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我的房子變凶宅!他手上10幾間套房出租,光收房租就能提早退休,咬牙全賣了...包租公血淚告白
房地產

我的房子變凶宅!他手上10幾間套房出租,光收房租就能提早退休,咬牙全賣了...包租公血淚告白

我常被問到:「那現在要不要買房子?」我總是覺得一頭霧水。你要我怎麼回答?要不要買房,必須依據個人現有的財力、需求、理由,還有買來到底要做什麼來做決策。我不了解你的狀況,怎麼知道你要不要買?

日期:2025-06-08

00922「4大優勢」存股族非它不可?不到2萬、達人還推這點:滿滿大誠意!盤點高人氣市值型ETF
ETF

00922「4大優勢」存股族非它不可?不到2萬、達人還推這點:滿滿大誠意!盤點高人氣市值型ETF

台股在歷經4月因川普關稅戰造成股災後,5月投資氛圍轉好,市值型ETF買氣也回來了,國泰台灣領袖50(00922)最新規模來到324.28億元,突破300億大關,也躍居全台ETF定期定額交易戶數第13大。為何00922會如此受到小資族、存股族的喜愛?達人認為,00922擁有4大優勢,包括成分股均衡、調降經保費、納入低碳轉型評分,以及成分股有7成是「黃仁勳背板股」,才能擄獲投資人的心。小資理財教主Dr.Selena楊倩琳也曾舉例,00922是小資版0050,想要擁有台股市值型ETF,但是又不用花200至100多元就可以輕鬆入手。

日期:2025-06-07

存股助理第649期︱群光投資價值思考—「站在高崗上」的一個觀察視野
心法與觀點

存股助理第649期︱群光投資價值思考—「站在高崗上」的一個觀察視野

群光(2385)近來股價走弱,每當手上持股套牢時,我總是會切換至「站在高崗上」的思考模式。盱衡企業的前景以及整體價值,檢討自己會不會買太貴?由於「站在高崗上」的投資思考讓我這十幾年來賺了不少錢,就利用群光的例子與大家分享。

日期:2025-06-06

大盤站回2萬1,該衝了嗎?下半年還有5大風險!想安心賺有3買法:高股息、市值型的亂世解方
ETF

大盤站回2萬1,該衝了嗎?下半年還有5大風險!想安心賺有3買法:高股息、市值型的亂世解方

近期台股站上21000點關卡,技術面站上季線,投資人也逐漸恢復信心。然而,下半年仍有5大風險隨伺在側,投資風險仍未去除。在這樣的環境下,該買高股息ETF,還是市值型ETF呢?三個策略,讓你安心投資。

日期:2025-06-06

華碩清潔婦翻千萬富翁啟發!他把30萬滾出500萬,賠光後又賺回2千萬:存股30年,不如飆股賺3年
台股

華碩清潔婦翻千萬富翁啟發!他把30萬滾出500萬,賠光後又賺回2千萬:存股30年,不如飆股賺3年

本書作者陳威良從30萬起家,曾在市場翻倍、再翻倍,也慘賠過只剩2萬,他從月薪22K小資族,再到外商、金融圈歷練,成為傑出的操盤手,他深知散戶的痛點,靠著20年實戰經驗,打造出一套「小資也能用的飆股獲利術」!

日期:2025-06-06

1300萬Line pay用戶注意!1動作「存款被清空」…連資安專家都搖頭,一文拆解人心為何被操控
生活消費

1300萬Line pay用戶注意!1動作「存款被清空」…連資安專家都搖頭,一文拆解人心為何被操控

用戶數覆蓋台灣逾半數人口的行動支付龍頭LINE Pay,其在全台支付據點超過60萬處,加上各種加碼回饋優惠加持,是許多民眾愛用的行動支付平台,每2人就有1人是LINE Pay用戶。不過,身為台灣人最常使用的電子支付之一,LINE Pay也成為詐騙集團盯上的目標,當用戶沒留心一步步跟著操作,結局恐怕不堪設想,連資安專家都認為這波騙術相當高明,一不注意存款就被消失。

日期:2025-06-06

個申志願序填寫前必看!台大、陽明交大、清華、成大畢業年薪排行誰NO.1?這所科大擠進前5不意外
職場

個申志願序填寫前必看!台大、陽明交大、清華、成大畢業年薪排行誰NO.1?這所科大擠進前5不意外

大學個人申請入學第二階段(個申二階)放榜,上網登記志願序在6/5-6/6開跑,個人申請入學分發結果將在6/12放榜,再來緊接登場的就是7/11-7/12的分科測驗。在填寫志願序前,或許也可以參考畢業後「求職就業薪資」,在AI熱潮、理科當道的今日,畢業生薪資排行最高的學校,依序是陽明交通大學、清華大學、成功大學。而全台最高學府台灣大學,則位居第5名。根據網站《面試趣》統計,全台各大專院校畢業生的薪資,陽明交大的平均月薪達5萬2680元,平均年薪突破74萬,擠下台大畢業的平均月薪4萬8470元、平均年薪約67萬5千元。

日期:2025-06-06

出車禍報警「車速多少」別傻傻回只開2、30就沒事...警察問話暗藏4大玄機!一次搞懂車禍處理流程
職場

出車禍報警「車速多少」別傻傻回只開2、30就沒事...警察問話暗藏4大玄機!一次搞懂車禍處理流程

Key Point:1. 初判表由警察機關製作,只有報警後的車禍案件才能申請初判表,沒有報警就不會有這份文件,也不能申請鑑定。2. 初判表僅提供事故的初步分析,效力沒有一般人想得強大;如果爭執進到法院,一般不會看初判表,看的是鑑定報告。3. 警察問的問題如果亂回答一通,可能對初判表、鑑定結果都會產生影響。陷阱題「車速多少」,務必看完本篇內文後謹慎回答。4. 鑑定報告不利於自己不是沒救,請看最末的喵星律師開外掛。

日期:2025-06-06

梅雨季報到/衣服晾完仍悶臭?日本私人管家:染上「這細菌」爆繁殖難洗掉…洗衣前做1事可避免
生活消費

梅雨季報到/衣服晾完仍悶臭?日本私人管家:染上「這細菌」爆繁殖難洗掉…洗衣前做1事可避免

梅雨季報到!受到梅雨鋒面影響,全台溼答答,尤其台灣悶熱潮濕的環境,令不少人曾遇過即使用洗衣精洗完、晾乾衣服後,仍能聞到衣物有霉味或悶臭味,為什麼會這樣呢?日本一名曾任私人管家的家事達人為此解答了。

日期:2025-06-05

台塑四寶、宏達電悲情啟示!他把15萬滾10億、揭存股迷思:長期投資難度更高,1次判斷失誤就賠光
理財

台塑四寶、宏達電悲情啟示!他把15萬滾10億、揭存股迷思:長期投資難度更高,1次判斷失誤就賠光

編按:作者洪仁基國二就投資,從15萬韓元(約合新台幣3000元)開始投資股票和虛擬貨幣,靠著短線操作,滾出10億韓元(約合新台幣2026萬元)。現在是專注短線操作的專業投資人。洪仁基指出,很多人誤解只要買進大企業的股票長期抱著,就能躺著賺。以韓國股市為例,2023年市值前15名多為半導體、電池、汽車和平台企業,與2000年相比,市值前段班的企業幾乎全數更換,只有三星電子和浦項製鐵倖存。台灣企業市值排行也經歷了大洗牌,2010年市值排行前10大的宏達電、台塑四寶早已被洗出排行榜。他提醒,產業趨勢會變,公司不一定長青,股價要漲靠的是超乎預期績效和市場信心。長期投資市場長期戰,若沒持續追蹤、評估風險,一次判斷錯誤,就可能賠掉多年獲利。

日期:2025-06-05