編按：房產資訊玲瑯滿目，首購族的第一步要怎麼做？應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒，書中有提到「買房速算法」，記住「100、0.3982、0.8」這3個數字，就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房，終於選到理想的房子，那就要進入最重要的議價階段。書中提到，房子的開價是由屋主實拿金額、４%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價，再加10%議價空間，因此，從了解議價資訊，能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問（蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，除了經手一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，作者從多年前買房的增值獲利，讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇，裸辭以後開始了自媒體創業之路，更找回人生的自由。
日期：2025-02-25
中國研究人員指出，近期在蝙蝠身上又發現一種新的冠狀病毒，名為「HKU5-CoV-2」，病毒進入細胞途徑與 COVID-19 相同，除帶動美國疫苗股大漲，也激勵高端 (6547) 周一(2/24) 跳空漲停鎖住 52.1 元，2.1萬張買單高掛，國光生 (4142) 也大漲逾半根停板。
日期：2025-02-24
今年哪一檔金融股的股息比較多呢？直接參考近三年配息情況，再搭配2024年EPS，心裡就會大概有個底...
日期：2025-02-24
波克夏公司 (Berkshire Hathaway) 周六 (22 日) 公布上季財報， 以及更受矚目的「巴菲特年度致股東信」。
日期：2025-02-23
近日房市有個熱點新聞，財政部2/19發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。調整課稅標準後，台北市每坪120萬就算豪宅。也讓賣房繳的稅可能大幅提高。看完各大新聞社群的留言，發現很多人都誤解了此次修規的影響。好吧，阿宅就來當一下師爺，給大家翻譯翻譯。
日期：2025-02-21
全面迎接「川普2.0」，美國政府陸續與多國展開談判，工商協進會理事長吳東亮周五（2/21）重申，盼政府能協助成立國家隊，不要讓企業單打獨鬥，也期盼台灣能透過總統賴清德日前提出的「全球半導體民主供應鏈夥伴倡議」，擴大國際合作，為全球科技與經濟發展做出積極貢獻。對於全教總與朝野立委呼籲勞動節、教師節都列為國定假日放假，吳東亮笑回以企業主身份來講，「放假當然是合理，但不要過頭」，也應與世界各國或產業競爭對手國來比較，希望能理性地探討此議題。
日期：2025-02-21
管理團隊是一門艱難學問。《打敗不可能》書籍作者麥克．馬西米諾是美國NASA前太空人，他認為，團隊中若有不喜歡的人，應該透過增加相處時間，多多與其交流，從不同角度發現對方優點與長處，讓人才適得其所，為團隊發揮價值。同樣率領台灣團隊追逐太空夢的國家太空中心(TASA)吳宗信，長年領導專業團隊，領略哪些管理智慧？
日期：2025-02-21
一八一三年一月二十八日，令喬治四世廢寢忘食的名著出現了。一部談情說愛之作，怦然打動男人女人心，作者珍．奧斯汀的成功方程式是什麼？
日期：2025-02-19
今周刊編按：智慧局最新113年專利申請及公告發證統計排序，本國人發明專利百大21所學校中，成大以 121 件申請居冠，其次依序為台大98 件、清大83 件、勤益科大75 件、陽明交大74 件、屏科大60 件、北科大55 件、中山大學51 件、臺科大49 件、中興大學48 件，前十大均為國立大學，臺北醫大47 件晉升私校第 1，學校排序第 11。在設計專利方面，以長庚科大51 件最高，樹德科大34 件次之。在三種專利合計之排序，城市科大177 件連續 5 年居學校首位，申請以新型專利為主。
日期：2025-02-19
藥華藥(6446)與歐洲通路商AOP商業仲裁初判結果出爐，駁回其賠償請求，且須賠償AOP 約156 萬歐元 (約5350萬元台幣)。藥華藥週一(2/17)股價才創新高796元，今年1月以來從最低點600元、大漲超過3成，卻突如其來面對專利戰利空，週二(2/18)開盤後開低走低，隨後打入跌停價694元。藥華藥表示，希望此部分仲裁判斷可作為雙方積極推動未來合作及長期發展的起點，將公司自行研發生產的創新藥Ropeginterferon alfa-2b（簡稱Ropeg，即P1101）讓全球更多病患受惠、共同為謀求病患最大利益努力。
日期：2025-02-18
