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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

中天按鈴告曹興誠求償5億,律師幫算提告成本:裁判費這麼高、中天先拿出來看看才算真告
政治社會

中天按鈴告曹興誠求償5億,律師幫算提告成本:裁判費這麼高、中天先拿出來看看才算真告

前聯電董事長曹興誠日前在記者會與中天記者槓上,拒絕回答記者提問,更稱中天是「匪台」。中天電視董事長廖麗生決定提告曹興誠妨害名譽,求償5億元。對此,律師林智群在5日表示「已幫中天算好,民事求償需支付 397 萬的裁判費」。

日期:2022-09-06

好友借30萬到期半年多卻已讀不回,還討得回嗎?支付命令、本票裁定...4種自保工具比一比
理財

好友借30萬到期半年多卻已讀不回,還討得回嗎?支付命令、本票裁定...4種自保工具比一比

花花的好朋友小華去年向他借了30萬,約好今年4月要歸還。但是距離約定還款的時間已經過去了半年,一直聯繫小華也都被拒接、已讀不回。現在花花真的需要這筆錢,他該怎麼做才能拿回這30萬呢?

日期:2021-10-02

坐擁億元土地卻淪為街友?一筆土地幾十人繼承,「乞丐地主」哀怨:百萬稅金卡死,賣不掉還要繳地價稅
房地產

坐擁億元土地卻淪為街友?一筆土地幾十人繼承,「乞丐地主」哀怨:百萬稅金卡死,賣不掉還要繳地價稅

屏東縣日前發生81歲失智街友被長照中心女主任「偷偷登記結婚」,遭屏東地院撤銷婚姻,關鍵就是這位街友名下竟有約4000千萬市值不動產;也有網友分享,曾遇到一位遊民坐擁上億不動產,卻淪落街頭。專家揭露,其實有不少坐擁土地,卻因產權複雜與面臨高額土增稅金,難處分的案例。

日期:2021-08-31

各縣市「紓困」措施總整理! 減租、延稅資格一次看
全台防疫報導

各縣市「紓困」措施總整理! 減租、延稅資格一次看

國內疫情持續擴散,衝擊各行各業民眾的生計,除了中央政府的紓困方案之外,其他地方政府也有提供相關的補助、津貼等計畫,以協助民眾度過這次的難關,不過到底有什麼方案、誰又符合申請資格,帶你一次看清楚各縣市的紓困措施。

日期:2021-06-03

順手丟掉的一封「詐騙信」,竟讓他80萬存款被法院扣押...重要!收到「支付命令」你得守住2件事
聰明理財

順手丟掉的一封「詐騙信」,竟讓他80萬存款被法院扣押...重要!收到「支付命令」你得守住2件事

「還來啊?這種詐騙到底要玩幾次?真當我是笨蛋嗎?」啪~亨奎隨手把信封袋直接丟進垃圾桶。早上捧著咖啡剛進辦公室,一眼瞥見桌上躺著的這封信,簡直是氣炸了。

日期:2020-12-17

康軒董座挨罰》吹哨者疑被離職今勞檢 網轟:慣老闆
焦點新聞

康軒董座挨罰》吹哨者疑被離職今勞檢 網轟:慣老闆

康軒文教集團董事長李萬吉因為違返居家檢疫條例,6次外出趴趴走,遭到密報後被開罰最重100萬元。沒想到康軒疑似秋後算帳,自行揪出「吹哨者」,予以要求離職,新北市政府接獲該名勞工申請調解,事件才曝光。新北勞工局今(6日)將前往勞檢,預定12日召開調解會,雖然還未確認該員工被離職,但消息一出,已經掀起一片罵聲。

日期:2020-10-06

勞工、企業不可不知的「勞動事件法」7大重點
職場

勞工、企業不可不知的「勞動事件法」7大重點

勞動調解必須在3次內終結,除非有特殊情況,否則應在勞動調解聲請之日起30日內,指定第一次調解期日,並在3個月內終結為原則。如果調解不成,進入訴訟程序,除非是案情繁雜或審理上有必要者,否則法院應以一次期日辯論終結為原則,並於6個月內審結,讓雙方當事人可以較為快速地解決爭訟。

日期:2019-12-17

裁判費一律人頭計價  阻礙人民訴訟權
政治社會

裁判費一律人頭計價 阻礙人民訴訟權

二○○九年的八八風災,釀成前高雄縣甲仙鄉小林村滅村。倖存者組成的小林村自救會認為,政府機關未依法提前撤離村民,導致嚴重傷亡,集體請求國家賠償。這起纏訟八年的國賠案前年定讞,絕大多數村民被判敗訴;就在小林村滅村十周年前夕,高雄地方法院又發出催繳通知,要求敗訴者償還約八百萬元訴訟費用。

日期:2019-08-07

退休別變一灘死水!找機會,讓自己充滿學習的熱情─我的打官司經驗談
最新觀點

退休別變一灘死水!找機會,讓自己充滿學習的熱情─我的打官司經驗談

「活到老,學到老」這句話,我相信絕大部分的人都能說出一番大道理,因此我也無須浪費時間來闡述這個老生常談。要學習一種新知識或新技能,如果沒有明確目的,熱情其實很難持續。有時候,要找到明確的目的不容易,只好讓目的來找上你。

日期:2018-08-01