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台中13期重劃區為什麼成為南台中新豪宅核心?交通、建設、房價一次看懂
房地產

台中13期重劃區為什麼成為南台中新豪宅核心?交通、建設、房價一次看懂

台中房市版圖正重新洗牌。當七期進入高價成熟期、八期機能日益飽和,位於南屯與南區交界的13期重劃區,憑藉多元交通、低密度規劃、成熟商圈外溢與重大建設題材,成為南台中新一代高端住宅核心。13期不同於一般等待機能養成的新興重劃區,對高資產族群而言,這裡具備土地稀缺、品牌建商、低密度環境與房價補漲四大條件。1.雙鐵多元交通:周邊可串聯捷運、台鐵,並接軌高鐵與快速道路,形成便捷生活圈2.低密度高保值:具備土地稀缺、品牌建商、低密度環境與房價補漲。3.機能無需等待:承接鄰近成熟商圈外溢,形成「兼具重劃增值與熟成機能」的獨特版圖 。4.房價定錨效應: 2024年首案推出後,房價由6字頭推升至8字頭,顯示市場正以豪宅板塊邏輯,重新評價南台中。

日期:2026-06-22

2026縣市長選舉/得彰化得天下!藍營謝衣鳳被出局、綠營陳素月民調領先卻殺出邱建富…暗潮洶湧如何解
政治社會

2026縣市長選舉/得彰化得天下!藍營謝衣鳳被出局、綠營陳素月民調領先卻殺出邱建富…暗潮洶湧如何解

年底縣市長選舉,彰化縣長候選人部分,在藍綠各拍板魏平政、陳素月後,選情原逐漸明朗,卻因各自「變生肘腋」平添變數。民進黨籍前彰化市長邱建富近日頻頻釋出風向球,似乎脫黨參加的可能性越來越高。國民黨籍的謝衣鳳在「被出局」後,幾度表達對黨中央強烈質疑,冷輔選的態度也愈加明顯。

日期:2026-05-29

神祕裂縫
職場

神祕裂縫

AI客服已全面進入我們的生活,但「顧客優先」仍應被視為服務的本質,設計不佳、無法有效應變的系統流程,終將導致客戶忠誠度的流失。

日期:2026-01-14

「第一名」教會他的事!日月光、聯發科併購案大律師黃日燦:紀律、專注、配速,才能到終點都是第一
產業動態

「第一名」教會他的事!日月光、聯發科併購案大律師黃日燦:紀律、專注、配速,才能到終點都是第一

化身企業軍師,為中段班企業升級出謀劃策。 他,就是黃日燦。他的職涯就是一本台灣併購史,日月光與矽品合併案、聯發科併晨星、台灣奇摩與美國雅虎併購案…,都在他手上完成;小時家道中落,一路自我淬鍊,從建中、台大、哈佛畢業,逆轉為人生勝利組,2019年退休後,成立台灣產業創生平台。學經歷「第一名」的人生,教會他,起跑第一名不重要,懂得配速,才能維持到達終點都是第一。

日期:2025-12-31

半導體人才荒怎麼解?科技業大老:改變制度以吸引外來人才,且不只國科會及經濟部,內政部、勞動部也有份
科技

半導體人才荒怎麼解?科技業大老:改變制度以吸引外來人才,且不只國科會及經濟部,內政部、勞動部也有份

台灣半導體人才荒持續發酵,連前台積電董事長劉德音、聯發科董事長蔡明介都曾經公開示警,惟隨著台灣進入少子化,且願意投入理工科系的學生比重不如以往,10~20年後台灣半導體產業在全球領先地位堪憂。曾任工研院院長及國立清華大學科技管理學院院長的史欽泰博士認為,既然少子化趨勢不可能扭轉,台灣自力培養更多人才的選項就有侷限,可能解方就是引進更多外國人才,同時研究延長現行退休年齡,以減緩現今業界人才不足的衝擊。史欽泰也建議,不論是引進更多外國人才來台,或是延長退休年限,都需要修改現行制度,這一定要有政府介入,而且不是大家以為,凡是關於半導體產業的是找國科會或經濟部,而是內政部(包括移民署)、勞動部及衛生福利部都要進來。

日期:2025-11-13

童子賢:張忠謀、林百里、林本堅都不是本地人,卻創造台灣科技業傳奇 「要因應人才荒,就得楚材晉用」
科技

童子賢:張忠謀、林百里、林本堅都不是本地人,卻創造台灣科技業傳奇 「要因應人才荒,就得楚材晉用」

童子賢認為,台灣要因應各行各業都鬧人才荒,以及不可能逆轉的少子化,對策之一就是要引進更多境外人才,「楚材晉用」,才能延後或緩解愈來愈嚴重的人才危機。

日期:2025-09-25

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄
房地產

七期價值印證! 聯聚玉衡、聯聚理安雙雙逆風創下台中新高價紀錄

受政策轉向、全球經濟逆風與結構性變革等衝擊,2024年房市呈現如三溫暖般的走勢,一路帶著2025房市來到轉折點,就在市場呈保守觀望態勢時,聯聚建設卻又再次刷新台中豪宅單價新高紀錄!根據OPENDATA最新資料揭露,聯聚位於七期的兩大預售豪宅新案「聯聚玉衡」及「聯聚理安」,分別以每坪單價143.8萬元及142.8萬元,雙雙改寫台中預售豪宅單價新高紀錄!

日期:2025-02-25

2025綠電目標    跳票,無碳電力占比不增反減,核綠共存能解? 搶救!全民缺電焦慮 能源轉型大體檢
政治社會

2025綠電目標 跳票,無碳電力占比不增反減,核綠共存能解? 搶救!全民缺電焦慮 能源轉型大體檢

(今周刊1443)2025年,能源轉型4大目標驗收在即,非核將成真,減煤、增氣、展綠卻陷入瓶頸,當缺電與減碳焦慮雙雙襲來,「返核」聲浪再起,台灣能源政策該走向何方,又得付出哪些代價?這是政府、企業到個人都必須務實思考的問題,你我終究得權衡利弊,做出取捨。

日期:2024-08-14

賞螢、揉茶、看雲海拍神級美景...阿里山消暑趣,慢遊路線這樣玩
美食旅遊

賞螢、揉茶、看雲海拍神級美景...阿里山消暑趣,慢遊路線這樣玩

隨著暑氣升溫,正是著手規劃上山避暑的好時機。位於中台灣、海拔兩千公尺以上的阿里山,孕育著闊葉林、針葉林等豐富林相,紅檜、台灣扁柏、樟樹、楓樹、台灣冷杉等綠植沿著不同高度分佈,到此一遊不僅能消暑、感受芬多精,走進這個物種豐富的自然生態庫,環境幽靜了,心也跟著澄淨,靜下來,就能欣賞天造萬物的奇想奧妙。

日期:2024-05-29

歌頌繁華,或也曲筆寫滄桑?
政治社會

歌頌繁華,或也曲筆寫滄桑?

(今周刊1420)時代篇章、股海搏殺、人情冷暖⋯⋯,《繁花》裡的不同面向,各有深刻的音頻觸發巨大共鳴與回響;不只對岸,台灣亦然。本刊特邀長期支持文化內容的和碩聯合科技董事長童子賢、股市投資名家呂宗耀、曾代表外資投資銀行在上海金融圈奮戰的劉奕成,透過手札似的親筆撰文,分享他們在書裡、戲裡所觸發的聯想與回望。

日期:2024-03-06