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月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」
房地產

月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」

「付房租很浪費」、「房子才是自己的資產」這些觀念,很多人從年輕聽到大。但在變化這麼快的時代,背上30年、40年的房貸,真的是唯一選擇嗎?日本一位45歲上班族月薪高達62萬日圓(約合新台幣12萬4千元),在銷售員一句「要辦35年房貸,現在已經是最後期限了。45歲貸款,80歲才能還完」,當場簽約買房,但他卻開心不起來,總是煩惱著:「感覺我的退休金要沒了...」。中年買房,真正該思考的問題,其實不只是「能不能買」,而是「退休之後,還撐不撐得住這筆房貸和生活費」。

日期:2026-05-07

到台東,打造夢想宅 東漂族慢活日記
生活消費

到台東,打造夢想宅 東漂族慢活日記

選擇親近山海的「台東新移民」,在資源不足的偏鄉,靠一雙巧手將舊房舍改建成美麗的新家園,在與自然為伍的日子裡,也逐漸發展出不同於都市的生活模式與價值觀。

日期:2026-05-06

富人社區有什麼不同?他3年買2房發現:有錢人不穿邋遢去超商、坐公園長椅不滑手機「只做1事」揭5個致富習慣
生活消費

富人社區有什麼不同?他3年買2房發現:有錢人不穿邋遢去超商、坐公園長椅不滑手機「只做1事」揭5個致富習慣

編按:本書作者姜然柱因父親債務,連房子都被查封,為了支付學費不得不成為職業軍人。在長期為錢所困的日子裡,他透過大量閱讀,瘋狂學習,模仿富人的思維與行動,從開始寫文章、拍影片、到經營社群,一步步翻身為年薪數十萬美元(至少新台幣320萬元),並成功3年內買下2間公寓。作者從世襲貧窮走上富裕之路,他的工作地點就在富人群居的首爾江南區道谷洞,讓他開始好奇,富人社區有什麼不同?他仔細觀察了附近住戶的特徵,也整理出有錢人的5個共同點。

日期:2026-05-04

不只是台積電山頂高歌!聯發科、日月光、鴻海、台達電…台股漲勢是否虛胖?專家給4萬點「健診報告」
台股

不只是台積電山頂高歌!聯發科、日月光、鴻海、台達電…台股漲勢是否虛胖?專家給4萬點「健診報告」

台股多頭行情氣勢如虹,週一(5/4)在聯發科(2454)一開盤就跳空鎖漲停帶動下,指數一路狂拉,盤中一度攻上40755.52點、大漲1828.89點或4.689%,站穩4萬點大關,台積電(2330)股價也再創新高來到2285元,上漲150元或7%。台股加權指數最終收在40705.14點,大漲達1778.51點,刷新史上最大漲點紀錄,漲幅達4.57%,成交量則再度突破1兆元。對於投資人擔心的「漲勢是否虛胖」?萬寶投顧副總廖祿民表示:「若是台積電獨自在山頂高歌就會很擔心,現在狀況是台積電登高一呼,IC設計、半導體晶圓製造、先進封裝、測試及設備廠商、特殊材料供應都有機會,這顯示台股目前的漲勢並非單兵作戰,而是由台積電帶領整個供應鏈齊步走強」。儘管目前台股的確出現短線乖離過大、籌碼面愈趨凌亂風險,多位專家都認為,台股此波有基本面撐腰,「4萬點可能不是終點,而是另一波起點」。

日期:2026-05-04

2026股利報稅完整攻略/合併申報、分離課稅,勾錯差6300元!存股族最常踩5大地雷,很多人每年都這樣多繳
稅制

2026股利報稅完整攻略/合併申報、分離課稅,勾錯差6300元!存股族最常踩5大地雷,很多人每年都這樣多繳

每年報稅季,問怎麼報稅的粉絲超多,所以簡單整理幾個常見眉角。很多人領股利的時候很開心,報完稅之後才發現,心好痛!怎麼繳這麼多?甚至還要補稅?老實說,問題通常不是收入太高,是「不清楚眉角」,就這樣導致幾千、幾萬塊的差距。

日期:2026-05-04

人間國寶 讓染織工藝重生
生活消費

人間國寶 讓染織工藝重生

現代成衣與飾品透過電子打版,製作快速、取得容易,但是手工染織的美感與文化厚度,卻是機器無法複製的底蘊。國寶級染織工匠堅守傳統,在台灣各地默默傳承工藝,以手作精神守護文化,讓幾近失傳的技法綻放出新的生命。

日期:2026-04-29

供需路口
職場

供需路口

對現代年輕人來說,工作不再是為了賺錢謀生,更多是要「實現自我」。企業因應人力供需缺口、年輕世代工作價值觀的轉變,應將善待員工、規畫職涯發展視為使命。

日期:2026-04-29

讀懂孩子的內心,把粗心轉化為感染力,守護與生俱來的動力
教育

讀懂孩子的內心,把粗心轉化為感染力,守護與生俱來的動力

活潑的孩子常被認為粗心,他們自帶光環,是需要被肯定的「誇誇態」,只要理解他們並非不細心,而是在乎與人的連結並給予提醒,他們就能發揮影響力 。

日期:2026-04-27

謝金河悼捷兔故人的人生體悟!45歲台大高材生罹食道癌,從發現到離世只有45天….每次來這都淒風苦雨
健康

謝金河悼捷兔故人的人生體悟!45歲台大高材生罹食道癌,從發現到離世只有45天….每次來這都淒風苦雨

捷兔風雨思故人。一個年僅45歲的台大高材生,他來參加台北捷兔,前不久發現罹患食道癌,從發現到離世,只有45天,他的名字叫Handsonhole。他的兩個朋友為他設計了一條路線,他家集合在福德坑環保復育公園,特別經過愛園樹葬區,讓大家跟這年年輕帥氣的兔友說再見。

日期:2026-04-26

廣達家庭日/林百里:廣達38歲不年輕了「但正健壯」!喊話萬名員工「客戶有很多要求,定能突破困難」
科技

廣達家庭日/林百里:廣達38歲不年輕了「但正健壯」!喊話萬名員工「客戶有很多要求,定能突破困難」

「廣達38歲了,也不年輕了,但現在正是健壯的時候。」週六(4/25)廣達家庭日上,董事長林百里一身輕便,向現場破萬名廣達員工自信表示,即便此刻國際局勢動盪,但廣達與客戶合作緊密,「客戶有很多要求,我們一定能突破困難、勇往直前。」

日期:2026-04-25