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看房時留意!實際坪數、權狀坪數怎麼分?這些設施可能是「高公設比」的元凶
房地產掃瞄

看房時留意!實際坪數、權狀坪數怎麼分?這些設施可能是「高公設比」的元凶

近期房市有回溫之勢,有不少屬於剛性需求的民眾仍在努力看房,想購得一間心目中完美的房子。不過,看房的「眉角」不少,除了地段、房型、房價等基本功課得要做得充足外,對於「坪數」的概念,如實際坪數、權狀坪數、公設也是買房民眾需花時間搞懂的事情。

日期:2021-09-16

一字之差,攸關國安問題!新版生醫產業條例惹批評,3理由點破學者盲點
科技

一字之差,攸關國安問題!新版生醫產業條例惹批評,3理由點破學者盲點

為打造生技業的台積電,行政院院會日前通過新版的「生技醫藥產業發展條例」草案,除了延續即將於年底落日的舊版生藥條例,新版還會將生技代工業(CDMO)首度納入租稅優惠適用範圍。行政院已和立院民進黨團完成協商,力拼在年底前三讀通過,讓生技業的租稅優惠可以無縫接軌再延續十年。

日期:2021-09-16

別急著數位綁定!五倍券加碼「放大10倍」 12家銀行優惠比一比
生活消費

別急著數位綁定!五倍券加碼「放大10倍」 12家銀行優惠比一比

振興五倍券即將發行,民眾22日可先上網綁定數位五倍券,10月8日就能夠消費使用,為了響應政府政策,12家銀行(如第一銀、兆豐銀、台新銀等)推出「加碼再加碼」優惠方案,直接把五倍券放大變成十倍券。不過要注意的是,一旦你選擇數位綁定五倍券,便不能再改回紙本,因此綁定前,怎麼樣才能拿到銀行最高的加碼回饋?哪些方案適合自己?下列比較提供參考。

日期:2021-09-15

深度專訪》亞洲權威公司治理機構首席專家Neesha Wolf 公司治理沒有「標準答案」 台灣需要改變的,是「文化」!
政治社會

深度專訪》亞洲權威公司治理機構首席專家Neesha Wolf 公司治理沒有「標準答案」 台灣需要改變的,是「文化」!

「我在台灣,常聽到人問說,你的期待是什麼?」在與《今周刊》寒暄幾句後,面對本刊遞出的問題,亞洲公司治理協會(Asian Corporate Governance Association,ACGA)台灣觀察員吳麗莎(Neesha Wolf)沉思了幾秒,給出了一個頗讓人意外的答案。「這個題目本身,其實正映照出台灣整體公司治理的問題……。」吳麗莎說。

日期:2021-09-15

一則房產交易糾紛簡訊  信義、永慶再度槓上 兩大龍頭互控惡性競爭 房仲業形象蒙塵
房地產

一則房產交易糾紛簡訊 信義、永慶再度槓上 兩大龍頭互控惡性競爭 房仲業形象蒙塵

永慶房屋與信義房屋大戰多年,房仲同業時有所聞。過去是房仲在街道巷弄間應戰,現在則變為鋪天蓋地的網路空戰,成為奇觀。

日期:2021-09-15

【股科大夫容逸燊】每日盤前日報、盤後影片0915
每日盤前日報、盤後影片

【股科大夫容逸燊】每日盤前日報、盤後影片0915

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2021-09-15

不想上學!數理資優班生墜樓亡 「老師我很矛盾,忌妒差他一兩名」 她曝青少年有兩次憂鬱高峰
健康

不想上學!數理資優班生墜樓亡 「老師我很矛盾,忌妒差他一兩名」 她曝青少年有兩次憂鬱高峰

新北市一名13歲青少年,2周前才以優異成績進入數理資優班,昨日含淚向父母說「再見」後,清晨便從住處墜落,被發現時身上多處外傷、當場就失去生命跡象,案發經過仍待釐清。少年父母悲慟表示,孩子生前曾說不想上學,但沒有多說原因…事實上,台灣的青少年族群自殺死亡率連續20年攀升,近幾年更是不斷傳出資優生自殺的新聞,數年前一名北一女新生疑因課業壓力跳樓輕生;去年底台大三天內接連傳出歷史系、法研所學生輕生,消息震驚全台。年輕世代為何會選擇在青春綻放時結束生命,心理危機與壓力究竟從何而來?

日期:2021-09-14

小七再進化、進軍烘焙商機 攜手聖娜年底前開4家店 專家說靠「這個」拉升3成客單價
焦點新聞

小七再進化、進軍烘焙商機 攜手聖娜年底前開4家店 專家說靠「這個」拉升3成客單價

根據經濟部資料統計,台灣烘焙商機突破600億元,商機龐大。統一超(2912)統一聖娜多堡旗下烘焙連鎖品牌「Semeur聖娜」,日前首度與7-ELEVEN聯合展店開出複合式店鋪,預計年底前再開出3家店。除了搶攻台灣烘焙大餅,產業分析師認為,統一超在此時開出複合店,背後還有更大的考量。

日期:2021-09-13

「我要的是你們的誠意,不是錢!」這句話背後的用意是什麼?一定要記下來!律師傳授奧客處理精髓
生活消費

「我要的是你們的誠意,不是錢!」這句話背後的用意是什麼?一定要記下來!律師傳授奧客處理精髓

在現代社會中,大家非常重視「迅速」。我的法律事務所也相當講求迅速的解決案件。然而,如果關係到顧客的投訴,過度要求快速反而會讓問題更複雜。

日期:2021-09-12

目標10年後退休年領100萬股利!助理教授這樣賺波段打造「零成本股票」,5年把300萬變1300萬
台股

目標10年後退休年領100萬股利!助理教授這樣賺波段打造「零成本股票」,5年把300萬變1300萬

編按:2015年,43歲的銘傳大學企管系助理教授江季芸,開始正視高齡化和少子化對社會各層面所造成的影響,以及對教育界未來無可避免的衝擊。於是她擬定了一個「離開校園10年計畫」,決定超前部署退休金,目標是「10年後離開校園,每年領到100萬元的股利,當作退休金」。投入股市的第一年,她買進穩定配息、配股的金融股,也是存股族的最愛。隔年,185張股票變200張,讓她覺得如果持續複利成長,就能順利實現目標。但沒想到,第3年股利政策改成配息、不配股,股利縮水,股價波動也讓資產起伏,原本的計畫趕不上變化,為了確保她的10年退休計畫能成功,她稍稍調整了作法,她把投資方法調整成「波段存股法」,也就是「雙管齊下」的策略:「波段價差」+「股利再投入」,5年的投資成效,300萬元變成1,300萬元,提早滾出千萬退休金,2020年,股利年領60萬元,朝向股利年領100萬元的目標邁進。

日期:2021-09-11