04-02

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?
房地產

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?

空房子出租,如果未來有出售打算,專家建議最好先做一事,否則要賣時不僅可能有麻煩,甚至賠錢破財。

日期:2025-03-10

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力
理財

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在做出決定前,我們必須先了解兩者的優缺點與風險。

日期:2025-03-05

這世界需要新領袖!歐洲各國力挺澤倫斯基 砲轟川普「不是只有你付出,美國也接受他人支持」...逆風的她好為難
國際總經

這世界需要新領袖!歐洲各國力挺澤倫斯基 砲轟川普「不是只有你付出,美國也接受他人支持」...逆風的她好為難

在美國總統川普和副總統范斯於白宮橢圓形辦公室對烏克蘭總統澤倫斯基,展開一連串「尖刻而幼稚」的辱罵後,法國、德國和波蘭等歐洲領袖2月28日聯合起來為澤氏辯護。

日期:2025-03-01

聯發科超車鴻海躍市值二哥!廣達、緯穎…AI股何時反彈?輝達財報將公布,等看黃仁勳談DeepSeek
台股

聯發科超車鴻海躍市值二哥!廣達、緯穎…AI股何時反彈?輝達財報將公布,等看黃仁勳談DeepSeek

川普表態將按時對加墨開徵關稅,重創在墨國設廠的鴻海、廣達及緯創集團的緯穎等,25日股價均重挫,廣達市值及排名大幅倒退嚕,緯穎股價跌破2,000元;惟聯發科是DeepSeek橫空出世的受惠者,今年來股價不跌反漲,股價與市值齊創天價,超車鴻海成市值二哥。

日期:2025-02-26

00878、0050、006208…他有20萬閒錢,該存什麼ETF?大家推這檔「歐印了」,理財達人這樣建議
ETF

00878、0050、006208…他有20萬閒錢,該存什麼ETF?大家推這檔「歐印了」,理財達人這樣建議

過完年資金回流,存股族開始加碼ETF,台股人氣旺的5檔ETF受益人數都創新高,包括00878、0056、00919、0050、006208等。有網友在Dcard發文求教,表示自己是投資新手,最近有閒錢20萬,想了解該如何布局?

日期:2025-02-16

傳遞知識的多元想像 新世代書店
生活消費

傳遞知識的多元想像 新世代書店

傳統書店大多是被動地等待客人上門買書,在書店文化多元發展之下,「新世代書店」應運而生。它們主動用各種活動或新媒體作為媒介,將知識傳播出去,用更多元的方式開啟民眾對閱讀的想像。

日期:2025-02-12

魏哲家、宣明智都是座上賓》微矽張董砸7千萬,開全台第一家江戶前天婦羅料理...如何成為竹科大老最愛?
生活消費

魏哲家、宣明智都是座上賓》微矽張董砸7千萬,開全台第一家江戶前天婦羅料理...如何成為竹科大老最愛?

科技業大老們有錢有閒之後,吃、喝已不再是單純的填飽肚子,而是品味與理念的展現;愈來愈多科技業大老闆「斜槓」當餐廳老闆、當酒商賣酒,甚至醉心於釀酒。《今周刊》帶讀者看門道:全台第一家江戶前天婦羅餐廳是怎麼挑選食材、美式餐酒館如何營造氛圍、葡萄酒的搭餐樂趣,以及用科技精神來提升啤酒品質。

日期:2025-01-22

輝達台灣總部帶動、AI及軟體業推升需求…「預售辦公室」成選擇!一文盤點哪些區域最熱
房地產

輝達台灣總部帶動、AI及軟體業推升需求…「預售辦公室」成選擇!一文盤點哪些區域最熱

瑞普萊坊(Knight Frank)周二(1/14)舉行台灣商用不動產市場2024年趨勢與2025年展望説明會,總經理蘇銳強指出,繼2024年商用不動產市場交易達2,764億元,年成長46%,創下近年新高後,2025年在輝達(NVIDIA)來台設置企業總部效應帶動下,由AI及軟體業所推升的辦公室需求將會逐步增溫。展望2025年,瑞普萊坊顧問暨市場研究部主管江珮玉表示,過去幾年台灣產業受惠於中美貿易戰使得台商回流與產業供應鏈重組的利多,但在川普2.0的情況下,國際地緣政治、關稅與經濟情勢是否仍然能帶動台灣成長,且未來從全球化會加速轉為在地化,台灣許多廠商也早已將廠設在客戶周邊,不論是China+1或Taiwan+1,應該都是已有準備。除了製造業,AI趨勢下的下一階段產業-軟體業可能是接下來的發展重心,看好台灣辦公室及廠辦需求,高科技、金融業、軟體業、研發產業需求是重點,例如輝達就要在台灣設置總部大樓。此外,壽險公司受惠於年化收益率的調整,從2.97%,下調至2.545%,應該會增加壽險評估項目的速度,但是由於前2年的利率較高,未來幾年的平均年化收益率應該會上調,在上述因素考量之下,壽險還是會尋找收益率較高的物件。

日期:2025-01-15

墾丁觀光有多慘?28年統一渡假村、承億文旅相繼熄燈…去年旅遊人次創41年最低,這點成致命傷
生活消費

墾丁觀光有多慘?28年統一渡假村、承億文旅相繼熄燈…去年旅遊人次創41年最低,這點成致命傷

墾丁國家公園管理處公布2024年遊客人數統計,共214萬人次,創下41年來非疫情期間最低紀錄;2021年封城期間為201萬人次。雪上加霜的是,市場傳出兩家大型飯店及一家中型旅館將結束營業,當地觀光業正面臨生存危機。

日期:2025-01-09