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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

12強/中華隊奪冠,獎金能拿多少?亞軍每人700萬、冠軍可拿這麼多「比年薪還要高」!
政治社會

12強/中華隊奪冠,獎金能拿多少?亞軍每人700萬、冠軍可拿這麼多「比年薪還要高」!

今周刊編按:2024年世界棒球12強賽冠軍戰,週日(11/24)晚間18:00開打,中華隊為台灣首度拿下3大國際賽(奧運、12強和經典賽)中的第一座冠軍獎盃。奪冠後獎金同步增加,每一位球員,國光獎金至少500萬元,若再加上其他獎金,每人將可領到亞軍約700萬、冠軍則是1100萬,比許多台灣隊選手的年薪還要高。此外,由於12強不是奧運等級賽事,根據國光獎金規定,無法選擇月領。

日期:2024-11-24

解決AI耗能高成本挑戰!叡揚資訊前10月營收新高,董座張培鏞曝致勝關鍵:輕量AI貼近企業需求
台股

解決AI耗能高成本挑戰!叡揚資訊前10月營收新高,董座張培鏞曝致勝關鍵:輕量AI貼近企業需求

「去年年初的時候,我們團隊很多人都睡不好覺。」今(11/15)日叡揚資訊舉辦的「AI Solution Day」論壇活動上,叡揚資訊董事長張培鏞描述了近一年來AI(人工智慧)快速發展背後,給技術團隊帶來的挑戰,「因為一覺醒來,AI又有新的東西出來。」

日期:2024-11-15

工欲善其事!CME海期交易10萬美金圓夢計畫
理財

工欲善其事!CME海期交易10萬美金圓夢計畫

「工欲善其事,必先利其器」是古人就提醒我們要把事情做好就需要先有良好的工具,白話文一點解釋事前要有所準備,做交易更是如此。以我們更為熟悉的台股來說,坊間有不少模擬交易系統,其中嘉實資訊(XQ)應該可算是一大宗,當今台股投資人多以XQ全球贏家系統做為主要看盤軟體,系統即內建模擬交易帳號,投資人可直接利用XQ的真實報價模擬交易環境,在市場上測試自己的投資策略,日後真槍實彈拿真金白銀交易台股時,銜接上也更簡便快速。至於海外投資的部分,國外模擬交易系統其實也很多,比較知名的如TradingView、富途牛牛都有這樣的功能,今天則要來特別介紹海外期貨的部分。

日期:2024-11-15

台積電(2330)股利再加碼!Q3現金股息上調至4.5元…除息日、發放日一次看
科技

台積電(2330)股利再加碼!Q3現金股息上調至4.5元…除息日、發放日一次看

護國神山台積電(2330)周二(12)日召開董事會,會中通過調升第三季現金股息,由4元提高到4.5元。

日期:2024-11-12

COP29四大重點》為何錢、新減排目標是2024年氣候峰會最重要、最麻煩的主題?
政治社會

COP29四大重點》為何錢、新減排目標是2024年氣候峰會最重要、最麻煩的主題?

2024年聯合國氣候峰會(COP 29),將於11月11日到24日,在中亞國家亞塞拜然首都巴庫(Baku)舉辦。2023年在杜拜舉辦的COP 28,吸引了近十萬人參加,相比之下,本屆峰會不論在場地面積、參加人數及攤位上,都不及去年。但,峰會將討論的主題,可能比去年還重要,主要有幾個重要問題需要解決:氣候融資、新減碳目標及《巴黎協議》第六條下的跨國碳交易機制。本文茲就四項重要議題,整理如下:

日期:2024-11-05

大學教授砸上億元、花10年拍紀錄片,只為說個被遺忘的故事:「省下來都能買紐約豪宅」為何還要做?
教育

大學教授砸上億元、花10年拍紀錄片,只為說個被遺忘的故事:「省下來都能買紐約豪宅」為何還要做?

「這是一個很重要、卻被遺忘的故事。」原本在大學教書的李靖惠,為了拍攝《愛子歸來》紀錄片,決定留職停薪,這2年則是離職,專注做好這件事,她強調:「人的時間很有限,我無法兼顧。」2013年認識紀錄片主角—楊媽媽時,她已經80多歲,李靖惠感受到來自時間的壓力,「長輩題材要和時間賽跑,如果再晚半年我就拍不到了。」花費10年才完成的《愛子歸來》,講的是一群90年代華人移民紐約,因誤入歧途被關在監獄。失去和家人聯繫的他們,遇到來自台灣的楊媽媽,雙方書信往返20年的故事。去年在美國各大影展播映、造成轟動,得到許多大獎肯定。她強調:「我想要還原移民者最單純的夢想,他們懷著美國夢,卻夢碎的境遇。」為了這個故事,10年來她投入億元,她自嘲道:「這些花費在紐約都可以買一間豪宅了。」

日期:2024-11-01

翻轉紡織供應鏈流程,生成式AI為時尚產業帶來重大變革
科技

翻轉紡織供應鏈流程,生成式AI為時尚產業帶來重大變革

從品牌聚集的時裝週到名模走秀伸展台,光鮮亮麗的時尚產業總是吸引眾人目光,但流行時尚同時也帶來許多環境問題,如過度生產、資源浪費與環境污染等。面對這些挑戰,人工智慧(AI)的崛起正在為紡織和時尚產業帶來重大的變革。AI技術與應用不僅提升上游設計效率,也將翻轉整個供應鏈製造流程,幫助產業解決過去難以克服的問題。

日期:2024-10-22

00929配息忽高忽低...退休想月領14萬怎麼做?他47歲提早退休:「1招穩定領息」贏過存股高息ETF
債券基金

00929配息忽高忽低...退休想月領14萬怎麼做?他47歲提早退休:「1招穩定領息」贏過存股高息ETF

最近有一些線上網友詢問,某些原因得到一筆不小的款項,有的可能來自於繼承,想善用投資來規劃下半生,那我們就用基金來試試看,如何規劃?

日期:2024-10-18

梅艷芳「百歲母親」又被聲請破產!年領1250萬女兒遺產不夠花,曾稱「生活苦悶」想多拿錢環遊世界
國際總經

梅艷芳「百歲母親」又被聲請破產!年領1250萬女兒遺產不夠花,曾稱「生活苦悶」想多拿錢環遊世界

香港已故巨星梅艷芳的母親覃美金14日被香港律政司司長入禀高等法院申請破產。覃美金自梅艷芳2003年因子宮頸癌逝世後,屢屢爭奪女兒逾億港元遺產,及提高生活費,官司纏訟多年,導致欠下巨額訟費,於2012年就曾被法院頒布破產,破產期2016年完結。

日期:2024-10-17