今周刊編按：2024年蘋果秋季發表會iPhone 16發表會落幕，這次的iPhone 16和iPhone 16 Plus擁有5種豐富色彩，而iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max螢幕尺寸變得更大！iPhone 16強調是首支為Intelligence而生的iPhone的系列，這次能讓裹粉耳目一新的功能，肯定是「相機控制」，將推出visual intelligence 功能，使用者只要對準物體就能找出相關資訊。而「動作按鈕」讓果粉自行定義，可以快速開啟相機、手電筒或控制功能；切換鈴聲／靜音開關；用 Shazam 辨識音樂；啟用「語音備忘錄」、「專注」模式、「翻譯」，以及「放大鏡」等輔助使用功能；或透過「捷徑」執行更多動作。以下是最新iPhone16功能介紹，價格以及何時開始預購也一次看清楚！
日期：2024-09-10
台灣隨著房價不斷攀升，許多年輕人在成家立業的路上感到壓力山大，近期為了解決青年房屋壓力，「新青安」政策開始推行，並在今年上半年增加許多首購新房的年輕族群，但再購入後，依然得要為裝潢和家具的支出頭疼。在這種市場需求下，家谷GAGU統包工程的服務，成為了讓年輕人輕鬆成家的最佳夥伴。
日期：2024-09-09
聯準會FOMC會議預期在9月中召開，市場推測降息機率升，加上日前全球股市高檔震盪，引導避險資金更加速流入債券市場，特別是長天期債券更受到注目，有哪些債券標的適合進場布局？看看專家怎麼說。
日期：2024-09-09
「我從民國80年做這一行，發現只要有永久景觀的房子，因為太稀有，在不景氣時房價不會受到影響。」欣暘建設副總林啟俊說明。他表示，建築團隊資歷豐富，除非一塊地很有特色，他們才願意投入整體開發，那就是景觀加水岸，房價不會跌。」欣暘建設推出的「溪泊林」危老案，住於雙溪水岸首排、士林官邸旁。他透露，花5年時間整合，其中一塊100多坪土地是幸福水泥創辦人陳兩傳持有，他原本想自己開發，失敗後才決定賣出。「溪泊林」有408坪，地上13層，總計70戶，扣除地主戶可售44戶，15至35坪，每坪均價130萬，房價在2千萬至6千多萬，總銷18億。目前已售3成，客戶多是內湖、士林有地緣關係。對於最近的銀行限貸令，他表示，對房市確實有影響，除了中古屋外，預售屋也會，因客人大多持觀望態度，並期待建商能降價。
日期：2024-09-07
台塑四寶的股價跌到好幾年的最低點，為存股族帶來莫大的啟示。儘管《存股助理電子報》沒有追蹤台塑四寶，但我們必需引以為鑑，甚至從中汲取寶貴的智慧。
日期：2024-09-06
民眾黨主席柯文哲因京華城容積案，涉圖利威京集團逾200億元，遭裁定收押禁見，引起國內外關注。對此，日本資深媒體人矢板明夫認為，雖然還不能判斷此案件最終的結果，但從今以後，官司纏身的柯文哲要滿血復活的可能性已經微乎其微。北院的決定意味著，在台灣政壇上演了10年的「柯文哲劇場」落下了帷幕。律師林智群在臉書表示，「阿北被押，其實沒什麼好高興的！」，這代表素人參政，最後還是倒在財團的誘惑下。
日期：2024-09-06
為讓房市降溫，央行近期找國內銀行代表喝咖啡提醒房貸佔比不能過高，引發了限貸風波，讓許多民眾抱怨貸款困難，連總統賴清德、行政院長卓榮泰都跳出來喊話強調「沒有限貸令」，央行也祭出陳情專線。對此，淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳直言，傷害已經造成，陳情專線恐讓金融業者有接不完的電話，增加作業成本，且有一些原本就很難貸款的民眾，會把帳都算在這次限貸風波上。對於有一些銀行建議危老都更土建融轉分戶房貸、還有國銀海外分行的境外建築可排除在銀行法72-2條的「天條」之外，蔡明芳則認為，若金管會藉由增加排除的項目，來幫助商業銀行「規避」管制，則政府等於在鼓勵金融機構可以不重視風險管控與法令遵循，「若一遇到問題就要排除、要例外，後續該如何進行監理？」蔡明芳說，央行在2021年推出的第4波打炒房，還是允許餘屋貸款最高4成，若央行可以提早對非首購、非自住的投機客和建商養地炒房行為進行嚴格的選擇性信用管制，不動產貸款總量有機會趨緩。但之前由於房市過熱，目前餘屋量已經不多，所以現在即使可能會推這個政策，效果也有限。
日期：2024-09-05
AI科技發展無所不在，其中一個寄與厚望的發展應用落在金融業；然而，金融業在台灣向來為高度監管的行業，在安全與發展天秤中，AI金融科技產業在力求發展的過程中充滿挑戰。為了讓金融科技帶來經濟效率提升、企業營運加乘，讓AI人工智慧在興起時同時促成應用層面放大，精準結合AI金融科技，資源迅速挹注產業數位轉型，AI金融科技協會於週四（9/5）舉辦2024 AI金融科技發展論壇，邀請到產、政、學、研專家學者與會，提供政府AI金融科技的政策擬定方針，開創普惠暨ESG價值。
日期：2024-09-05
「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
前台北市長柯文哲涉京華城重大弊案遭檢察官聲押，台北地方法院裁定無保請回。檢方抗告，台灣高等法院認為，依柯文哲積極介入等客觀情狀，對京華城案是否毫無所悉或未曾懷疑仍有究明必要，因此發回更裁，北院今（5）天上午9點30分開羈押庭。有媒體報導指承辦法官呂政燁為「綠色法官」。北院回應，請給法官純淨的審判空間。
日期：2024-09-05
.jpg_280x210.jpg)
