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葉凌棋最新與熱門精選文章

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房市建照量暴增 老屋恐怕不再夯
房地產

房市建照量暴增 老屋恐怕不再夯

顏炳立今年用「春花望露」來詮釋2002年,意指房市會是露水、不會是雨水,更非暴雨洪水,有回溫,但不追價。

日期:2020-01-16

2020投資展望》房市緩步回溫 專家:明年樂觀看待
房地產

2020投資展望》房市緩步回溫 專家:明年樂觀看待

2019年已屆年末,國內經濟情勢看似有緩步上揚,連帶也帶動房市有緩步回溫的情況,放眼2020年台灣的房市趨勢,永慶房產集團業務總經理葉凌棋及天時地利不動產總經理張欣民都以樂觀態度看旺明年房市。

日期:2019-12-11

房仲市場兩樣情!有人黯然關店 永慶房產集團明年卻要再開180店
房地產

房仲市場兩樣情!有人黯然關店 永慶房產集團明年卻要再開180店

誰說市場改變,業績就做不到目標?永慶房產集團大聲說:我們可以逆勢成長、再攀高峰!面對大環境變化劇烈,全台房屋買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟,降至2016年的24.5萬棟後,又緩步回溫至2018年27.8萬棟。但台灣房仲第一品牌永慶房產集團,近年來業績逆勢成長,今年目標已提前達陣。不僅如此,展望2020年,永慶房產集團為擴大服務範圍,讓全台各地消費者都能獲得最優質的服務,日前宣布2020年工作目標,預定新展店180家,也就是平均每2天就開一家店,全台店數市佔上看4成!

日期:2019-11-07

928檔期推案量創高 專家:建商為去化餘屋將掀價格戰
房地產

928檔期推案量創高 專家:建商為去化餘屋將掀價格戰

房市的928檔期將屆,據市調機構統計,今年北台灣房市推案達1440億元,較去年同期成長約153億,年增11.9%,為近5年新高,但據央行統計資料指出,目前市場上仍有大量新建待售餘屋待去化,有專家就直言,房市進入新成屋入市高峰,預期今年至明年的市場賣壓相當沉重,建商可能會為了去化餘屋,掀起新一波價格戰。

日期:2018-09-21

工業區變住宅重劃區  推案規模上看四○○億元 建商搶進  土城房市引爆流血戰
焦點新聞

工業區變住宅重劃區 推案規模上看四○○億元 建商搶進 土城房市引爆流血戰

新興重劃區成為新北市推案重鎮,房價本居低檔的土城也成為建商聚焦亮點, 近幾年推案規模更是上看四百億元,「大雞晚啼」有望躋身新北前三名的推案王。

日期:2017-10-12

政策篇》若公權力輸給釘子戶  都更恐停擺 再遇到下一個文林苑王家  政府該怎麼做?
焦點新聞

政策篇》若公權力輸給釘子戶 都更恐停擺 再遇到下一個文林苑王家 政府該怎麼做?

文林苑都更案掀起的後續效應,都更住戶都想當最後一個簽字的人,但老屋除了市容問題,更禁不起一次天災,必須適當執行公權力,才能推動都更。

日期:2017-01-05

拖延交屋、產權不清不楚、超收服務費……  海外置產頻頻踩雷  政府管不到?
基金投資

拖延交屋、產權不清不楚、超收服務費…… 海外置產頻頻踩雷 政府管不到?

近年打出「三年五%高額投報率」的海外房地產投資,透過名嘴與台灣仲介公司強力促銷,去年交易金額就高達七四○億元,但仲介非法賺差價問題嚴重,訴訟案件激增,已經成為房市亂象。

日期:2015-08-13

市地重劃開發利益龐大 公設常被犧牲  公益、私利喬不攏 衍生三大爭議
焦點新聞

市地重劃開發利益龐大 公設常被犧牲 公益、私利喬不攏 衍生三大爭議

自辦市地重劃雖能解決公辦案開發緩慢的沉痾,但由於利益誘人,往往發生不少紛爭,甚至出現弊端。在「開發」的天平兩邊,「公益」與「私利」如何取得平衡,是內政部應認真思考的課題。

日期:2013-05-16

三大財經房市專家解析商用不動產趨勢 台灣商辦投資帶頭熱 催出千億市場
產業動態

三大財經房市專家解析商用不動產趨勢 台灣商辦投資帶頭熱 催出千億市場

二○一二年住宅市場成交量持續萎縮,但商用不動產市場卻異軍突起,出現「商辦熱、住宅冷」現象,為何台灣商辦逆勢走高?《今周刊》發行人謝金河、摩根大通證券董事長林照寰,以及永慶建設、代銷暨永慶資產管理總經理葉凌棋等三位財經房市專家有精闢看法。

日期:2012-10-25

抗通膨買盤撐場 九二八房市風雲再起
房地產

抗通膨買盤撐場 九二八房市風雲再起

下半年房市九二八黃金檔期即將登場,房地產業者統計,北台灣推案量突破二千一百億元大關,由於第四季房市向來是營建股年度拚業績的最後時機,看好QE3所帶動的抗通膨買盤,建商可說是火力全開、卯勁衝刺。

日期:2012-09-20