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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

00919 vs 00929...中年夫妻想打造退休現金流選誰?他38歲提早退休身價上億:這檔「保底殖利率最穩」股息價差雙賺
ETF

00919 vs 00929...中年夫妻想打造退休現金流選誰?他38歲提早退休身價上億:這檔「保底殖利率最穩」股息價差雙賺

超馬芭樂喜歡投資股票、ETF與基金,也喜歡跟大家分享投資操作、開源節流、總經金融等諸多專業知識,所以除了臉書粉專,我也會上節目分享投資心法與操作心得。超馬芭樂喜歡跑動輒100公里的超級或極限馬拉松,無論是12小時的繞圈賽,還是翻山越嶺的南橫超馬賽,更無論是在酷熱的盛夏,還是寒冷的嚴冬,超馬芭樂都會持續練跑。超馬芭樂喜歡聊天,無論是柴米油鹽、風花雪月、酸甜苦辣、太空子宮,也無論是人際關係、職場關係,還是親子互動,我都喜歡聆聽朋友的需求與心聲,更喜歡跟朋友開心對話。那麼,有沒有辦法把以上這些超馬芭樂都喜歡的嗜好合而為一?某一天,這個想法就這麼天馬行空、福至心靈地出現了:無論朋友身居何處(金門、馬祖、澎湖、綠島、小琉球要渡海,暫且保留),只要約好時間,超馬芭樂就會規畫一個適當的路徑跑去約定地點,然後跟朋友們閒聊過往人生、暢談投資操作,人生豈不樂哉!於是,「超馬芭樂來我家」的計畫便於焉成形!與朋友約好時間和地點,無論是台北汐止,還是台中潭子,也無論是台南成大,還是高雄義大,更無論是烈日寒風或颳風下雨,超馬芭樂都會先練跑到朋友家中,一面吃飯、一面聆聽朋友的需求,然後提供最適合他們的投資策略或操作建議。

日期:2024-11-26

 ESG永續台灣高峰會》永豐金善用投融資去碳策略 引領綠色商機實現永續金融
科技

ESG永續台灣高峰會》永豐金善用投融資去碳策略 引領綠色商機實現永續金融

2050淨零轉型已從選擇題升格為百工百業的必答題,金融業扮演推動產業永續轉型的火車頭,2022年3月永豐金董事會通過淨零目標,宣示透過投融資去碳策略,逐步退出燃料煤與非常規油氣產業投融資部位,並設定具體工作計畫目標,以責任授信、責任投資與商品服務推動綠色商機,帶動產業朝低碳轉型方向前進,深耕再生能源金融服務,領先布局小水力、地熱、生質能與海事工程布局,扮演綠能交易自由化的重要推手,翻轉金融,共創美好生活。

日期:2024-11-25

今周重磅》14家金控明年股利會有多好?富邦金(2881)、國泰金(2882)法說會打頭陣!台灣經濟成長率能保4?
金融

今周重磅》14家金控明年股利會有多好?富邦金(2881)、國泰金(2882)法說會打頭陣!台灣經濟成長率能保4?

年末將至,各大金控前10月獲利狀況陸續出爐,今年可說是金融業豐收年,有10家金控前10月獲利已賺贏去年全年,讓投資人格外期待,各大金控對於明年股利發放政策。2024年經濟成長率能否「保四」?日前,台經院率先將全年經濟預測上修至4字頭,代表今年經濟成長可望保4。本周,主計總處要公布最新經濟預測,能否再上修經濟預測,頗受關注。1、金融業獲利旺! 股利政策走向受矚2、2024經濟可望「保四」 川普就任,2025景氣能樂觀嗎?3、微型電動二輪車新制上路 不掛車牌最高罰3,600元

日期:2024-11-25

美超微差點二度下市...台灣創辦人做錯什麼?外媒直指「亞洲人通病」成企業管理最大黑洞
科技

美超微差點二度下市...台灣創辦人做錯什麼?外媒直指「亞洲人通病」成企業管理最大黑洞

美超微(Super Micro Computer)宣布找到新會計業者,並且提交一份延遲申報計畫,下市危機暫時解除,其實美超微曾於2018年8月因延遲提交財務報告而下市,後於2020年1月再次上市,這次又一度陷入下市危機,外媒認為家族企業可能是最大管理黑洞。

日期:2024-11-24

福懋油再變天!市場派吳家拿下5席董事、持股過半...經營權之爭纏鬥5年,何時真正落幕?
台股

福懋油再變天!市場派吳家拿下5席董事、持股過半...經營權之爭纏鬥5年,何時真正落幕?

油品大廠福懋油(1225)驚傳變天,董事改選由公司派許家拿下4席,持股過半的市場派吳家則拿下5席。

日期:2024-11-22

友達加強深耕車用市場力道!成立「AMS友達智慧移動」,專注延展智慧移動生態圈
科技

友達加強深耕車用市場力道!成立「AMS友達智慧移動」,專注延展智慧移動生態圈

友達光電(2409)週四(11/21)日董事會決議通過,將原智慧移動事業群及BHTC納入友達新設之100%持股子公司「友達智慧移動股份有限公司」(AUO Mobility Solution Corporation, AMS)(以下簡稱「友達智慧移動」)旗下,專注於智慧移動產業的需求,提升友達移動事業單位的運作效率。

日期:2024-11-21

正崴集團深耕再生能源 旗下森崴能源取得眾意能源8.5億元現增股權
台股

正崴集團深耕再生能源 旗下森崴能源取得眾意能源8.5億元現增股權

正崴集團(2392)旗下的投資平台永崴控股(3712),其投資的再生能源業者森崴能源(6806),日前宣布董事會通過取得眾意能源股份有限公司現金增資股權,上限是8500萬股,交易金額上限為8.5億元。

日期:2024-11-20

美超微下市危機暫除,再現妖股本色「盤後暴漲4成」!神秘集團先大買,背景竟與字節跳動有關聯
科技

美超微下市危機暫除,再現妖股本色「盤後暴漲4成」!神秘集團先大買,背景竟與字節跳動有關聯

伺服器大廠美超微(SMCI.US)從納斯達克交易所下市的危機暫除!路透報導,週一(11/18)美超微應交出10-K年報,或遞交如何繳出年報的計畫。公司表示週一已任命BDO USA為其審計師,並表示已向納斯達克提交計劃,尋求更多時間來重新遵守上市規則,美超微股價在盤後交易中飆升40%,最高來到30.62美元。在合規計畫中,美超微表示能夠完成截至6/30的10-K年度報告,以及截至9/30的10-Q季度報告,但沒有給出目標日期。《今周刊》1419期報導封面故事「最神秘AI妖股-美超微憑什麼夯」,其中即揭露「美超微爭議黑歷史、財報遲交不實,曾遭美國證交會摘牌罰款」,文中指美超微走出黑歷史、搭上GPU算力列車後股價一飛衝天,沒想到如今財報難產舊事重演。

日期:2024-11-19

中信金前10月已賺贏去年,明年股利有機會2元起跳?總座親解發放方向!川普2.0受惠還是受害?
金融

中信金前10月已賺贏去年,明年股利有機會2元起跳?總座親解發放方向!川普2.0受惠還是受害?

中信金(2891)週二(11/19)舉行法人說明會,公布2024年前3季稅前盈餘713.1億元,稅後純益586.5億元,前3季已經賺贏去年全年,每股純益(EPS)為2.95元。由於中信金前3季累計稅後純益創新高,市場期待明年中信金股利發放可望上看2元;對此,中信金總經理暨發言人高麗雪表示:「是有那個capacity(能量),至於說要發多少,當然還要有很多因素的考量。」

日期:2024-11-19