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房貸從1萬變5萬!寬限期過了,錢不夠繳怎麼辦?包租公不藏私「6招」續命,優缺點一次看
房地產

房貸從1萬變5萬!寬限期過了,錢不夠繳怎麼辦?包租公不藏私「6招」續命,優缺點一次看

當你的房貸「寬限期結束」,每月要繳的房貸從只繳「利息」變成要繳「本金+利息」時,房貸壓力瞬間暴增!有些人甚至要從1萬多直接跳到4萬、5萬以上!這時候怎麼辦?

日期:2025-04-25

國中老師每天和兒子老公為錢吵架、只買特價品,她靠1招放下「金錢執著」,不只變有錢,還擁有一棟透天厝
生活消費

國中老師每天和兒子老公為錢吵架、只買特價品,她靠1招放下「金錢執著」,不只變有錢,還擁有一棟透天厝

編按:本書作者栗山葉湖從事20年教職,還育有3個兒子的她,每天在學校承受壓力,回家還要照顧調皮的兒子,被日常瑣事搞到心煩,甚至兒子跟她索取零用錢、午餐費、補習班學費,只要講到「錢」,就會不自覺心浮氣躁,她每天早上都和兒子為了錢發生爭執。她透過改變淺意識、遠離煩悶的情緒,執行「信念破除術」之後,發現自己對金錢不再執著,生活也產生正向的改變,不只煩躁、焦慮的情緒消失,家庭變得融洽,用嚮往的工作方式,賺取出乎意料的高收入,甚至意外擁有一間獨棟透天厝,成功扭轉人生。栗山葉湖開發「Mind Block Buster」療癒法,簡化後即為「信念破除術」,在社群擁有高人氣,她辭去教職後,成立工作坊、取得講師資格,並透過講座分享此方法,超過10萬人親身體驗之後都津津樂道。

日期:2025-04-22

出清00919,錢進00922、00631L...30歲補教老師存股買房攻略:1年半滾出上百萬,放手高股息的理由
ETF

出清00919,錢進00922、00631L...30歲補教老師存股買房攻略:1年半滾出上百萬,放手高股息的理由

現金流和資本利得,是近期一直在思考的問題,幾次的投資經驗來回在筆記本刷了很多次,我決定賣出把握下跌機會。當然很感謝大家一年的監督,這些日子累積了六位數的股利,每季的發放日感覺也是很棒的。當時的自己也是這樣想,股利幫忙負擔部份頭期款,剩下的再從每月收入補齊。但當我閱讀的越多,思考的面向也慢慢有不同的轉變,再加上多次的風險與預算評估,收入一直是考量重點,即便少了股利的撐腰,負擔頭期款後還是有投資的空間,調整後也許又會有不同的收穫。

日期:2025-04-06

4月新制懶人包/汽機車牌照稅開徵、快速道路超速「最高罰2.4萬再吊照」、好市多掃卡入場…10大規定一次看
生活消費

4月新制懶人包/汽機車牌照稅開徵、快速道路超速「最高罰2.4萬再吊照」、好市多掃卡入場…10大規定一次看

時序即將邁入4月,有許多4月新制要上路,包括2025年汽機車牌照稅開徵,以及好市多實施「入口電子掃卡」新規定。此外,大貨車7條快速公路速限調整,最高罰2萬4000元,並吊扣汽車牌照3個月。此外,預計4月去日本旅遊的民眾注意了,日本3大機場啟用「共同自助通關機」,入境掃QRcode更快速。還有健保署調整新藥價、志願役加給每月最多加5000元、高鐵便當將調漲至120元,取消高鐵TGo會員95折便當優惠。其他影響民生消費的新制上路,《今周刊》整理新制懶人包,帶讀者一次掌握!

日期:2025-03-31

2年滾出163萬!她靠「這招」脫離沒完沒了的上班地獄、財富自由加速:瘋狂省錢囤現金,不是最好的存錢方法
理財

2年滾出163萬!她靠「這招」脫離沒完沒了的上班地獄、財富自由加速:瘋狂省錢囤現金,不是最好的存錢方法

編按:作者蜜凱拉在IG有36萬粉絲以及TikTok有85萬人追蹤,身為理財諮詢師的她,形容第一份工作是「沒完沒了人生循環」,身為社會新鮮人,為了省錢,她先是條列式記帳,但2個月就失敗,後來透過表格分類,才慢慢做出心得。她也提到,當時只有囤現金,這不是最好的存錢方法,但自己當時也不知道有其他更好的方法。後來雖然找到理想的工作,但卻要忍受低薪,看似跌到谷底,卻成為人生轉捩點,她用2年就透過存錢和投資存到將近5萬美元(約合新台幣163萬元),這也是她經營「解放預算」網站的起點。蜜凱拉把存錢心法分享給更多人,年僅26歲就幫朋友、同事理財,後來,開始對提供一對一的理財諮詢,透過付費方式,蜜凱拉幫忙規劃預算,這也成為她的副業。她白天上班、下班後繼續經營「解放預算」網站,雖然她形容自己是:「成為無情的工作機器」,不過網站從原來只是賺取額外收入的副業,成長為6位數的事業。

日期:2025-03-19

從AI演算法到攝影鏡頭方向都進化 銀行大軍:我們不是好惹的!
政治社會

從AI演算法到攝影鏡頭方向都進化 銀行大軍:我們不是好惹的!

(今周刊1465)電話那頭,戶政事務所人員狀似急切地說明情況,「現場有位先生自稱受到您的委託……,我想跟您查證確認。」公務員的態度固然誠懇,卻說得一口標準「北京腔」,顯然有詐;而且,接到電話的還是國泰世華銀行洗錢防制部協理林純良,熟悉各種詐術的他,二話不說當場掛斷。

日期:2025-01-15

FinTech Taipei 2024台北金融科技展: 金融跨界攜手AI科技識詐  6大模型從偵測到預警  神鬼鬥智全面打擊犯罪
FINTECH TAIPEI 2024

FinTech Taipei 2024台北金融科技展: 金融跨界攜手AI科技識詐 6大模型從偵測到預警 神鬼鬥智全面打擊犯罪

隨著全球每年詐騙損失超過1兆美元,打擊詐騙已成為各國重點議題。在「FinTech Taipei 2024 台北金融科技展」上,台灣金融業與新創科技公司、政府部門攜手合作,運用AI技術打造6大防詐實證模型,鎖定ATM、臨櫃、網銀、行動銀行、保險、證券及授權支付等詐騙熱點,實現偵測與預警,神鬼鬥智全面阻詐!

日期:2024-12-31

這檔爆違約交割2038萬,當沖看走眼玩到翻車?台積電、聯發科、鴻準…盤點少年股神今年栽哪幾檔
台股

這檔爆違約交割2038萬,當沖看走眼玩到翻車?台積電、聯發科、鴻準…盤點少年股神今年栽哪幾檔

台股周一(12/23)上漲594點,收在23104.54點,創下今年第7大漲點紀錄,然而根據證交所當天數據,違約交割金額為今年第6高,「買進減去賣出相抵後金額」為1337.35萬元。櫃買中心同時也公告,上櫃股華星光(4979)由元大學府據點通報,違約金額高達2038.7萬元,為上櫃個股今年以來第5筆違約交割案。統計今年上市櫃爆出違約交割個股,包括台積電(2330)、聯發科(2454)、士電(1503)、材料-KY(4763)、國巨(2327)、鴻準(2354),以及被網友戲稱「ETF也可以玩到畢業」的永豐中國科技50大(00887)。至於上櫃公司部分,則有金麗科(3228)、上詮(3363)、永豐中國科技50大(00887)等。

日期:2024-12-24

2024地價稅繳費倒數!怎麼繳回饋比較多?悠遊付、台灣Pay...電子支付還能抽獎,優惠一次看
稅制

2024地價稅繳費倒數!怎麼繳回饋比較多?悠遊付、台灣Pay...電子支付還能抽獎,優惠一次看

2024年地價稅在11月1日開徵,繳納期限至11月30日(遇例假日順延至12月2日)止,地價稅繳款書自10月24日起陸續寄發。依稅法規定,逾期繳納稅捐者每逾3日將加徵1%滯納金,最高加徵至10%,民眾務必於期限內繳納。至於該去哪裡繳納地價稅呢?其實方式有不少,包含超商、行動支付、ATM轉帳、信用卡都可以繳納,銀行也推出信用卡回饋、手續費優惠或分期0利率優惠,怎麼繳最省?

日期:2024-11-26

信用卡沒用就剪掉?20年信貸專家直呼「千萬不要」 1指數會暴增:恐降低信用評分
生活消費

信用卡沒用就剪掉?20年信貸專家直呼「千萬不要」 1指數會暴增:恐降低信用評分

許多人會持有多張信用卡,但並非每張卡的使用率都很高,對於長時間沒使用的信用卡,多數人會選擇剪卡;但有專家提醒,就算信用卡長期不用,信用卡額度使用率仍會被計入其中,一旦剪卡,反而會讓額度使用率提升,進而影響個人信用評分。

日期:2024-11-24