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聰明理財

槓桿的神奇力量,把資產變成印鈔機?

▌槓桿的神奇力量

日期:2023-05-23

房地產掃瞄

租屋12年,她後悔花316萬幫房東養房...年輕人想存頭期款,理財教母教你:這樣做6年存200萬

政府推出史上補貼金額最高的300億住宅租金補貼方案,提供租屋族更優惠的租屋環境,但根據網路調查,卻有33.8%民眾擔憂申請補貼後,「房東會漲租或拒租」。特別是據實登揭露,2022上半年台北市租金每坪1,378元,即使是社宅包租代管也突破千元,是桃園跟台南的兩倍價。越來越高的租金,也顯示台北買房大不易,不少人選擇先租屋等到存夠了錢再置產,但卻有人在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》分享朋友自身租屋經驗,更直言覺得「租房子好像錯了!」(原文刊載於2020/3/16, 更新 時間為2022/10/12)

日期:2022-10-12

房地產

台中市政新鋭 跟著大老闆布局七期收租賺增值

通膨怪獸來襲!台灣6月消費者物價指數(CPI)年增率3.59%,創下2008年9月以來、14年來的新高;6月房租指數統計年增幅度達1.85%,更是創下25年以來新高,買房抗通膨、收租當房東成為新世代的投資顯學。

日期:2022-08-18

傳產

誠品信義店明年底熄燈?統一傳回收開博客來實體店…「台南幫」房東們鐵了心不續約背後3個盤算

屹立在台北市信義區17個年頭的誠品信義店租約將至,明年底可能面臨租約到期熄燈命運。究竟以統一為首的台南幫房東們,為什麼不願意再將統一國際大樓商場續租給誠品?

日期:2022-06-15

傳產

誠品信義續約恐無望,下一步落腳「百貨3雄」和統一打群架?三大百貨齊聲回應

日前位在台北車站K區的誠品生活站前店傳出要提前解約,而6/8統一召開臨時董事會,討論誠品信義店續約事宜,據消息人士透露,統一大股東齊聲對續租說「不」,誠品信義店恐怕進入熄燈倒數,明年底將說再見。雖然誠品隨後發聲明回應,呼籲再給一次公平考試的機會,同時強調已著手進行多重的推演與準備,傳出有可能尋找鄰近百貨落腳,但新光三越、遠百、微風紛紛表示「沒收到相關消息」。發稿時間:6/8 13:48 更新時間:6/10 16:00

日期:2022-06-10

房地產掃瞄

台北101、新光信義金融大樓…26棟商辦租金創歷史新高 都更危老重建再補一槍,缺貨潮益發難解

台灣的商辦市場近幾年來相當火熱,日前商仲業者指出,未來頂級商辦租金每坪5000元可能成為新常態,這也因台北市商辦缺貨所導致,才讓辦公大樓租金頻頻出現新高紀錄。

日期:2022-04-22

房地產

台日建築巨擎聯手! 打造林口地王旗艦商辦 「亞昕昕銀座」引爆國際企業關注

後疫情時代全球通膨危機來勢洶洶,資金浪潮湧向商辦市場,根據商仲業者最新統計,去年即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下,商用不動產總交易金額仍逆勢突破逾1500億元,市場推估在台灣經濟基本面看好、企業置產與擴廠動能需求強勁、台商回流資金持續湧入房市之下,今年商用不動產仍將大放異彩,且聚焦商辦供不應求的雙北市區。

日期:2022-03-31

每週一檔精選個股

【麥克連】20220313精選個股:烏俄戰爭下的受惠族群,報價走高有利於獲利續創新高,且具高現金殖利率題材

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2022-03-13

產業個股追蹤報告

【麥克連】20220313產業個股追蹤:即將進入2Q傳統旺季,具高現金殖利率題材的族群

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日期:2022-03-13

房地產

台中七期商辦租金直逼內湖園區 為何中壽、興富發、國壽都急著買?一文解析瘋狂熱況背後原因

在各路人馬看好的氛圍下,台中商辦市場進入瘋狂推案期,好不容易下降的空置率是否又會飆高,備受關注。

日期:2022-02-09