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科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開
房地產

科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開

話說有一家科技Y公司要籌建企業總部,遍尋多年都找不到合適標的,於是找上人稱房市鐵嘴D君幫忙,適逢在台北市有一個新預售建案要推出,是另一家大型Z公司的大建案,其中有辦公樓及住宅的規劃.....

日期:2019-10-22

謝金河:台灣的投資人為什麼賺不到台積電的錢?
台股

謝金河:台灣的投資人為什麼賺不到台積電的錢?

彭博資訊指出台積電太強大,主導台灣股市,經濟及貨幣,這話是事實!彭博資訊說,台積電占台灣的加權指數權重約23%,世界上沒有一家科技公司能占據如此之高的比重,也顯示台積電對台股的命運的支配性角色,這也是我們常常說的股市的漲跌,「成也台積電,跌也台積電」的意思。

日期:2019-10-20

「亞馬遜用的技術」  奇邑靠它拿下日本大單
科技

「亞馬遜用的技術」 奇邑靠它拿下日本大單

一次轉型重組,奇邑科技決定發展LoRa傳輸技術的方向,這個賭注,讓這家五十人的公司,成功將設備賣進日本系統整合商IIJ和最大零售商,並企圖大賺後續系統服務財。

日期:2019-10-16

逢高減碼?布局5G?借錢買股?  傅大戶不藏私傳授心法
台股

逢高減碼?布局5G?借錢買股? 傅大戶不藏私傳授心法

過去十二年來,傅君玉不僅財富翻了幾番,投資功力益加爐火純青。我們針對幾個散戶經常遇到的疑問,請他用自身經驗,與讀者分享這十二年練就的投資心法。

日期:2019-10-02

南山人壽8年獲利創新高,董座杜英宗「被下台」內幕
保險

南山人壽8年獲利創新高,董座杜英宗「被下台」內幕

猶記得今年六月二十一日南山股東會現場,當時意氣風發、自信滿懷的董事長杜英宗,在炮聲隆隆的股東會中,為了南山人壽連七年沒發現金股息、新資訊系統頻出包,兩度向小股東道歉,面對「境界系統」所引發的波瀾,他硬挺地表示,「我完全負責。」

日期:2019-09-25

加一筆「意想不到」 皮克斯把故事變鈔票  善用場景氛圍+不同媒介推坑
職場

加一筆「意想不到」 皮克斯把故事變鈔票 善用場景氛圍+不同媒介推坑

說故事就像說服一樣,是一種重要的能力,這種能力幾乎所有人都需要,不論你做什麼工作,在什麼地方,只要你需要和別人打交道,你就會需要把自己的觀點「販賣」給對方,能否成功,取決於說服的能力。

日期:2019-09-20

陶朱隱園每坪600萬天價,是帝寶兩倍,要測試有錢人口袋,還是挑戰政府公權力?
房地產

陶朱隱園每坪600萬天價,是帝寶兩倍,要測試有錢人口袋,還是挑戰政府公權力?

「陶朱隱園」,近日傳出有一公司法人買下七樓一戶「開胡」的好消息,市場以銀行設定的貸款金額推估,該戶成交總價應該高達18億元以上,成交單價最低每坪600萬元...

日期:2019-09-17

小資男賣青埔房可賺90萬 但這個原因卻讓他好猶豫
房地產

小資男賣青埔房可賺90萬 但這個原因卻讓他好猶豫

桃園青埔重劃區這幾年來,曾一度被稱作點燈率不高的鬼城,但近期重大利多消息不斷,包括交通建設及陸續有購物中心或outlet mall宣布進駐,讓當地人潮漸有活絡,有房價止跌的跡象,處於盤整階段。

日期:2019-09-12

國產建材五年布局有成 台廠回流設廠搶時間 第一指名都找它助陣
傳產

國產建材五年布局有成 台廠回流設廠搶時間 第一指名都找它助陣

隨著美中貿易戰況越來越激烈,「搶地、搶人、搶時間」成為這波台商回流潮目前的最佳寫照。誰能越快將工廠搬回台灣、越快將中國產能做轉移?誰就能站上中美貿易戰的勝利置高點。然而,在這場講求急速應變的遷徒戰役裡,有一家公司扮演關鍵角色,甚至超過九成台商返台蓋廠第一指名找它助陣,它就是──台灣預拌混凝土龍頭廠國產建材實業。

日期:2019-09-12

路邊餐廳一間間倒閉...創投律師分析:5大原因,創業最難做的就是實體餐飲
傳產

路邊餐廳一間間倒閉...創投律師分析:5大原因,創業最難做的就是實體餐飲

作為創投律師多年的觀察,實務上創業者以餐飲為最大宗,當然失敗也是最多。因為第一進入門檻低、競爭者眾,二則實際直接勞力投入需求高,管理難度極高;三則由於餐廳地點固定,各種行銷方式的投資轉換為實際交易的機會很低。四則就算做得好,一般毛利也不特別高,從而難以進階發展。

日期:2019-09-05