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房市恐現拋售潮、價格放軟? 買方殺價先用這七個「議價必殺絕招」
房地產

房市恐現拋售潮、價格放軟? 買方殺價先用這七個「議價必殺絕招」

COVID-19(武漢肺炎)疫情目前仍在全球各地肆虐,未見緩和跡象,甚至恐將重創全世界經濟,在市場上不安氣氛升溫情況下,民眾對於一切消費、投資行動都持保守態度,房地產市場更無法倖免於難,戴德梁行總經理顏炳立25日就示警,原本預期今年將持續升溫的房地產市場碰上疫情擴散,讓人感受到「春天哪會這呢寒」,若第二季疫情未平息,可能會出現恐慌性變現拋售潮。

日期:2020-03-26

創業者優先的投資模式
職場

創業者優先的投資模式

專家深度參與新創,不僅幫創業者加速,又能降低風險,為何不是矽谷投資形態主流?創投模式永遠將創業者、投資人放在第一位,這個核心價值,或許就是解答。

日期:2020-03-11

畢業5年賺到400萬!每月1000元就能開始,他用2檔ETF年賺20%
ETF

畢業5年賺到400萬!每月1000元就能開始,他用2檔ETF年賺20%

20200309編按:本書作者PG(Pig,小豬撲滿)警察大學畢業,在試過股票、基金等各種投資工具後發現,只有ETF,最適合他這種工作時間長、收入又很固定的人。寫作本書時他畢業第5年,透過投資ETF,在24歲存到第一個100萬,25歲存到200萬,27歲達到300萬,29歲時存超過400萬。

日期:2020-03-09

20年前買的800萬房,如今漲到2500萬,該賣嗎?你該知道的3種「滾房賺錢法」
房地產掃瞄

20年前買的800萬房,如今漲到2500萬,該賣嗎?你該知道的3種「滾房賺錢法」

身邊有個朋友小Q,他父母在20年前用市價800萬買下桃園一棟透天店面,並且長期在此處做生意,如今房價已經上漲到2,500萬,小Q問我:「想先把房子賣掉,再去買下附近的新房子,但看過附近可以買到的房子,感覺也都是差不多一樣的類型?這樣增值空間,換到的房子價格還是跟現在的市價一樣,這樣沒有賺到增值的效應阿!即便賣掉舊房子,也無法買到合心意的新屋啊!」

日期:2020-03-05

「就像是把錢撒到海裡一樣...」網友一致認同,最廢的公設竟是「它」
房地產

「就像是把錢撒到海裡一樣...」網友一致認同,最廢的公設竟是「它」

許多人在看房時,會將重點放在「公設比」的部分,更有不少建商為提高房屋「賣相」,主打琳瑯滿目的公設,來吸引買家注意。不過這些公設,真的每一項都實用嗎

日期:2020-03-02

存股挑選0056報酬率反而比較低?來看看哪檔ETF最優
ETF

存股挑選0056報酬率反而比較低?來看看哪檔ETF最優

「存股」這個投資觀念近年大行其道,但挑選個股學問大,況且過去、現在的產業變化是否和未來雷同無法預測,因此以投資指數為主的ETF開始受到存股族的喜愛,惟大眾熟悉多是台灣五十(0050)或高股息ETF(0056),這個選擇到底適不適合,還是有其他的ETF可以作為參考,值得探討。

日期:2020-02-27

退休後該買0056還是0050?不想看盤、輕鬆領配息,可安心存「這檔ETF」
聰明理財

退休後該買0056還是0050?不想看盤、輕鬆領配息,可安心存「這檔ETF」

同樣是存ETF,很多人都想知道,到底該選0050還是0056?現在就透過配息穩定度、現金殖利率、累積報酬率和成本等方面進行比較,讓你一次看仔細,決定最適合自己存的ETF。靠投資一檔0050就賺到逾2,500萬元的「樂活大叔」施昇輝指出,買ETF需考慮 3大因素,包括成交量不能太小、一定要有股息、不懂的市場就不要買。無論0050或0056都符合這3個條件,因此施昇輝建議,不想看盤的退休族可以全部買0056,專心領配息;至於年輕人也可以存0056,不讓投資影響本業;而想賺價差的投資人,就買0050。

日期:2020-02-21

買車位不可不知「這些事」!打6折買機械車位,真的賺到了嗎?
房地產

買車位不可不知「這些事」!打6折買機械車位,真的賺到了嗎?

買房時,究竟要不能連同停車位一起買下,仍視自身需求而定,但如果有平面跟機械車位可以選,偏偏機械車位的價格又是平面車位的6到8折價格時該怎麼選?

日期:2020-02-20

不必非得存兆豐金!台股保衛戰,存股投資人掌握3防線、長期複利...要賠錢虧損真的不容易
幸福熟齡

不必非得存兆豐金!台股保衛戰,存股投資人掌握3防線、長期複利...要賠錢虧損真的不容易

「您不必非得存兆豐金」。別以為我要大家跟單兆豐金,我只是藉由兆豐金這一檔,來分享存股而已。只要是存股同好,買啥都好,我都替你開心。兆豐金最近漲到不像話,貼息時它被瞧不起,如今填息也被嫌高攀不起,真是沒朋友。其實不只兆豐金,各檔績優金融股都有不錯的表現。今天車友問有哪些好標的,我不假思索直接反應給了四個:(原文發表於2月20日)

日期:2020-02-20