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他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開
房地產

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05

弟妹不聽抱怨只會說有給孝親費...一個長子的辭呈:如果能交棒,我多希望卸下25年來照顧父母的責任
理財

弟妹不聽抱怨只會說有給孝親費...一個長子的辭呈:如果能交棒,我多希望卸下25年來照顧父母的責任

從代表一個班級的班長開始,我們這一生中被賦予了許多角色,大多是自己所選擇的。而這個角色應當負起的責任,選擇權也操之在我們手中。不過,有些事情的發生不會經過當事者的同意,最具代表性的便是「子女」和「兄弟姊妹」的角色。如果這個角色帶來的責任比好處更大,想必任何人都會拒絕吧?

日期:2023-05-05

「我喜歡」成投資敗筆...吳淡如送北海道房產沒人要,點名Joeman「乾媽送你」,分析3點購屋致命傷
房地產

「我喜歡」成投資敗筆...吳淡如送北海道房產沒人要,點名Joeman「乾媽送你」,分析3點購屋致命傷

知名作家吳淡如時常在臉書以自身獨到見解,分享理財及投資房產心得,她透露過去投資敗筆都發生在「我喜歡」的非理性因素上面,直呼:「感情用事就做長期投資是很可怕的」。吳淡如透露,8年前她花約莫80萬日圓(現今約新台幣18萬)在北海道小樽買了一間60坪舊房子,沒想到卻被無預警拆錯房子,拿了65萬日圓保險理賠金,但她卻苦惱不知該如何處理這間房,「因為重建成本太高,送親戚都不要」。

日期:2023-05-04

沒生孩子晚年孤老?為何頂客夫妻過了50歲感情特別好:不相互照顧,家裡就是品質最差的養老院
情感關係

沒生孩子晚年孤老?為何頂客夫妻過了50歲感情特別好:不相互照顧,家裡就是品質最差的養老院

有兒顧老固然好,膝下猶虛也別惱,只要牽手過五十,能在下半場人生維持續航力,不但可以智慧經營婚姻關係中的彼此,還能「不換伴的進入第二春」,即使少了兒女承歡,照樣能自詡老爺夫人滿門吉祥。

日期:2023-05-04

時尚女魔頭邊攀峰邊樹敵的底氣
職場

時尚女魔頭邊攀峰邊樹敵的底氣

一九六四年五月三日,十五歲的安娜.溫圖到精品店上班,很快就被開除。她是如何再跳上時尚巔峰,成為享譽全球的時尚女魔頭?

日期:2023-05-03

工程師不爽前東家廣告推播狂炸,駭進資料庫把片全刪光!用戶過年沒得看、LiTV差點倒閉
政治社會

工程師不爽前東家廣告推播狂炸,駭進資料庫把片全刪光!用戶過年沒得看、LiTV差點倒閉

線上影視平台LiTV日前遭駭客入侵並被惡意刪除營業用資料庫及雲端虛擬伺服器,財損近新台幣3000萬元,刑事局獲報後分析入侵日誌紀錄,循線拘提公司前陳姓資訊工程師送辦。

日期:2023-05-01

5月報稅季》父親過世後,退休金屬於遺產嗎?是否要計稅?國稅局一次解答
勞保勞退

5月報稅季》父親過世後,退休金屬於遺產嗎?是否要計稅?國稅局一次解答

中區國稅局表示,近日有民眾詢問,勞工個人退休金專戶的退休金及孳息,是否會計入遺產總額課稅。官員表示,退休金屬於勞工個人所有,應在勞工死亡時,依規定併入遺產總額課徵遺產稅。

日期:2023-04-29

日銀新總裁「初登場」!植田和男維持寬鬆政策不變、調整前瞻指引…分析師:日圓兌美元將下探136
國際總經

日銀新總裁「初登場」!植田和男維持寬鬆政策不變、調整前瞻指引…分析師:日圓兌美元將下探136

日本銀行 (央行) 周五 (28 日) 決議現行超寬鬆政策不變,同時宣布調整利率前瞻指引,並對貨幣政策進行長期檢討,決策出爐後,日元兌美元急貶 0.7%。分析師認為,新總裁植田和男這次初登場,對推動政策變化展現「克制和耐性」。

日期:2023-04-28

急轉彎!上午才說明天領表,下午變卦...柯文哲「擇期登記」,民眾黨:先展開幕僚作業
政治社會

急轉彎!上午才說明天領表,下午變卦...柯文哲「擇期登記」,民眾黨:先展開幕僚作業

2024總統大選選戰開打,民進黨推出副總統賴清德參選,國民黨目前人選未定,除了鴻海創辦人郭台銘爭取代表參選之外,新北市長侯友宜究竟選不選,外界都在看。民眾黨主席柯文哲在結束長達21天的美國行,周五(4/28)返台宣布將領表登記總統初選、辦手續,預計5/20之前會有正式記者會,這也似乎宣告「郭柯配」、「藍白合」破局。對於柯文哲宣布參選總統,國民黨主席朱立倫回應,國民黨尊重柯文哲的做法和民眾黨的黨內程序,「但團結目標絕不變,合作決心會堅持」。不過,4/28下午民眾黨澄清,柯文哲並非明天領表,他說的「明天就會處理」是指「明天將展開相關幕僚作業,作業完成後會再擇期領表登記」。

日期:2023-04-28

逾5.4萬人賣房子竟免徵所得稅?「兩種可能」省下一筆錢...還有符合這3條件400萬免稅!
稅制

逾5.4萬人賣房子竟免徵所得稅?「兩種可能」省下一筆錢...還有符合這3條件400萬免稅!

近年全台房價大漲,根據財政部個人房地合一徵課所得稅件數及應納稅額統計表統計,自2021年以來,共有5.4萬件個人房地合一徵課所得稅案件,屬無應納稅額,佔比達31.55%,2022年無應納稅額佔比也達25%。對照房地產價格大漲,卻有數萬件的免稅案件確實有些超乎想像。

日期:2023-04-27