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房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看
房地產

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租,由於房子生活機能不錯,租金也實在,房客尋找得還算順利,不到幾個星期,老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子,雙方條件溝通得差不多已約周末簽約,但沒想,隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了,他應該同意讓房客申請租金補貼嗎?或者再花點時間找其他新的承租人?

日期:2025-09-16

電動車免稅將再延5年!140萬以下車型都可免稅「直接省42萬」…貨物稅、牌照稅優惠一次看
稅制

電動車免稅將再延5年!140萬以下車型都可免稅「直接省42萬」…貨物稅、牌照稅優惠一次看

立法院新會期19日開議,由於現行電動車免徵牌照稅和貨物稅都將於年底屆期,財政部表示,本會期優先法案是修法延長這兩項電動車免稅措施,且有別於過去通常延長四年,本次修法版本將延長五年,至2030年12月31日止。

日期:2025-09-15

網紅要課稅了!YT創作分潤、直播抖內、廣告分潤…「網紅稅」新制上路,條件規則、課徵範圍一次看
稅制

網紅要課稅了!YT創作分潤、直播抖內、廣告分潤…「網紅稅」新制上路,條件規則、課徵範圍一次看

網紅要課稅了!YouTuber、KOL注意,財政部於近日公布稅務新制規範,針對常於社群平台、影音平台等網路媒介發表創作的網紅,訂定報繳營業稅的相關規定。不管是廣告分潤收入、抖內收入等,只要是符合條件的網紅,皆須辦理稅籍登記及報繳營業稅。此舉預計將影響網紅及創作者們未來的商業營運模式。

日期:2025-09-15

他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說
房地產

他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說

林先生(化名)兩年前把自己在國外的一棟房子「賣」給女兒,原本以為只要有買賣契約就沒問題,結果卻因為無法提出女兒實際付款的證明,被國稅局認定是「假買賣、真贈與」,最後得補繳超過150萬元的贈與稅。

日期:2025-09-06

遺產一毛錢都不想給女兒,該怎麼做?80歲老母泣訴:結婚時包10幾萬紅包、打整套黃金首飾卻「無情斷聯10年」
稅制

遺產一毛錢都不想給女兒,該怎麼做?80歲老母泣訴:結婚時包10幾萬紅包、打整套黃金首飾卻「無情斷聯10年」

「王先生您好,這邊請坐。請問這位是媽媽嗎?」我望著面前坐下來的這對老人與中年男子,阿嬤看起來約莫80歲,一臉慈祥又略帶拘謹,正在找個好位置放置她的拐杖,而身旁的男士大約60歲上下,眼神裡滿是關切。經驗告訴我,這應該是一對母子。

日期:2025-09-04

雲端發票喜中100萬,卻因少做「2步驟」含淚送走財神爺…雲端發票歸戶怎麼做,圖解教學看了就懂
生活消費

雲端發票喜中100萬,卻因少做「2步驟」含淚送走財神爺…雲端發票歸戶怎麼做,圖解教學看了就懂

100萬沒了!有名幸運兒透過外送平台訂餐,中了雲端發票專屬100萬元大獎,沒想到卻因事前沒先設定2步驟,就只能含淚跟100萬元說再見!財政部台北國稅局提醒,若設定手機載具存取雲端發票,務必要完成「歸戶」及「匯款帳戶設定」,避免逾期無法領獎的情況發生。

日期:2025-09-04

幫小孩買儲蓄險期滿,竟被追稅76萬! 專家:投保時要保人、受益人這樣規畫
保險稅務

幫小孩買儲蓄險期滿,竟被追稅76萬! 專家:投保時要保人、受益人這樣規畫

現代許多父母都會為子女規劃儲蓄險,希望能存下一筆教育或創業基金。然而,這份美意卻可能隱藏著意想不到的稅務地雷。國際認證高級理財規劃顧問駱潤生在《毛利小姐變有錢》節目中,解析保單傳承財富,如何避免贈與稅陷阱、善用壽險法律優勢,將財富精準無憂傳承給下一代。

日期:2025-09-01

他繼承土地繳45%房地稅是錯的!國稅局揭「1關鍵」稅率竟減半…一文搞懂房地合一稅新舊制差別
房地產

他繼承土地繳45%房地稅是錯的!國稅局揭「1關鍵」稅率竟減半…一文搞懂房地合一稅新舊制差別

財政部北區國稅局提醒,民眾若繼承親人參與土地重劃後分配到的土地,再轉售時,課稅方式必須依照被繼承人最初取得土地的日期來判斷,如果原土地是在2015年12月31日以前取得,屬於舊制,不課徵所得稅;若是在2016年1月1日以後取得,則要依照「新制房地合一所得稅」課稅。

日期:2025-08-30

他手上股票突然被賣光,原來是稅務局出手!欠稅擺爛小心薪水、存款都被扣...真有困難怎麼辦?
稅制

他手上股票突然被賣光,原來是稅務局出手!欠稅擺爛小心薪水、存款都被扣...真有困難怎麼辦?

不繳稅就賣光你的股票!台中有位王先生發現,名下的股票竟被強制變賣,急忙詢問稅務局才知道,自己還有欠稅沒繳納,遭法務部行政執行署辦理強制執行,導致股票被變賣。其實,除了股票之外,包括動產、不動產、存款、薪資及保單等,都是強制執行的標的。而一旦被扣押的股票拍賣後,這筆錢將優先用來繳納本稅、滯納金;此外,還須負擔行政執行過程中產生的費用,整體金額遠高於原先稅額,可說是得不償失。稅務局提醒,民眾若未依限繳納,每逾3天將按稅額加徵1%滯納金,如果超過30天仍未繳納,除加徵10%的滯納金外,還會被移送法務部行政執行署所屬分署強制執行。

日期:2025-08-30

台灣能成亞太資產管理中心?資產管理白皮書點5大方向 專家:租稅優惠尤為關鍵
金融

台灣能成亞太資產管理中心?資產管理白皮書點5大方向 專家:租稅優惠尤為關鍵

台灣如何成為亞太資產管理中心?近年,金管會積極將台灣打造為亞洲資產管理中心,目標是在2030年將台灣資產管理規模翻倍,達到新台幣60兆元的目標。為此,臺北商業大學黃石全球資產管理研究中心本周發表「資產管理白皮書」,指出5大發展方向,建議從稅制改革、金融商品創新、私募基金、創投推動、人才培育同時發力,才能打造完整生態圈。黃石全球資產管理研究中心主任陳勝源就指出,引資最為關鍵的仍是適當的「租稅優惠」,當稅負僅些微高於周邊國家,即可讓資金自然回流國內。

日期:2025-08-29