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這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷
房地產

這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷

編按:張三從高雄北漂到臺北工作,聽說大安區是北市蛋黃區,不管是生活機能、交通和環境,都令人十分嚮往,於是委託當地仲介公司幫忙找屋,但他發現,雖然是大安區,有部分地段卻是2個截然不同的世界,附近都是殯葬業、生活機能差,房價也就相對便宜,他要怎麼選房子呢?但買房不只要注意大環境,所謂「百萬買房,千萬買鄰」,避開惡鄰居、嫌惡設施也很重要,本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,累積處理逾1850間法拍屋及共有物,處理過的疑難雜症不計其數,他就分享看屋、置產的實務經驗,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-21

參展、出差、拜訪公司 在旅行中看見投資市場的關鍵線索 基金經理人的跨海田調筆記
債券基金

參展、出差、拜訪公司 在旅行中看見投資市場的關鍵線索 基金經理人的跨海田調筆記

二○二四年,一個充滿波動、不確定性極高的一年,基金經理人也更積極地從外出參訪探詢投資趨勢與機會。日本的半導體設備廠,如何在中國疲弱之下另尋出路?印度的升級轉型,有望在哪些領域引爆商機?基金公司如何在不確定性極高的環境之下,透過操作心態轉變維持穩健報酬?由三位專業經理人,帶大家探詢不同的投資機會。

日期:2025-01-22

「求神明讓我2025發大財」大部分的年輕人都搞錯,拜拜的第1步不是許願!過年去廟裡要注意的事
政治社會

「求神明讓我2025發大財」大部分的年輕人都搞錯,拜拜的第1步不是許願!過年去廟裡要注意的事

台灣有非常多人都有拜拜的習慣,尤其是倒楣或是精神不濟的時候。小時候身體不舒服看不好病,父母可能會說去廟裡燒符水喝,如果忽然間出一點意外嚇到,還會叫你去廟裡收驚。如果倒楣得厲害,甚至會去找法師做祭改,因此拜拜這件事,真的是台灣人生活中不可或缺的一部分。

日期:2024-12-13

下班LINE員工就算加班!拒職場霸凌,彭啓明上任第一件事設專線:已有收到不少email
政治社會

下班LINE員工就算加班!拒職場霸凌,彭啓明上任第一件事設專線:已有收到不少email

勞動力發展署北分署有公務員於辦公室輕生,引發外界對職場霸凌不滿,行政院長卓榮泰也要求公家機關清查。對此,環境部長彭啓明表示,公務機關不像自己過去在民間會遵守勞基法規定,下班不能亂line給員工。他上任後就發公文要求,下班傳訊給員工要寫明要求完成的時間、申請專案加班,霸凌案發生後更改過來,「只要是下班發Line就是要加班」,這獲得很好的回響,另外他也設立個人e-mail專線供同仁反應霸凌狀況,已有收到一些信件。

日期:2024-11-28

華南銀行以金融科技創新技術    開創AI新格局.優化客戶體驗
科技

華南銀行以金融科技創新技術 開創AI新格局.優化客戶體驗

Fintech Taipei二○二四台北金融科技展於十一月一~二日在世貿一館登場,華南金融集團推出的「AI魔法學院」主題展區格外吸睛,展現便利、多元、個人化的數位金融服務體驗!

日期:2024-11-26

好市多被爆賣臭肉、重複冷凍海鮮 深圳Costco掀「大量退卡潮」卻為何退不了?員工出面解釋
國際總經

好市多被爆賣臭肉、重複冷凍海鮮 深圳Costco掀「大量退卡潮」卻為何退不了?員工出面解釋

好市多(Costco)中國深圳店今(2024)年1月開幕,卻傳出營運才8個多月,爆出好市多會員大量退卡事件,起因竟是賣臭肉、重複冷凍海鮮以及「辦卡容易退卡難」等問題。

日期:2024-09-10

癌末父自書遺囑留億元房產給兒繼承,還蓋上印章指印,「忽略1細節」被判無效!律師教你:遺囑怎麼立才有效
理財

癌末父自書遺囑留億元房產給兒繼承,還蓋上印章指印,「忽略1細節」被判無效!律師教你:遺囑怎麼立才有效

張榮發遺囑無效的訴訟,歷經3年終於結束了,多數人都只知道張國煒最後勝訴的結果,但若仔細看過判決書,可以發現張國煒贏的並不輕鬆,甚至是有點驚險,因為張榮發的遺囑確實有些瑕疵。

日期:2024-08-28

總統府資政、國策顧問名單曝光!賴清德親舅、蘇貞昌、謝長廷都入列…總統府:符合「民主大聯盟」精神
政治社會

總統府資政、國策顧問名單曝光!賴清德親舅、蘇貞昌、謝長廷都入列…總統府:符合「民主大聯盟」精神

總統府昨天公布新聘資政廿七人、國策顧問七十三人,其中行政院前院長蘇貞昌、將卸任的駐日代表謝長廷、台灣日本關係協會前會長邱義仁、獨派大老吳澧培等人獲聘資政,民進黨前立委余天等人獲聘國策顧問;聘期均自今年八月一日起,至二○二六年五月十九日止。

日期:2024-08-02

波克夏股東會直擊》巴菲特8個圈粉魅力公開!股神家保全好親切、跟吃漢堡牛排...如何拿門票「超簡單」
美食旅遊

波克夏股東會直擊》巴菲特8個圈粉魅力公開!股神家保全好親切、跟吃漢堡牛排...如何拿門票「超簡單」

「波克夏股東會」絕對是每位信奉巴菲特投資哲學的股民,一生一定要朝聖一次的年度盛宴!尤其出生於1930年8月的巴菲特(Warren Buffett),今年已經94歲高齡,依舊親自主持全場,一一回答任何提問。記者這次來到波克夏股東會,最有趣的地方在於,這不只是一場「股東會」,更像是場嘉年華。巴菲特稱它為「資本家的胡士托」。因波克夏投資的產業相當多元,大多集中於民生必需品,包括:可口可樂、美國運通、BNSF鐵路、內布拉斯加家具商城(Nebraska Furniture Mart)、時思糖果(See’s CANDIES)、Borsheim's Jewelry、Brooks球鞋品牌等。在為期3天的股東會稱為「Berkshire Weekend」,這些品牌聚集在奧馬哈的CHI會展中心,舉辦1天半的展覽,提供股東更優惠折扣。在股東會期間Borsheim's Jewelry有一場免費晚宴。股東會的最後一天還有Brooks舉辦的「Invest in Yourself 5K」(投資自己)路跑,參與者除能領取一件印著巴菲特肖像的T-Shirt,還有免費的咖啡、飲品、點心。有吃、有玩,還有股神巴菲特親自上台,替股東解說美國及國際經濟局勢,這樣的年度盛宴,錯過實在太可惜。

日期:2024-05-07

外資買超台股216億,敲進鴻海3.8萬張、股價奔16年新高⋯今年漲7成能追?他說對抗心魔這樣買
科技

外資買超台股216億,敲進鴻海3.8萬張、股價奔16年新高⋯今年漲7成能追?他說對抗心魔這樣買

受惠於美股上週五大漲帶動、聯準會可能今年還是會降息,台股周一(5/6)開盤氣勢如虹,最高來到20639.90點,大漲超過300點。收盤上漲192.99點或0.95%,收在20523.31點。除了台積電(2330)領頭向上衝、一度大漲13元、來到793元外,近期被點名可能入列00940(元大台灣價值高息)成分股的鴻海(2317),收盤大漲11.5元或7.37%、股價收在167.5元,創2008年8月以來新高,市值超過2.29兆元,穩居台股第2、僅次於台積電的20.57兆元。3大法人合計買超274.7億元,其中外資買超216.62億元、投信買超46.69億元,自營商(合計)買超11.38億元,外資就是買超鴻海第一名,高達3.8萬張。而外資連3日累計買超鴻海62834張,在台股於2萬點之上再次站穩後,究竟鴻海還能買嗎?產業隊長張捷分析,對於高檔持續上漲的股票,可以這樣布局對抗心魔

日期:2024-05-06