全球經濟通膨狀況依舊嚴峻變化莫測，台灣內需、境外資金游資多，紛紛尋找投資保值又能未來增值的最佳標的，三大會計事務所看好商用不動產等投資需求，近期紛紛成立不動產顧問公司，專門服務高淨值家族不動產投資規劃，其中「微型商辦」產品，坪數規劃具有投資自用、轉租或變現靈活轉化特性備受青睞，將成為下一個商用不動產新寵兒。
日期：2024-12-11
美國加州昨發生規模7地震後，專家揭露全球規模8以上強震周期到了，而今天12月7日正巧為日本昭和東南海地震（M8.2）80周年，該強震當年釀1200多人死亡。前中央氣象局地震預報主任郭鎧紋指出，南海海槽發生規模8至9巨大地震機率高達70%至80%，且強震發生後，大海嘯5分鐘內就會侵襲靜岡、和歌山、三重及高知等4區，19分鐘就到宮崎縣，呼籲民眾「赴日旅遊最好先避開這些地方」。
日期：2024-12-07
今年房市猶如洗三溫暖，7月之前房市很旺，不少民眾甚至搭帳篷排隊搶買房，下半年央行祭出限貸令，房市立刻冷凍。台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年。根據最新網路票選結果出爐，今年由「難」字奪冠，獲4成5民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。2024年度最有感的房市新聞，年度頭條是「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。
日期：2024-12-04
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約。其中，又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
日期：2024-11-27
在台灣想要買間房不容易，前進紐約（New York City）買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說，在全世界都能置產，將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出，疫情後紐約房地產經過一波漲跌，今年和去年的成交金額相較之下，沒有太大的變化，受到房貸利率較高影響，目前房價還沒有大漲。她觀察：「現在是到紐約很好的買屋時間，尤其聯準會（FED）已經開始降息，房地產在起步階段。」她指出，現在是買方市場，有意赴紐約置產者，可以多評估、多了解。
日期：2024-11-26
大台北地區，這裡房價還有1字頭！全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年第2季，全台21縣市，只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%，基隆僅有27.99%，因此被視為買房族的「首購天堂」。不過，近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露，基隆平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此，中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟，基隆房價基期低，加上新建案的帶動及建設話題的發酵，房市熱度持續升溫，房價也跟著水漲船高。
日期：2024-11-25
被視為大台北國門特區第一站的新莊副都心，挾著軌道經濟效應，重劃區從高端住宅領航，開擘媲美信義計劃區高質感環境，而近年住宅聚落開發成熟，重大建設利多發威，中央合署大樓、國家電影中心先後啟用，還有溪北轉運站、電影中心二期持續推動，區域先住後辦開發，完備的商業機能，吸引不少世界級大廠包含紡織股王儒鴻、國際半導體大廠一詮等、全球最大光耦合器供應商光寶科技等大咖進駐，20多家金融機構更瞄準其高含金量，積極搶攻設點，頂辦、豪宅群聚產生共伴效應，連續奪下大台北近年商辦交易冠軍，為副都心大添光彩！
日期：2024-11-14
月薪3萬可以買房？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下小資族，上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元上班族，平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期增加62萬元。月薪這麼低，就算符合新青安，銀行審核會過關嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行審核貸款時，會考慮申貸人的房貸收支比，也就是「每月房貸金額不能超過每月總收入的6成」，若有負債，「每月總收入」需先扣除負債金額計算。她說明，若申貸人每月薪水3萬元，以銀行最佳房貸收支比60%計算，每月合理房貸支出為1萬8千元，以利率2%估算，若想順利申請貸款，頂多能貸到600萬元。
日期：2024-11-13
看似最壞的現在，卻是最多機會的時代！全球經濟變數多，美央行降息壓不住物價通膨，金價屢飆高，台灣在這波大通膨浪潮下，靠著穩定的科技產業生態系，經濟成長相對穩健，企業主們等高資產族群尋覓資產配置最佳方案，新時代標竿商用不動產除了能自用擴張升級總部門面外，轉租潛力企業共同成長，穩定收租樂等增值，企業資金活化雙贏選擇。
日期：2024-11-06
加拿大房產龍頭閣睿（Gryphon Development）再度引領潮流，鎖定溫哥華西區頂級富人圈，全新推出「買豪宅配備Hästens瑞典頂級名床」限時禮遇！為慶祝旗下兩大頂級建案─「Gryphon House 閣睿壹公館」與「Gryphon Nova」預計於明年陸續完工交屋，此次活動將全球同步引爆。
日期：2024-11-01
