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存股助理第49期︱飆股基因蠢動中,包租公台肥可能沒你想的那麼牛皮!
個股深入分析

存股助理第49期︱飆股基因蠢動中,包租公台肥可能沒你想的那麼牛皮!

投資包租公概念股台肥的投資人,不外乎就是求一個穩定,希望藉由台肥雄厚的土地資產當後盾,保護好本金,然後每年賺個3%~4%的現金股息就心已足矣。但鮮少人知道台肥體內有一個飆股基因正在蠢蠢欲動……

日期:2021-08-06

人生這艘船,讓孩子自己當船長!吳鳳:100元和1000元的養法不同,重點是你要給孩子什麼?
教育

人生這艘船,讓孩子自己當船長!吳鳳:100元和1000元的養法不同,重點是你要給孩子什麼?

教養專家說父母要當兒女最好的朋友;親子理論說傾聽溝通才可以解決代溝,但,這是一個孩子最願意親近父母的時代,卻也是家長面臨養出最不快樂孩子的世代……吳鳳有兩個女兒,他教養的目標只有一個:養出快樂的孩子。很多人問他,平常都跟孩子說英文嗎?要幾歲開始學才不會輸在起跑點?帶孩子出國旅行真的很麻煩,為什麼還敢帶兩個女兒跑遍全世界?只要孩子吵鬧,給他們手機玩不是最方便嗎?孩子還小不會懂,父母應該為他們決定吧?關於許多教養的問號,吳鳳從爸爸對他的教育方式得到解答。他想起小時候去補習班,但不快樂,爸爸第二天就辦了退學,他到爸爸工作的地方,幫忙完成簡單的事卻非常開心;他好奇紅酒和抽菸的味道,爸爸說想喝想抽就試試看,但如果因為喝酒抽菸生病,要自己負責……他記得爸爸對他說,夢想是自己給的,誰也不能為你決定!世界上沒有一本書或一套理論SOP可以保證讓孩子成功幸福,但要養出快樂的孩子,父母自己要先快樂;要孩子高EQ,父母要先高EQ;一百元有一百元的養法,一千元也有一千元的養法,重點是你要給孩子什麼?吳鳳的分享教育,讓新手和高手父母都停下腳步來想一想:「快樂」這份禮物,在哪裡?

日期:2021-08-06

退租時,房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的是租客義務?律師說清楚講明白
房地產

退租時,房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的是租客義務?律師說清楚講明白

林律師,我租約結束交屋給房東,結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」,連油漆都要重刷,全新交給他,不然就要扣押金,請問這樣合理嗎?

日期:2021-08-06

【麥克連】20210805券商彙整報告
券商彙整報告

【麥克連】20210805券商彙整報告

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日期:2021-08-05

戴資穎讓豪宅意外曝光?55歲藍心湄認老,演藝圈富婆為何月付10萬房租半年「只租不買」
房地產

戴資穎讓豪宅意外曝光?55歲藍心湄認老,演藝圈富婆為何月付10萬房租半年「只租不買」

藝人藍心湄疫情期間說自己閒不得,不僅打好疫苗更藉機進廠維修打了電波,日前除了找來好友亞美將到家裡陽台DIY剪髮+染髮,2021年又與王少偉合體直播,邊喝咖啡邊紀錄奧運觀賽狀況,對於房產規劃她有一套自己的見解。

日期:2021-08-05

把餐廳儀式感打包回家 超繽紛盒膳開箱
生活消費

把餐廳儀式感打包回家 超繽紛盒膳開箱

向來予人精緻豪華印象的日本便當,就像是攤開在餐桌上的華麗表演,同時也帶著一點越界的性質,能將餐廳的美好體驗複製回家。儘管便當料理在器皿運用及調味仍有某種程度上的限制,但主廚們無不費心努力保存風味,鋪陳精緻儀式感,讓消費者打開便當的瞬間,得以感受料理者的溫暖心意。

日期:2021-08-04

Delta已成下半年投資大變數
國際總經

Delta已成下半年投資大變數

美國一兆美元基建方案可望過關,為拜登拚經濟打下一劑強心針,然而,Delta變異病毒株又開始肆虐,恐將威脅全球經濟復甦的腳步。

日期:2021-08-04

老店土地活化〉大同大股東 花半年巡遍雙北47萬坪地 王光祥操盤尚志四案 大同減債200億有譜
房地產

老店土地活化〉大同大股東 花半年巡遍雙北47萬坪地 王光祥操盤尚志四案 大同減債200億有譜

大同長久以來靠豐厚的土地資產維持營運,王光祥入主後,已悄悄展開多項資產活化計畫,外界都在關注「新大同」時代,他將如何替尚志資產點石成金?

日期:2021-08-04

堅持發振興券不改現金怕存起來?王世堅3大理由打臉政院 「民眾有選擇怎麼用的權利」
全台防疫報導

堅持發振興券不改現金怕存起來?王世堅3大理由打臉政院 「民眾有選擇怎麼用的權利」

台灣經濟日前受到嚴峻疫情的衝擊,行政院擬參考去(2021)年三倍券作法,推出「振興5倍券」,最快9月施行。不過朝野兩黨都有呼籲,應將振興券改發放現金,民進黨籍台北市議員王世堅認為,現在許多人急需紓困,唯有現金才能解燃眉之急,在這種情形下,政府卻要民眾刺激經濟、多去消費,他直言「生吃都不夠了還曬乾」,更進一步說明3大必須改發現金的理由。

日期:2021-08-03

想要「以房養老」,你必須要權衡這件事
理財

想要「以房養老」,你必須要權衡這件事

房地產常在多空論戰。對我而言,就是一個自住的家,就是財庫,有錢才買。不用管增值、貶值或投資效益,也不用去試算,到底是「買比租划算」還是「租比買划算」這種問題。

日期:2021-08-02