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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

台股開盤暴跌近千點、台積電跌75元!郭哲榮:DeepSeek、川普關稅都傷不了台積,這3檔AI股「逢低一定要找買點」
台股

台股開盤暴跌近千點、台積電跌75元!郭哲榮:DeepSeek、川普關稅都傷不了台積,這3檔AI股「逢低一定要找買點」

編按:台股今日(2/3)受到美股下跌、中國新創 DeepSeek 低成本 AI 模型等利空消息影響,早盤暴跌近千點,盤中最低觸及 22502 點,跌破多條均線。台積電(2330)最低也下跌 75 元,來到 1060 元。然而人氣分析師郭哲榮卻表示,周一台積電下跌就是加碼最好時機,為什麼呢?以下是郭哲榮搶在今日凌晨發文預測分析。

日期:2025-02-03

006208最大優勢沒了?0050費用率更低該跳槽?兩大市值型ETF差在哪?看完10點比較答案浮現
ETF

006208最大優勢沒了?0050費用率更低該跳槽?兩大市值型ETF差在哪?看完10點比較答案浮現

0050 終於調降費用了,這樣算起來一共會降大約0.22%-0.23%,實際上總費用率會和006208,很接近甚至更低一點。2024年0050 是0.42%,006208 是0.23%。而且照它的算法,如果規模愈大時,平均費用會再更低。

日期:2025-02-03

台積電股價可能跌到977元以下、金融股獲利也將大打折?孫慶龍:應等合理價位再進場
台股

台積電股價可能跌到977元以下、金融股獲利也將大打折?孫慶龍:應等合理價位再進場

台積電(2330)作為台股龍頭,隨著股市站穩兩萬點,投資人對其未來走勢高度關注。《投資家日報》總監孫慶龍在節目《小宇宙大爆發》分析指出,台積電在特定條件下可能迎來「便宜甜甜價」,但也同時警告投資人需避開金融股,謹慎應對2025年的市場挑戰。

日期:2025-02-01

不只義大利、美海軍...數發部列DeepSeek「危害國家資安產品」,宣告公部門禁用
政治社會

不只義大利、美海軍...數發部列DeepSeek「危害國家資安產品」,宣告公部門禁用

中國新創公司開發的人工智慧(AI)大型語言模型(LLM)DeepSeek(深度探索),近日引發多國提出資安、隱私等方面的疑慮。我國數位發展部周五(1/31)提出公告,特別警示公務機關與關鍵基礎設施等,應限制使用DeepSeek AI產品,以避免造成危害國家資通安全的疑慮。

日期:2025-01-31

在飛機上不能用行動電源?就算手提也有容量限制,中華長榮星宇虎航...一張表看8家航空公司規定
生活消費

在飛機上不能用行動電源?就算手提也有容量限制,中華長榮星宇虎航...一張表看8家航空公司規定

前陣子發生一起長榮航空因為旅客使用行動電源,導致行動電源在客艙中因為過熱而冒煙的事件,雖然被空姐緊急拿滅火器處理,沒有造成飛安意外,但是許多人也開始好奇,到底行動電源可不可以帶上飛機?在飛機上可以使用行動電源嗎?如果在飛機上使用行動電源會有危險的話為什麼航空公司沒有禁止?

日期:2025-01-27

年節加班必看!記得這3天「薪水最多」 排班制也能領加班費?5種情境一次搞懂
職場

年節加班必看!記得這3天「薪水最多」 排班制也能領加班費?5種情境一次搞懂

春節9天連假,許多上班族有的出國、有的返鄉,不過也有不少服務業、觀光旅宿業必須正常上班。對於月薪制、時薪制、排班制的春節加班,計薪有何不同?人力銀行羅列出5種春節常見加班型態,幫助甘苦人維護自己的權益。其中,春節9天連假包含2天例假日、3天休息日與4天國定假日。除夕、初一、初二、初三這四天「國定假日」能領雙倍薪,不過真正能領高額加班費的其實是「休息日」。人力銀行點出,當天加班「前2小時」應以2.34倍薪資來計算,後6小時薪資以2.67倍計算。

日期:2025-01-27

馬斯克2025科技預言:AI 超越 80% 醫生、盲人重見光明、火星殖民計畫啟航
科技

馬斯克2025科技預言:AI 超越 80% 醫生、盲人重見光明、火星殖民計畫啟航

伊隆·馬斯克 (Elon Musk) 2025科技願景再度引起全球熱議!在近期落幕的 CES 消費電子展中,他透過對談揭露人工智慧 (AI)、人形機器人、自動駕駛、腦機介面以及火星殖民等劃時代技術突破,並對未來科技和人類命運發展提出遠見預測。

日期:2025-01-26

4成清醒時間都在「看螢幕」!台人日盯3C逾7小時…保健視力吃葉黃素,「酯化型vs游離型」怎麼選?
健康

4成清醒時間都在「看螢幕」!台人日盯3C逾7小時…保健視力吃葉黃素,「酯化型vs游離型」怎麼選?

迎接春節9天年假,除了走春踏青,想必不少人已經列出追劇清單,窩在沙發上一口氣追完最夯新劇。不過許多人習慣在1天、甚至是連夜透過手機或平板電腦追完所有集數,對眼睛視力造成不小負擔。眼科醫師提醒,長時間近距離觀看手機或平板內容,應每30分鐘休息5至10分鐘,休息時可做「眨眼操」,閉眼2秒鐘,睜眼2秒鐘,反覆做5到10次,有助舒緩眼睛乾癢等不適症狀。

日期:2025-01-25

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。
理財

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。

《我的金錢之旅》書中收錄了30位不同背景人士,包含工程師、教師、牧師、會計師、理財規劃師……等平凡如你我之人穿越起伏與挫折,最終實現財務自由的金錢旅程。這些故事經過暢銷書《金錢超思考》作者喬納森.克雷蒙的彙整後,他發現這些人相似且可複製的致富關鍵,主要出自於幾個簡單的法則:節儉儲蓄、謹慎投資、明智理財、正確金錢觀,而不是一般人提及「財務自由」會聯想到的極高收入或複雜的投資策略。財務自由之路並非遙不可及,它可以從翻開這本書的那一刻開始實現。其中喬納森也親自撰寫了一篇他的金錢之旅。(以下節錄)

日期:2025-01-24