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蛋黃區最新與熱門精選文章

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台積電、輝達進駐╳基期低╳新玩家引爆房市狂潮, 高雄9大建商市值        270天飆近千億! AI新都鍍金風雲
房地產

台積電、輝達進駐╳基期低╳新玩家引爆房市狂潮, 高雄9大建商市值 270天飆近千億! AI新都鍍金風雲

(今周刊1450)台積電先進製程落腳楠梓、輝達將進駐高軟……,挾科技巨頭與供應鏈群聚等利多,原先的鐵鏽之城,已有蛻變為AI新都的架式。大勢所趨,北部建商、代銷積極南下插旗,一家家在地建商新勢力也乘勢崛起。高雄,正風起雲湧!

日期:2024-10-02

終於降息與不降反升
理財

終於降息與不降反升

美國聯準會宣布降息兩碼,美債、加密貨幣、房地產準備上漲;台灣央行反而上調存款準備率,想要減緩貸放資金流入房市。

日期:2024-09-25

兩群人被「金龍海嘯」掃到求解…4本解套秘笈曝光!自住換屋、繼承持分變「非首購」必看
房地產

兩群人被「金龍海嘯」掃到求解…4本解套秘笈曝光!自住換屋、繼承持分變「非首購」必看

央行第七波選擇性信用管制上路,意在打擊炒房投資客,卻衝擊有實際換屋需求的民眾,對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道,民眾可多評估比較。

日期:2024-09-25

「金龍海嘯」10大重災區出列,第一慘竟是北屯!房價千萬得多湊百萬度危機,斷頭賣壓會出現?
房地產

「金龍海嘯」10大重災區出列,第一慘竟是北屯!房價千萬得多湊百萬度危機,斷頭賣壓會出現?

「金龍海嘯」來襲,央行9/19祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,並調降貸款成數上限至5成,升準1碼,推高申貸難度,讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。《591實價登錄》統計,下半年7都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前10大行政區中又以台中、桃園占比最高,其中,台中北屯涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。

日期:2024-09-24

為了財富自由,工作壓力大到厭世、擠在小套房...他29歲百萬年薪一夕被資遣領悟:別做金錢的奴隸
職場

為了財富自由,工作壓力大到厭世、擠在小套房...他29歲百萬年薪一夕被資遣領悟:別做金錢的奴隸

你想賺很多錢嗎? 你想財務自由嗎? 應該沒有人會回答不想,我也是,我也想要財務自由。但是,財務自由的夢做久了,我發現了其中的矛盾之處:越想要財務自由,就越沒辦法自由。

日期:2024-08-20

台積電帶動中南部房市威力有多大?京城銀總座曝「台南沒有蛋白區」:房價已到7字頭
金融

台積電帶動中南部房市威力有多大?京城銀總座曝「台南沒有蛋白區」:房價已到7字頭

京城銀(2809)週五(8/16)舉辦2024年上半年法說會,公布2024年上半年稅後淨利為32.4億元,每股盈餘(EPS)2.91元,整體獲利表現較去年同期成長,稅後淨利成長率達38%,每股盈餘成長率達37%。

日期:2024-08-16

「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房
房地產

「新蛋黃區」挑在麥當勞、醫院之間... 他看過600間房,歸納「九宮格法」精準買房

2024房地產強強滾,除預售屋買氣居高不下,中古屋市場受惠去年8月「新青安」政策上路後,不少年輕人有機會買下第一間自住房。但買房終究有預算規劃的煩惱,如何根據不同條件、自身情況快速篩選適合房子,有超過600間看屋經驗、PTT理財達人A大將心得整理成「買房九宮格規劃表」,盤點包括人事時地物等九大面向,幫助購屋族更快找到適合自己的房子。

日期:2024-07-25

台積電2奈米廠進駐高雄,蛋黃區1400坪素地標售價逾8億!坐落愛河第一排想順利重劃,還有1條件
房地產

台積電2奈米廠進駐高雄,蛋黃區1400坪素地標售價逾8億!坐落愛河第一排想順利重劃,還有1條件

看好高雄不動產市場發展,仲量聯行受託辦理標售位於鼓山區「農21區」基地面積約1,400坪。該標的地理位置優越,鄰近農16特區,位處愛河水景第一排,步行9分鐘可達輕軌愛河之星站。近期高雄市中心開發飽和,農21區發展潛力高,土地釋出稀有。根據內政部實價登錄系統揭露,農業區土地交易單價上看每坪60萬元,此筆交易預估總價逾8億元。

日期:2024-07-23

新青安貸款新規!我不是人頭戶、也沒要轉租,應該沒差吧?切結書一簽,國稅局都知道...徐佳馨提醒3重點
房地產

新青安貸款新規!我不是人頭戶、也沒要轉租,應該沒差吧?切結書一簽,國稅局都知道...徐佳馨提醒3重點

新青安房貸政策迎來新變革,針對市場亂象實施兩大優化措施,由房產溫度計名家徐佳馨,帶您了解最新政策變化,掌握房貸申請重點。

日期:2024-07-01

全台買房有多瘋?排隊、板凳搶卡位...新莊1建案開價8字頭仍完銷 連台中買氣「蛋黃都熟到蛋殼」
房地產

全台買房有多瘋?排隊、板凳搶卡位...新莊1建案開價8字頭仍完銷 連台中買氣「蛋黃都熟到蛋殼」

全台瘋買房,根據591新建案調查顯示,今年上半年全台就有103個建案在半年內完銷,較去年同期增加二倍,在股市創高等題材帶動下,市場買氣旺,促成今年快速完銷建案數量衝高。

日期:2024-06-26