最近有一個網友傳訊息給我，提到他這幾年投資的慘痛結果，希望我能給他一些建議。（原文刊載於2023/2/17，更新時間為2025/8/17）
日期：2025-08-23
「房市沒有很差，對的地點、對的產品，很認真扎實的去做，會有量。」嘉潤建設總經理賴嘉鴻表示，今年不少民眾買預售屋卻貸不到款，是因為買房的「錯覺」，「夫妻2人收入6萬，買1500萬的房子，就是一例。」他說明，隨著最近建商推出的案子越來越少，貸款問題會慢慢解套，額度也會慢慢空出來，「只是需要時間」，「預售是把風險往後攤提。」現在問題最大的反而是房仲業，因貸款延遲而無法過戶、交屋。「銀行沒有不貸，是成數少一點，例如貸5成，現在的問題在這裡；遇到問題，就是等，或是交屋再延後。」
日期：2025-08-23
台股周三(8/20)大跌728點，隔天上漲336.69點，來到2萬3962.13點，就在這一天之差，不少投資人進場搶便宜，而市值型ETF就是許多人的心頭好，以00922國泰台灣領袖50來說，交易量就翻了3倍之多，而00663L國泰臺灣加權正2更是翻了4倍。00922目前價格來到22.37元，錯過了台股大跌搶便宜的時機，現在買還可以嗎？專家認為，00922擁有兩大優勢，首先是價格親民，其次是該檔ETF聚焦市值大、流動性佳50檔領袖級台股，包括台積電(2330)、鴻海(2317)、聯發科(2454)、台達電(2308)、緯穎(6669)、華碩(2357)都是成份股之一，只要定期定額投資，時間拉長就能攤平成本。
日期：2025-08-23
7名立委罷免案及核三重啟公投週六（8/23）舉行投開票，最後以同意票434萬、不同意票151萬，未通過法定25%門檻不通過。面對公投結果，和碩董事長童子賢認為雖敗猶榮，努力過了就是光榮的一役，他認為是敗於投票率偏低，但同意票大幅超過反對票，足以彰顯台灣民意。而他在上午投票前受訪時也強調，台灣更嚴重的問題是缺乏「不排碳的電」，對於輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳稱「永續能源和太陽能及風能都有優秀的技術，而核能也是很好的選擇」，童子賢表示，「我相信他不只是在講核能，他也有帶一些不同意川普講的說綠電都是不好東西的味道。」
日期：2025-08-23
在823大罷免七案大勢底定、核三重啟公投也是同意票遠大於不同意，中國國民黨主席朱立倫周六在黨中央召開記者會。朱立倫向政府提出5項迫切改革呼籲，並宣布將交棒黨主席一職給台中市長盧秀燕，喊話要全力支持盧領導的國民黨重返執政。
日期：2025-08-23
美國汽車零關稅緊箍咒罩頂，本土車廠面臨存亡之戰，中華車攜手鴻海、士電等86家供應鏈打造電動車國家隊，希望藉由ET35的開發經驗，建立開放共用平台，爭取國際訂單。近來接連2家本土法人出具報告，除肯定ET35自明年起貢獻營收，也認為該公司股息政策向來大方，有望吸引長線買盤，除給予「買進」評等，目標價更喊上63.1元。
日期：2025-08-23
823迎來第二波大罷免投票日，今日將有7名立委決戰罷免案投開票終局之戰，其中包含國民黨立委羅明才、林思銘、顏寬恒、楊瓊瓔、江啟臣、馬文君和游顥。根據《公職人員選舉罷免法》規定罷免案門檻有二，第一為有效同意票大於有效不同意票；第二為有效票須達該選區選舉人總數四分之一以上，本文整理本次7位立委罷免門檻票數讓讀者一次看清楚。
日期：2025-08-23
823公投內容、核三公投什麼、公投日上班薪水怎麼算？投票方式、通過門檻，還有核三延役公投辯論會正反方意見先看！823公投重頭戲是第21案「重啟核三公投」，重啟核三公投內容是什麼？正反方持什麼意見？通過與不通過將帶來什麼影響？823公投將決定未來台灣能源發展方向？今周刊整理本次全國性公投議題及投票注意事項，帶領大家快速了解此次公投案內容及相關爭議。
日期：2025-08-23
美國總統川普週五(8/23)宣布，美國政府將向英特爾投資89億美元，這意味著將持有這家陷入困境的晶片製造商約10%股份。英特爾（INTC）週五股價上漲7%。川普在社群平台Truth Social寫道：「我很榮幸地宣布，美國現在完全擁有並控制英特爾10%股份，這是一家偉大的美國公司，擁有更不可思議的未來」。對於美國政府正式入股英特爾，引發外界擔憂可能造成對台積電的威脅，但摩根大通最新報告指出，英特爾能力仍不足以影響台積電的，反而有利於台積電，讓台積電擺脫「完全壟斷先進製程」的印象。根據新聞稿指出，這筆交易賦予美國政府對英特爾的「被動所有權」，不擁有董事會席位或其他治理或資訊權。不過，知名分析師陸行之則是認為，會不會派人進入董事會，也要看陳立武執行方向，是否和美國政府一致，要是營收、獲利沒有改善，美國政府不派人進入董事會才奇怪，他更拆解未來川普可能有5個動作去援救英特爾。
日期：2025-08-23
2025年，是AI從幕後走向前台、改變遊戲規則的一年。當ChatGPT問世，象徵AI人工智慧正式邁入全民應用時代，也讓行銷產業迎來一場悄然卻深遠的革命。然而，在多數企業主仍猶豫不決時，振勝國際行銷有限公司的創辦人－藍振睿早已看準這場即將顛覆未來的科技變局，果斷投入並砸下鉅額研發預算進行佈局。
日期：2025-08-22
