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總量管制最新與熱門精選文章

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買氣低、營建業缺工、原物料大漲⋯去化庫存挑戰大   搶聯合開發、公辦都更  建商寒冬求生記
房地產

買氣低、營建業缺工、原物料大漲⋯去化庫存挑戰大 搶聯合開發、公辦都更 建商寒冬求生記

房市震盪、政策壓力下,建商積極轉型!鄉林主攻都更,冠德發展捷運聯開與商辦,遠雄擴展商旅。建商靈活應變,才能度過寒冬。

日期:2025-01-22

蛋價要跌破20元了?盤商丟「20斤箱蛋250元」破盤價嚇壞蛋農:年關難過…過年「紅盤價」又是什麼?
生活消費

蛋價要跌破20元了?盤商丟「20斤箱蛋250元」破盤價嚇壞蛋農:年關難過…過年「紅盤價」又是什麼?

國內雞蛋買氣低迷,蛋價持續「跌跌不休」,據了解,目前雞蛋產地價已跌至每台斤22.5元,甚至有盤商為了解決囤蛋壓力,竟拋出「20斤箱蛋下殺250元」的破盤價賠本賣,隨著蛋價尚未有回溫的氣息,不少蛋農憂心損失慘重,急喊「這個年關難過了。」

日期:2025-01-12

台鐵春節加班車這天開搶!全線加開24班、含8列「全自由座」自強號,購票方式看這裡
生活消費

台鐵春節加班車這天開搶!全線加開24班、含8列「全自由座」自強號,購票方式看這裡

還沒買到過年台鐵車票的快注意!台鐵再加開24班春節疏運列車,其中16班對號自強號列車,預計周二(1/14)零時起開放預購。分別有東部幹線台北往花東的列車、西部台北、台中直達列車,以及西部幹線台北往花蓮的對號列車。此外,這次加開的疏運列車,也包含了8班次「全自由座」EMU3000型自強號對號列車。購票方式為乘車前的「前4天」開放預訂,讓有返鄉、收假乘車需求的民眾,能有更彈性的交通方式。

日期:2025-01-10

央行不推第8波打房,房價會跌嗎?3隻黑天鵝亂市...2025買屋「趨吉避凶」8大關鍵
房地產

央行不推第8波打房,房價會跌嗎?3隻黑天鵝亂市...2025買屋「趨吉避凶」8大關鍵

2024年已接近尾聲,房市表現以「價量俱揚」四個字來定調應該沒有疑義,然在今年第四季買氣驟降的頹勢下,展望新年度房市,恐怕也會是個極具挑戰的一年,可預見的會有三隻黑天鵝,就市場的發展態勢來看,會有八大市場趨勢,值得業界及消費者多加留意。

日期:2024-12-20

新制有助降低民眾疑慮  只怕建置進度更慢  光電環評擴大適用  業界籲平行審查加速
政治社會

新制有助降低民眾疑慮 只怕建置進度更慢 光電環評擴大適用 業界籲平行審查加速

今年底光電環評新制上路後,在環境敏感區、山坡地達一定規模的案場都將適用。雖然新制有望促進社會溝通、降低疑慮,但若沒建立明確環評標準,恐拖垮審查進度。

日期:2024-12-04

台塑是排碳大戶,一年碳費有機會從100億大降至10億元?傳產大咖老闆見彭啓明「進來時臉都很臭」 為何他有信心台灣能推動碳費、碳交易制度?
政治社會

台塑是排碳大戶,一年碳費有機會從100億大降至10億元?傳產大咖老闆見彭啓明「進來時臉都很臭」 為何他有信心台灣能推動碳費、碳交易制度?

環境部長彭啓明認為,就部分國家行之有年的純粹徵收碳費或碳稅來說,他認為更適合台灣國情、更有助促進台灣走向減碳目標的作法,是建立碳交易的制度。至於政府將推動的碳排放總量管制與排放交易(碳交易),鋼鐵業或石化業等受到影響較大的傳產業來說,這項制度並非只是要收碳稅,更是要鼓勵排碳大戶的減碳作為。彭啓明也提到,已經有141家上市櫃公司在其發布的ESG報告中,承諾要減少碳排,因此他有信心在台灣有機會推動建立碳交易制度及市場。

日期:2024-10-28

驚!房貸利率衝上3.5%,公股銀估第4季恐再調升,民眾申貸會受影響?房價居高不下能降溫?
稅制

驚!房貸利率衝上3.5%,公股銀估第4季恐再調升,民眾申貸會受影響?房價居高不下能降溫?

受《銀行法》第72條之2規範不動產放款比率上限影響,不少國銀房貸額度瀕臨滿水位,貸款審核條件更嚴格,加上中央銀行再度調升存款準備率,整體房貸利率抬升,公股銀行房貸利率區間上揚至2.185%~3.5%,第四季新增房貸利率區間恐再上升。

日期:2024-10-23

「新青安」強碰「限貸令」房市趨勢解析 專家:短期凍漲,自住客機會增
房地產

「新青安」強碰「限貸令」房市趨勢解析 專家:短期凍漲,自住客機會增

2024上半年受惠於股市行情,房市也水漲船高。根據信義房屋資料統計,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%。不過各家銀行陸續從7月開始出現房貸審核期拉長、排隊撥款的「限貸」問題,引發民眾憂心銀行不給核撥房貸而暫緩購屋計畫,選擇先觀望房市後續。

日期:2024-09-19

8月進件房貸可能得排到年底…八大行庫哪些水位超滿?週五交卷央行「3種」減降放款策略曝光
金融

8月進件房貸可能得排到年底…八大行庫哪些水位超滿?週五交卷央行「3種」減降放款策略曝光

中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」,減降現有的不動產放款水位,9月6日交卷在即,其中尤以八大行庫的房貸水位最為吃緊,據指出,各大行庫在作法大致有三種方式,其一是承作房貸的擔保品價值,將瞄準在2千萬元上下的平價宅,來增加可承作的房貸件數;其二,由於雙北市普遍房價總價較高,因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部,以增加可承作件數;其三,吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾,通常會以吸收三個月或半年期為主,但倘若基於降低存款移動的不穩定性考量,也有可能吸收半年期以上的存款。

日期:2024-09-02

限貸令衝擊二手屋市場 買賣方為違約金、服務費吵翻!「最新房市數據」看了直搖頭,房仲:惡夢要來了
房地產

限貸令衝擊二手屋市場 買賣方為違約金、服務費吵翻!「最新房市數據」看了直搖頭,房仲:惡夢要來了

近期銀行紛紛祭出限貸令,讓民眾申請房貸困難重重,但苦的不只有民眾,馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示,8月全台二手屋待售存量,創下近2年以來的新低點,對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻,成交量下滑,一場房仲業的惡夢即將來臨。

日期:2024-09-01