房價居高不下、房貸政策趨嚴，對許多首購族而言，現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示，由於央行加強金檢，部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」，代表月收入至少需為支出總額的兩倍，才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐，他提供一套簡易公式，先評估自身每月可負擔房貸出發試算，快速推估能買到的房屋總價。
日期：2025-05-15
編按：今年開始各大銀行逐步開始執行「清卡政策」，包括：中信銀、玉山銀、北富銀、國泰銀…等14家銀行宣布將實施，超過12個月未消費的卡片或是未開卡，都可能遭停卡或是調降額度。銀行清卡到底會有什麼影響？自行剪卡會影響我的信用評分？已經累積的點數還能用嗎？請看理財網紅投資癮的說明...
日期：2025-05-14
彭博新聞9日報導，川普政府的首批貿易談判涵蓋主要出口國和較小經濟體的多元組合，白宮希望累積多項協議，可以成為其他談判的範本。知情人士透露，川普總統的團隊已擬定一份約20個合作夥伴的名單，做為早期談判的焦點，美國貿易代表署已就這些目標向國會議員進行簡報。該團體包括日本、南韓與越南等國家，都是美國進口的主要來源國；川普希望縮小這些國家的貿易逆差。
日期：2025-05-10
美國總統川普在全球引發的關稅戰，讓房地產業者在去年的信用管制政策後，更是雪上加霜。愛山林建設副董事長張境在表示，今年有大量房子要交屋，辦理貸款時卻是困難重重，「年輕人想買小窩卻貸款困難重重，金龍政策能否鬆綁一下？」台北不動產代銷經紀同業公會周四（5/8）舉辦「2025台灣經濟與房市論壇」，台北市房地產代銷公會理事長、創意家董事長王明正、張境在、甲桂林總經理陳衍豪、新聯陽機構副董事長林徹人等人出席。他們呼籲政府的房市政策應該要鬆綁，王明正強調：「房地產是經濟的火車頭，幫助滾動內需產業、刺激消費，如果大家都不好，會影響內需。」
日期：2025-05-09
為抑制匯市狂飆風氣，中央銀行總裁楊金龍前幾天宣布，將對銀行祭出外匯專案金檢，已鎖定外資、國內進出口廠商兩大族群，而且這次抓出炒匯禿鷹是「玩真的」，防堵投機客趁火打劫、干擾國內金融秩序。楊金龍放話抓炒匯禿鷹，讓台幣在一度暴升至29字頭後，週五（5/9）收在30.308元，守住30關卡。
日期：2025-05-09
新台幣兌美元匯率漲幅驚人，央行總裁楊金龍5/5下午緊急召開記者會，提出七點說明，向市場評論人員喊話，勿以臆測方式評論國內匯市相關議題，以免影響國內匯市秩序及穩定，甚至波及實體經濟。在問答環節，在被問及央行是否有觀察到「禿鷹」行為時？楊金龍坦言「有發現類似現象，但央行也有提出警告」，他強調央行有在嚴密監控禿鷹行為，若一開始不阻止資金的攻擊、炒匯，就會形成禿鷹行為。他特別回顧1992年英國「歐洲匯率機制」（ERM）、1998年香港「貨幣發行局制度」Currency Board System）等金融危機的禿鷹歷史，稱當時對香港、英國的行為屬同一禿鷹集團。
日期：2025-05-05
在股匯債走勢低迷以及川普總統強力要求降息的雙重壓力下，美國聯準會（Fed）本周四將公布利率決策，儘管各界普遍預期將按兵不動，但隨著關稅對經濟造成的負面衝擊，市場的焦點放在何時會恢復寬鬆周期以及7月降息機率。
日期：2025-05-04
財政部2月19日發布豪宅稅新制，將「每坪單價門檻」列入課稅條件，台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產，若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得，則直接適用房地合一稅，不受新制影響。
日期：2025-05-01
編按：本書作者相良文昭是現年47歲的補習班老師，同時也是一位投資人。大學畢業後，正式展開股票投資的生涯，成功將66萬日圓（約合新台幣14萬4400元）本金，花3年時間就暴增為3億日圓（約合新台幣6555萬元），增值速度十分驚人。 其實，他的投資路並非一帆風順，大學時期曾亂買股票，只覺得「這支股票看起來不錯」就買了，賠到拿薪水填補損失的缺口，傻得令人目瞪口呆。之後他靠當沖交易與波段交易，在白天進行短期買賣，達成年獲利率1000%的目標。
日期：2025-04-29
編按：本業是冷凍空調工程技師的股素人，曾在1998年進入股市，當時只會「憑感覺」買賣股票，3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年，悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後，重返股市，從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態，不僅每年領穩定股息，靠著土法煉鋼篩選股票，還在同一社區買下三間房與家人同住。
日期：2025-04-21
