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搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

不只是遊樂場!新北公園二次革命 打造全民共享的城市日常
政治社會

不只是遊樂場!新北公園二次革命 打造全民共享的城市日常

長者動起來、孩子變設計師 從共融到人與自然共榮的永續新典範

日期:2025-05-15

愛比科技語音智慧新藍圖 一款聽得懂人心的 AI 工具,佛光山、科技業、百貨客服都在用
科技

愛比科技語音智慧新藍圖 一款聽得懂人心的 AI 工具,佛光山、科技業、百貨客服都在用

在許多人的印象裡,愛比科技(IPEVO)是一家專做視訊教學與會議設備的公司,然而,近幾年它的腳步正悄悄轉變:從硬體公司走向 AI 平台開發者,從教育輔助工具,走向賦能企業與機構的語音智慧服務。而這一連串的轉型軌跡,都與董事長洪裕鈞的設計背景密切相關。

日期:2025-05-15

《彰顯設計力》二O二五彰化城市設計力論壇 六位設計師齊聚對談,見證設計注入城市創新能量
政治社會

《彰顯設計力》二O二五彰化城市設計力論壇 六位設計師齊聚對談,見證設計注入城市創新能量

「二O二五台灣設計展在彰化」今年十月即將登場,彰化縣政府四月二十三日在彰化演藝廳舉辦《彰顯設計力》「二O二五彰化城市設計力」論壇,為設計展暖身,邀請六位設計界專家,以「承舊起新」、「產業動能」、「城鄉風景」三大主軸,進行專題演講與對談,吸引超過八百位來自產官學界、設計圈人士及民眾共襄盛舉,一同見證設計如何為城市注入創新能量。

日期:2025-05-15

信用卡沒在用,額度遭降、被停卡也沒差?中信、玉山...14家銀行清呆卡,有什麼影響?剪卡前必做的4件事
生活消費

信用卡沒在用,額度遭降、被停卡也沒差?中信、玉山...14家銀行清呆卡,有什麼影響?剪卡前必做的4件事

編按:今年開始各大銀行逐步開始執行「清卡政策」,包括:中信銀、玉山銀、北富銀、國泰銀…等14家銀行宣布將實施,超過12個月未消費的卡片或是未開卡,都可能遭停卡或是調降額度。銀行清卡到底會有什麼影響?自行剪卡會影響我的信用評分?已經累積的點數還能用嗎?請看理財網紅投資癮的說明...

日期:2025-05-14

台積電跌到780元不敢買!4月至今投資人史無前例驚恐…謝金河點名「他們」:有人一直在捅台灣
國際總經

台積電跌到780元不敢買!4月至今投資人史無前例驚恐…謝金河點名「他們」:有人一直在捅台灣

在貪婪、恐懼之間!從4月到今天,市場上的投資人都面對著史無前例的驚恐,例如,川普對等關稅衝擊第一個交易日,台股重挫2065。5月2日,5日,新台幣升值,連續兩天升值10%,這都是一生從未經歷過的事。

日期:2025-05-14

00878、0056、00922...從月存3000元滾到500萬資產!越賺越多的關鍵是什麼?30歲小領隊存股3年告白
ETF

00878、0056、00922...從月存3000元滾到500萬資產!越賺越多的關鍵是什麼?30歲小領隊存股3年告白

默默地,存股已經滿3周年了。說長不長,說短也不短。怎麼說呢?因為我一開始設定的目標,是一段5~10年的旅程,現在連最短的5年門檻都還沒到;但回頭看看,從0開始、每月慢慢投入,累積到現在股票資產將近500萬,這段路,也確實走了一小段了。今天想跟大家分享這三年我最有感的三件事...

日期:2025-05-14

澎湃細緻吃私廚
生活消費

澎湃細緻吃私廚

實惠美味的私廚,囊括大江南北的中菜於一桌精緻宴席。從爽脆涼菜到炸功老練的大菜,讓人忍不住一再回訪。

日期:2025-05-14

靈魂支柱     當年鎮定與歹徒周旋、球場商場都沒董娘架子   解密吳東亮救命恩人彭雪芬
金融

靈魂支柱 當年鎮定與歹徒周旋、球場商場都沒董娘架子 解密吳東亮救命恩人彭雪芬

(今周刊1482)在吳東亮長達數十年的商場征途中,一旁始終有妻子彭雪芬的身影。影星出身、曾經涉險救夫的她,多年來如何扮演丈夫的最強後盾?

日期:2025-05-14

藍領、中產買不起電動車  迫民主黨議員倒戈 國會推翻加州燃油車禁令 美國氣候政策大倒退
國際總經

藍領、中產買不起電動車 迫民主黨議員倒戈 國會推翻加州燃油車禁令 美國氣候政策大倒退

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-05-14