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預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢
房地產

預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢

許多購屋族常抱持「長期通膨下房價只漲不跌」、「先求有再求好」心態進場,深信只要跟著科技題材與重劃區願景就能穩賺不賠。超級房仲學院創辦人Zack指出,短期房價漲跌主要受貨幣政策與資金水位推動,長線取決實質人口與供需基本面。台灣有許多忽略真實居住需求、盲目追高供給過剩的「地雷區」,購屋者不僅難以享有增值紅利,更可能在寬限期過後陷入沉重房貸套牢泥淖。

日期:2026-09-17

存股助理第849期—華邦電納入存股池—三個考量點
個股深入分析

存股助理第849期—華邦電納入存股池—三個考量點

我們將華邦電(2344)納入存股池追蹤,主要原因如下:第一、記憶體這波的超級景氣循環有機會重演貨櫃航運產業,出現獲利結構性上升。第二、這波記憶體景氣上升循環將創下歷史最長紀錄,估達4年以上,目前僅走了1年半。第三、記憶體股是目前AI概念股中估值最便宜,但卻是成長潛力最大的產業。

日期:2026-09-16

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津   地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價
房地產

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津 地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組,台北市東區、士林等老商圈大幅修正,也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效,投資人也必須重算空置期與投報率,甚至考量十年後的人流。

日期:2026-09-16

開盤幾分鐘賠掉3千萬!50歲牙醫半生積蓄歸零,自責連累父母解定存:錢拿來燒都要老半天,一次股災連灰都沒剩
理財

開盤幾分鐘賠掉3千萬!50歲牙醫半生積蓄歸零,自責連累父母解定存:錢拿來燒都要老半天,一次股災連灰都沒剩

2018年的春節之前,我遇上一個此生最大的經濟危機,那時我正跨入50歲。在此之前,我已經操作了十幾年的台指選擇權,我以為自己的經驗夠豐富了,也一直穩定的獲利,所以操作的口數越來越多,金額也越來越大。當時我每個月的操作口數可達一千口以上,期貨商還因此給我的手續費打了很好的優惠折扣,我一直以為,這樣穩定的收入可以持續下去。

日期:2026-09-15

周玉琴被中天電視資遣,謝金河:她的遭遇我有強烈感受!旺旺、海底撈…靠中國崛起的企業陷困境
政治社會

周玉琴被中天電視資遣,謝金河:她的遭遇我有強烈感受!旺旺、海底撈…靠中國崛起的企業陷困境

兩岸大氣候正在發生大變化,這兩天大家都在討論中天電視台的風波,周玉琴是廖筱君之後的數字台灣第二位主持人,她的遭遇,我也有強烈感受。

日期:2026-09-12

存股篇 七成核心股、三成衛星股、再聰明質借  OL一魚三吃術   打造年領200萬股息人生
理財

存股篇 七成核心股、三成衛星股、再聰明質借 OL一魚三吃術 打造年領200萬股息人生

四十三歲那年實踐財務自由,賺到千萬元退休金,每年穩領二百萬元股息收入,她憑藉自創的紀律投資心法,即使面臨台股劇烈修正,仍能氣定神閒,耐心等待下一波創造財富的機會。

日期:2026-09-02

別跟市場作對
國際總經

別跟市場作對

美國財政部部長貝森特近期動作頻頻,先後干預外匯與債券市場;但迄今效果顯然不如預期,歷史經驗也顯示,干預金融市場難有實質作用。

日期:2026-09-02

翁曉玲再放話刪明年總預算,喊「有一身正氣」,蔣萬安:有更智慧的做法…北市加大力道挺庇護工場
政治社會

翁曉玲再放話刪明年總預算,喊「有一身正氣」,蔣萬安:有更智慧的做法…北市加大力道挺庇護工場

今周刊編按:國民黨立委翁曉玲近期因刪減國務機要費,導致總統府向庇護工場訂購的1.5萬盒中秋禮盒被迫喊卡,引發輿論。不僅民進黨台北市長參選人沈伯洋自掏腰包下訂10萬元禮盒,還說中秋節後再出貨就好;國民黨主席鄭麗文也表態,願意承接這批禮品。沉寂多日後,翁曉玲突發文表示,「我就是婦人之仁、相信他們錢不夠用的鬼話」,更表示「很快地就要審查116年度中央政府總預算了,曉玲會認真找出這些青鳥綠媒飼主,大幅刪除他們的預算經費,人民的納稅錢不是給青鳥綠媒用來製造對立衝突和散播謠言的。」指控民進黨與青鳥綠媒打壓,並放話將要大幅刪除預算經費,對於外界的批評與指教皆不認同。台北市長蔣萬安周日(8/30)上午出席捷運信義線東延段完工通車典禮受訪時表示,他之前說過,對於預算部分,不管是國務機要費,要刪、要凍,或者有任何意見,「其實可以有更智慧的做法跟處理方式」,北市府會全力加大支持力道,持續照顧支持庇護工場。

日期:2026-08-30

最新民調/賴清德信任、滿意度創新高,11政治人物好感度「她」居冠!兩岸四個黨:僅民進黨獲正評
政治社會

最新民調/賴清德信任、滿意度創新高,11政治人物好感度「她」居冠!兩岸四個黨:僅民進黨獲正評

民調專家戴立安周二(8/25)發布8月份「台灣民心調查」顯示,國內民眾對台灣整體經濟現況正向評價48.3%、負向評價45.2%,為2006年6月該系列調查啟動以來,正向評價首度高於負向評價,出現20年來第一次交叉。對總統賴清德的評價,調查顯示信任度49.9%、不信任度39.5%,而執政滿意度51.4%高於不滿意度42.3%,兩項指標皆呈正向評價高於負向評價。關於民眾對民主進步黨、中國國民黨、台灣民眾黨、中國共產黨四政黨好感度,僅執政的民進黨正向評價46.8%高於負向評價38.9%,國民黨、民眾黨、共產黨三黨,均是負向評價高於正向評價。調查也詢問民眾對於11名政治人物的好感度,前三高為前總統蔡英文以60.1%、高雄市長陳其邁54.4%、副總統蕭美琴51.7%,末三位分別為前時代力量黨主席、台灣民眾黨主席黃國昌20.9%、中國國民黨主席鄭麗文19.8%、國民黨團總召傅崐萁9.7%。

日期:2026-08-25

寶雅(5904)一拆十首日飆漲停!一張79萬變7.9萬可以買?今年配息25.5元、他存股6年領悟:股票買一次,股息領終身
台股

寶雅(5904)一拆十首日飆漲停!一張79萬變7.9萬可以買?今年配息25.5元、他存股6年領悟:股票買一次,股息領終身

編按:寶雅(5904)完成股票面額「一拆十」,周一(8/10)恢復交易後股價立即亮燈漲停,開盤跳空衝上79.2元,約當拆分前的792元,盤中更有近3.4萬張買單排隊搶進,從高價股變身「銅板價」。股票「一拆十」是什麼意思?寶雅今年4月宣布將股票面額由每股10元改為1元,完成股票分割後,持股數量按比例增加,但投資人持有的股票總價值並不會因此改變。以拆股前7月29日收盤價720元計算,過去買進1張寶雅股票約要準備72萬元;拆股後,若以比例換算,1張所需資金約降至7.2萬元,讓原本需要較高資金才能買進的寶雅,對小資族而言相對容易入手,也有機會提升股票交易的流動性。寶雅一拆十後首日就漲停,現在股價還能不能追?年領股息超過400萬元、從2020年開始持有寶雅的存股達人周文偉(華倫),分享他對寶雅拆股後股價表現,以及「現在能不能買」的看法。

日期:2026-08-11