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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺
科技

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺

過年期間,我看完《輝達之道,The NVIDIA WAY,黃仁勳打造晶片帝國,引領AI浪潮的祕密》這本書,正好遇到DeepSeek造成美國高科技股大跳水,其中輝達首當其衝,我就整理一些心得與大家分享。

日期:2025-02-03

帶來財富的故鄉風景!雲林西螺的麥當勞、房地產生意為什麼這麼好?謝金河返鄉驚豔「網室商機」
生活消費

帶來財富的故鄉風景!雲林西螺的麥當勞、房地產生意為什麼這麼好?謝金河返鄉驚豔「網室商機」

網室蔬菜的故鄉每一次坐高鐵南下,看到一大片網室栽種的農田,我就知道我的故鄉西螺到了!放眼全台灣,把網室蔬菜種植極大化的蔬菜專業栽種區,大概只有西螺這個地方。

日期:2025-02-01

初四迎財神、送窮神!求發財「投資大旺」怎麼做?千萬別開口罵人…10個初四禁忌一次看
生活消費

初四迎財神、送窮神!求發財「投資大旺」怎麼做?千萬別開口罵人…10個初四禁忌一次看

農曆大年初四,是女媧創世神話中的「羊日」,所以初四這天不能殺羊。羊字與「祥」字相通,故常說的「三羊開泰」即為吉祥的象徵。而「羊日」也是漢民族間迎神的日子,眾神明重返人間鑒察,一起來看看大年初四有哪些風俗與禁忌?

日期:2025-02-01

要防癌,先防「10個字」!糖、霉、燻、醃…你中幾個?營養師揭最傷是「這個字」:引發各種癌
健康

要防癌,先防「10個字」!糖、霉、燻、醃…你中幾個?營養師揭最傷是「這個字」:引發各種癌

惡性腫瘤已連續42年位居國人十大死因之首,而據衛福部最新數據,2022年新發生癌症人數為13萬293人,平均每4分2秒就有1人罹癌,也比2021年快轉了17秒。值得注意的是,罹癌患者年齡層不停下修,癌症不再是上了年紀才會生的病,營養師高敏敏提醒,平常的生活方式與飲食習慣與增加癌症風險有關,要防癌就要防「這10個字」!

日期:2025-01-29

公館一甲子地標「東南亞秀泰影城」1/31歇業!200位榮民集資圓夢,曾是二輪戲院龍頭...取名東南亞感人原因曝光
生活消費

公館一甲子地標「東南亞秀泰影城」1/31歇業!200位榮民集資圓夢,曾是二輪戲院龍頭...取名東南亞感人原因曝光

又有一間老戲院即將走進歷史。秀泰影城日前公告,「東南亞秀泰影城」將於2025年1月31日最後場次播畢後結束營業,由於這間戲院已陪伴影迷長達長達58年,也讓許多影迷感到不捨。在台北公館地區,繼大世紀戲院在2008年謝幕後,如今東南亞秀泰也即將歇業。這家位於台北公館的老戲院,其起源為何?為何取名為「東南亞」?就讓我們在這家老戲院謝幕前,一窺背後的時代記憶。

日期:2025-01-28

諾羅病毒大爆發!除了嘔吐腹瀉還有哪些症狀、多久會好...一文分辨病毒型腸胃炎:諾羅和輪狀最大差別
健康

諾羅病毒大爆發!除了嘔吐腹瀉還有哪些症狀、多久會好...一文分辨病毒型腸胃炎:諾羅和輪狀最大差別

農曆春節到了,家家戶戶聚餐、圍爐的氣氛濃厚,但同時也是腸胃炎高發期!疾管署發出警告,因為今年腹瀉群聚感染的病例不斷增加,急診室爆滿,其中很多民眾都是感染「諾羅病毒」。有民眾同桌聚餐,其中一人感染諾羅整桌都團滅,更有一家3代5口,全部感染諾羅的案例。

日期:2025-01-27

賴清德發表春節談話,穿上紅色「Taiwan」帽T拜年 落實三大使命讓「臺灣尚勇」,助年輕人圓夢
政治社會

賴清德發表春節談話,穿上紅色「Taiwan」帽T拜年 落實三大使命讓「臺灣尚勇」,助年輕人圓夢

總統賴清德周一(1/27)小年夜發表新年談話,賴清德特別穿上了「Taiwan」字樣的紅色連帽衫,這是「總統府、中職聯名款Taiwan帽T」,令人回想起臺灣12強棒球賽,全台一齊唱「台灣尚勇」的應援曲。賴清德強調,過去一年的努力,讓台灣在國際上扮演更重要的角色。這是賴清德就任以後,首度發表農曆新年談話。除向全體國人拜年,賴清德強調,會堅定地落實三大使命,維護國家生存發展、保護國人生命財產安全、照顧2,300萬人民的生活,讓「臺灣尚勇」,每個人都有美好的未來。賴清德更不忘用閩南語、客家語、馬祖閩東語、英語向全體國人祝賀新年快樂。更說明今年開始,政府會推動「青年百億海外圓夢基金計畫」,幫年輕人實現夢想。

日期:2025-01-27

台灣成超高齡社會,如何對抗孤老、失智症? 英國推「社區處方」逾30年,替緊繃醫療體系減壓
健康

台灣成超高齡社會,如何對抗孤老、失智症? 英國推「社區處方」逾30年,替緊繃醫療體系減壓

臺灣將於2025年正式成為超高齡社會。「活得久」本應是值得雀躍的事,但要能同時「活得好」,就成為跨領域專業者的挑戰與共業。各種實證數據顯示,社會參與及社會支持對個人健康生活之影響多面且深遠,包括衰弱症、憂鬱症、失智症等等。因此,「社會融入」就成為超高齡社會對抗孤獨老、老老照顧等問題的的工作目標。21世紀以來,在後現代個人主義及科技資訊社會的交互影響下,「宅」成為年輕世代的流行語及生活模式。然而,歲月累積的社交孤立,讓長者缺乏人際接觸、家庭溫情或社區支持,儼然成為隱藏版的健康殺手。COVID-19疫情更加劇了長者「與世隔絕」的問題。傳統醫療通常以治療個人疾病為目標,超高齡社會的健康照護應更關注支持體系和健康促進。為此,醫療系統應以跨領域全人照護的社區共生為政策核心。近年來,英國「社會處方箋(social prescription)」促使「社區共生」的理念,逐漸散播到全球各地,並依其落實的在地條件與社會人文結構,而發展各種全球在地化模型,關注身、心、福祉、環境的交互關注與資源整合。本文介紹英國制度原型,並分享臺灣在地發展「社會處方」的成功模式。

日期:2025-01-27